高級マンションセグメントは新たな成長サイクルに入っている

SSIリサーチによると、2025年には不動産市場はすべての分野で昨年よりも活発に発展するだろう。不動産は、2024 年 8 月 1 日から発効する土地、住宅、不動産事業、信用に関する新しい政策と相まって、市場の 10 年間のマクロ経済政策から恩恵を受けるでしょう。

ホーチミン市では、2025年の市場では引き続き供給不足が続くと予想されており、このセグメントでは主に高級マンションに焦点が当てられることになる。

アビソン・ヤング・ベトナムによれば、同市内には売りに出されているプロジェクトが約15～17件あり、そのうち約70％は既存プロジェクトで次のフェーズを実施し、古いプロジェクトは再開されている。今年発売される製品の約80％は、1平方メートルあたり6,000万ドン以上の価格の高級品セグメントです。

ホーチミン市不動産協会も、2025年には住宅価格が引き続き上昇すると予測している。賃貸住宅市場は成長し、家賃は5～10％の範囲で安定するでしょう。

専門家によると、市場における大きな流動性は、合法性が保証され、戦略的な立地を持ち、同期ユーティリティと適切に接続されているプロジェクトに属することになります。投資家の評判と能力もプラスポイントであり、プロジェクトの納期厳守、ピンクブックの早期発行、購入者の利益を重視したアフターサービスの提供に役立ちます。

ホーチミン市東部で注目を集めている高級マンションプロジェクト「オーパスワン」。 Opus One は、トレンディなライフスタイル、アメニティ、ブランド サービスを提供しており、価格は 1 平方メートルあたり 6,500 万 VND からです。

東部市場の傑出したプロジェクト

Opus One は Vinhomes Grand Park の中心部に位置し、徒歩 1 ～ 10 分以内に多くの便利な施設があります。勉強、仕事、健康管理からショッピング、娯楽まで、住民のあらゆるニーズは、Vincom Mega Mall、Vinschool Cambridge、Vinmec 国際病院などの Vingroup エコシステムによって満たされます。

さらに、Vinhomes Grand Park には、ゴールデン イーグル スクエア、36 ヘクタールの広大な公園、Grand Park 遊園地、2 階建て 36 スロットのゴルフ コース、ブロードウェイ、銀座、ロデオ ショッピング アベニューなどの商業サービス ストリートなど、独自のアメニティがあります。

大都市の共通の利点を継承する Opus One は、ベンタイン - スオイティエン地下鉄線、第 3 環状道路、ロンタイン国際空港など、地域の交通インフラに接続する中心的な位置にあります。

このプロジェクトは、内部のリゾート、36ヘクタールの大きな公園、グランドパークのエンターテイメントの世界を見渡すリゾートとエンターテイメントの眺望を備えています。ヴィンスクール ケンブリッジとゴールデン イーグル スクエアを見渡す教育的かつ芸術的な景色。ビンコム、ゴルフコース、43 階建てのオフィスタワーを見渡す活気ある CBD の景色。タック川、ドンナイ川を見渡す広々とした川の景色。

ヴィンホームズ グランド パークのプロジェクトは、開始以来、顧客や投資家の注目を集めており、進捗が最大 16 段階に延長され、プロジェクト全体の引き渡し (2026 年) まで延長されるという利点があり、購入者は高級マンションを所有するために月額 3,900 万 VND から支払うだけで済みます。

投資家はまた、最大30か月間0%の金利で最大70%のローンを顧客に提供しており、これは銀行の住宅ローン金利が上昇傾向にある状況では購入者にとって有益です。

さらに、お客様は、標準的な進捗に応じて自己資金で支払うと10％割引になったり、販売価格のわずか15％の初期費用ですぐに製品を所有できるなど、他の多くの魅力的なインセンティブもお楽しみいただけます。

今から2月27日までに購入する顧客には、「今年最初の幸運を手に入れよう」プログラムに参加して、1,600万または1,800万ドン相当の幸運の金券を受け取る機会があります。