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解散または合併した協同組合や公共サービス部門に由来する土地や建物の見直し。

Việt NamViệt Nam01/11/2024

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タインホア省人民委員会のグエン・ヴァン・ティ常任副委員長は、省内の住宅と土地の管理と取り扱いの強化に関する2024年10月30日付文書第16098/UBND-KTTC号に署名した。

解散または合併した協同組合や公共サービス部門に由来する土地や建物の見直し。

ホアンソンコミューン事務所(ホアンホア)は合併後、現在は空席となっている。 (図)。

したがって、省内の住宅と土地の管理と取り扱いが法律の規定と所管官庁の指示に従って確実に行われるよう、タインホア省人民委員会委員長は、いくつかの主要な割り当てられた任務に重点を置き、省人民委員会委員長が関連文書で割り当てた任務を真剣かつ効果的に実施するよう、機関、部署、地方に緊急に指示するよう要請します。

特に、省人民委員会委員長は、2024年土地法の新規制、政府の2024年8月23日付政令第108/2024/ND-CP号、政府の2024年9月15日付政令第114/2024/ND-CP号、および財務省の指導文書を含む、住宅および土地の再配置と取り扱いに関する現行の法的規制に基づき、財務局、天然資源・環境局、建設局に割り当てられた機能と任務を割り当てました。規制と必要なスケジュールを遵守し、再配置後の余剰住宅および土地施設を処理するよう、機関、部署、地方自治体に積極的に指導する。地方自治体および単位の余剰公共資産の処理に関する提案を解決するために所管官庁に助言し、適時性と規制の遵守を確保します。

財務局は、省人民委員会委員長の2024年9月11日付公式文書第13261/UBND-KTTC号の指示に従い、タインホア省が管理する土地上の資産の売却および土地使用権の競売形式による譲渡を規制する省人民委員会の2020年6月26日付決定第28/2020/QD-UBND号および2022年1月26日付決定第03/2022/QD-UBND号の効力を終了するための手続きを速やかに実施し、省人民委員会に提出するよう主宰し、司法局および関連部門および部局と調整を行う。法令第13261/UBND-KTTC号の規定を遵守することを保証しながら、土地上の資産の売却および競売による土地使用権の譲渡の手続きを実施する際、地区人民委員会の困難および問題を積極的に指導および解決する。 2017年12月26日付政府規則第151/2017/ND-CP号、2024年9月15日付政府政令第114/2024/ND-CP号および関連法文書。

省人民委員会委員長は、天然資源環境局に対し、財政局、省税務局、各区・市・鎮・市の人民委員会及び関係機関と連携し、合併により解散した合作社、公共サービス機関、及び民営化前の国有企業に由来するすべての土地区画及び建築物について、企業が企業価値確定時までに管理・使用している土地の現状及び使用状況に関する報告書にまだ含めていないか、又は帳簿や報告書から意図的に省略、除外しているものを緊急に検査、審査するよう指示した。所有権の移転、出資比率と損益分配に基づく事業協力契約から、非公開かつ競売なしでの「近道手続き」による民間への土地譲渡への転換による公有地の「秘密民営化」。権限に従って厳格に処理し、法律規定の遵守を確保し、国家予算の損失を引き起こさないようにし、処理措置について省人民委員会、省人民委員会委員長に助言、提案、報告します。

公有地の違法な「リース」または「貸し出し」(もしあれば)を速やかに検出するために、注意深く確認および検討します。権限に従って処理するか、法的規制の遵守を確保しながら、処理措置について管轄当局に助言、提案、報告します。株式化され毎年の地代金を支払った後に企業に賃貸された土地面積を審査し、地籍情報を税務当局に提供して地代金を調整し、法的規制の遵守を確保し、国家予算の損失を回避します。

企業民営化後の土地利用に対する監督検査を強化し、企業民営化計画で承認された土地利用計画の遵守を確保する。企業が認可された計画と異なる用途で土地を使用していること、または主務機関から土地使用用途の変更を許可されていることを発見した場合は、権限に基づいて積極的に処理し、法定規定の遵守を確保するか、または法定規定に従って省人民委員会に処理措置を速やかに勧告および提案する。同時に、土地法違反事件に対する土地回収に関する土地法の規定を厳格に実施する。

解散または合併した協同組合や公共サービス部門に由来する土地や建物の見直し。

旧ティエウタン村役場はまだ別の用途に転用されていない。 (図)。

タインホア省人民委員会委員長は、郡および町レベルの人民委員会に対し、町、区、市の人民委員会に対し、管理下にある住宅や土地などの公共資産の管理を強化するよう指示した。この組織は、公有地面積、池、湖、沖積地などの公有地、地方の大衆組織、協同組合、企業、世帯、個人に使用または賃貸するために割り当てまたは一時的に割り当てられた土地の検査、検査、測定を行います。社級行政単位の再編、村落、集落、街路の再編後に発生した余剰住宅と土地の管理記録を審査し、管理情報を更新する…審査と検査の結果に基づき、土地法、公共財産の管理と使用に関する法律の規定の遵守を確保するための措置を講じ、住宅、土地、湖底、池、沖積地への不法侵入、または不当な目的で住宅や土地を使用したり、営利目的で使用したり、土地のリース期間が終了したりしたケースを断固として厳格に処理する。

リースおよび事業用の公共資産を確認します。合弁会社、協会。リース、事業の場合法律の規定に従わない合弁事業、組合、または公有資産の貸付は、取り消されるか、または関係する組織および個人の責任について書面による決議および処理が行われなければなりません。リースおよび事業プロジェクトの承認を得るために管轄当局に申請する手続きを実行します。合弁企業や組合は、現行の法律に従って公共資産を使用します。

再整備後の余剰住宅・余剰土地については、処理の承認を待つ間、社級当局は人員を配置して建物の内外の環境を管理、保護し、定期的に清掃し、建物が劣化したり放置されたりしないようにしなければならない。余剰公有財産の処理を決定した後は、速やかに活用しなければならず、放置したり、誤った目的に使用したりしてはならない。コミューンレベルの人民委員会の委員長は、管理区域内の資産の管理および保護について法律上の責任を負う。

再編により余剰となった村、集落、住居群の文化住宅、競技場等の事業については、当面、草の根レベル(社、村レベル)の文化・スポーツ機関、文化村(居住地、娯楽・レクリエーションエリア、スポーツ・体育エリア、グリーンキャンパス等のコミュニティ活動の場として)のインフラ資産として活用することを優先し、早急に着手し、2024年11月の完成を目指す。

この余剰資産(国家予算と建設のための人民の負担金から形成されたか、人民の負担金の100%が動員された)を「土地の資産の売却、土地使用権の譲渡」(商業およびサービス上の利点がある場合)または「回収」の形式でプロジェクトを実施する場合、余剰文化住宅がある村、集落、居住グループの人々の合意が得られなければなりません。資産を取り扱う前に、法律の規定に従って公有化を確立するための手続きを行わなければなりません。

各区、町、市の人民委員会は、余剰住宅、余剰土地の処理が承認された計画と一致するように、計画、土地利用計画および関連計画の調整と更新を加速しなければならない。余剰公有財産の処理(譲渡、競売)の過程では、財産の法的根拠を検討して十分に報告し、規定に従って決済要求を完了する必要があります。

タインホア、サムソン、ビムソン、ギソンの各市町村の人民委員会は、当該地域にある省庁および中央セクターの垂直セクターに属する機関、組織、企業の住宅および土地の検査を組織する。家屋と土地の全部を使用する必要がない場合、または土地の一部のみを使用する場合は、省人民委員会(財務省に送付)にまとめて報告し、管轄機関に報告して首相の規制と指示に従って家屋と土地の処理を決定する必要があります。

ベト・フォン


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出典: https://baothanhhoa.vn/ra-soat-cac-khu-dat-cong-trinh-co-nguon-goc-cua-htx-don-vi-su-nghiep-cong-lap-da-giai-the-sau-sap-nhap-229218.htm

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