土地手続きの「ロック解除」

簡単、便利

7月10日午前、ノンティエン区行政サービスセンターで撮影されたこの映像は、非常に活気のある職場環境を醸し出していました。土地登記受付のドアには、常に2名の職員が常駐し、住民のサポートにあたりました。ノンティエン区トラン・ダー6住宅グループのトラン・トゥオン・フエンさんは、多年生作物用の土地を約600平方メートル所有しており、その用途を住宅用地に変更したいと考えています。フエンさんは興奮気味にこう語りました。「職員の方々の熱心な指導のおかげで、分かりやすく、実行も簡単でした。とても満足しています。」

イエンソンコミューン行政サービスセンターで行政手続きを行っている人々。

土地問題が地元で解決された時の人々の満足感は、目に見えて明らかです。イエンソン村デオホア村のグエン・ヴァン・タイさんは、土地管理官の熱心な指導の下、レッドブックの抵当登録抹消手続きを迅速に完了できたことに、喜びを隠せませんでした。タイさんは次のように語りました。「必要な書類をきちんと理解していませんでしたが、担当官の指導のおかげで、土地使用権証明書の申請手続きは非常にスムーズでした。以前のように、村から地区へ書類を提出するといった多くの手続きを踏む必要はありませんでした。」

同様に、 ハザン1区行政サービスセンターでは、区人民委員会副委員長兼センター長のマオ・クエット・タン氏が、インフォメーションデスクの職員が常に書類作成をサポートし、スムーズな手続きを保証していると述べた。センターは7月1日から11日までの間に、20件以上の土地登記記録を含む60件以上の記録を処理した。

ハザン省ハタン住宅グループのチン・ヴァン・ビン氏（ハザン1区）も、初めてレッドブック発行手続きに訪れた際、満足感を語りました。「以前は土地関連の手続きをするたびに、面倒な手続きや複雑な書類、何度も行き来しなければならないことに不安を感じていました。しかし、今では村レベルで解決できるようになったおかげで、手続きはよりシンプルで便利になりました。」

ボトルネックの解決

土地使用権証明書をコミューンレベルに分散させることは人々に多くの利点をもたらしているが、実施の最初の数日間は必然的にいくつかの困難に直面した。

チュンソン村の地籍管理官であるシン・ヴァン・ティエン氏は、自身が直面している課題について次のように語りました。「村の職員の資格はまだ限られており、土地手続きに特化しているとは言えません。特に、測量や地図・図面の作成は、以前は地区土地登記事務所が担当していたため、新たな業務であり、必要な道具も十分に揃っていません。」

こうした困難に直面し、トゥエンクアン省農業環境局長のファム・マン・デュエット氏は次のように述べた。「最近、各コミューンに具体的な指導資料を提供するためのzaloグループを設立しました。さらに、各コミューンに困難や障害を報告するよう依頼し、近い将来、コミューンレベルの地籍管理職員向けの研修コースを開設し、詳細な指導を提供したいと考えています。これは、能力向上、職員がプロセスをしっかりと理解し、支援ツールを使いこなせるようにするための重要な解決策です。」

土地使用権証明書をコミューンレベルに分散させることは前向きな兆候を生み出し、効果的で人々に優しい行政への願望を実現しています。

文と写真：Giang Lam

出典: https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/