まず、一般規定に関して、2023年の不動産事業法は、不動産事業法の規制範囲が過去の他のいくつかの法律と重複するという既存の問題を解決しました。事業化される不動産および不動産プロジェクトの種類に関する規制の欠陥や法的欠陥を克服し、

また、不動産業を営む組織や個人の条件については、「不動産業法」において、不動産業を営む組織や個人の条件に関する規定が整備され、不動産業の能力と専門性、不動産市場の質的向上が図られ、不動産市場の健全化に貢献しています。住宅事業の欠陥を克服し、過去の既存および将来の建設工事を克服し、不動産市場のブロックを解除し、購入者と賃借者を保護します。

第二に、住宅および将来の建設工事の事業に関して、2023年の不動産事業法は、住宅および建設工事が不動産事業法の規定に従って事業を開始するためのすべての条件を満たしている場合、不動産プロジェクトの投資家は、住宅、建設工事の販売価格、リース購入価格、および建設工事の建設床面積の5％以下の保証金のみを徴収できることを規定しています。将来の住宅の売買およびリース購入における保証に関する規制を改正および補足し、住宅取引における投資家と住宅購入者の主導権を創出します。

第三に、不動産事業法は、個人が自ら住宅を建設するために不動産事業における技術的インフラを備えた土地使用権を譲渡すること、および組織に不動産事業における技術的インフラを備えた土地使用権を譲渡、賃貸、転貸することに関して、土地、不動産事業、都市開発に関する法律に関連する問題を解決し、明確で具体的かつ透明な法的廊下に基づいて運営される不動産市場の解放に貢献しました。

第4に、不動産プロジェクトの譲渡に関して、不動産事業法から、プロジェクトおよび譲渡される不動産プロジェクトの一部に対する土地使用権証明書を要求する規定が削除されました。管轄の政府機関によりプロジェクト実施のために土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更の許可が決定された投資家が土地を譲渡することに関する規則を補足する。土地使用料、土地賃貸料、および国に対する土地に関連する税金、手数料、料金（該当する場合）を含む、土地に関するプロジェクトの財務義務を履行しました。

同法はまた、プロジェクトの全部または一部の譲受人が外国投資資本を有する経済組織である場合、管轄の国家機関から譲渡許可の決定が発行され、当事者が譲渡契約に署名した後、土地に関する手続きは土地に関する法律の規定に従って行われるべきであるとの規定を改正および補足している。

第五に、不動産サービス業に関して、「不動産業法」に、不動産仲介業を営む個人は、不動産売買フロアサービス業または不動産仲介サービス業を営む条件を満たさなければならないという規定が追加されました。不動産仲介・取引業務のさらなる透明性と専門性の向上に貢献します。

この法律により、不動産仲介業やサービス業の活動に対する効果的な管理の欠如に起因する市場の不安定化が防止され、制限されました。不動産取引はより標準化され、透明化され、顧客の権利が保護され、投資家と不動産事業者は、不動産取引を円滑に確立、締結、実行するための明確で一貫した法的根拠を持つことになります。

第六に、住宅・不動産市場に関する情報システムとデータベースに関して、不動産業法には、住宅・不動産市場に関する情報システムとデータベースの構築と管理の明確で厳格かつ実行可能な合法性を確保するための多くの新たな規制が盛り込まれている。国土データベース、関係省庁、支部、地方自治体、機関のデータベースとの接続およびデータ共有を確保する。不動産市場の科学性、体系性、同期性、公共性、透明性を高め、近年の法律上の欠陥を克服することに貢献し、不動産市場における国家管理活動の有効性を高めます。