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「ノバランドとフンティンの不動産プロジェクトは解体されつつある」

VnExpressVnExpress04/07/2023

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建設副大臣によると、ノバランド社とフンティン社のドンナイ省とビントゥアン省における不動産プロジェクトは、首相の作業部会によって困難や障害が取り除かれている。

この情報は、7月4日夜の政府記者会見で建設省のグエン・トゥオン・ヴァン副大臣によって述べられた。

同氏によれば、不動産問題の解消に関する首相の作業部会は6つの地方自治体と直接協力し、企業から108件の請願を受け取り、それを省の人民委員会、省庁、支部に転送して、制度上の問題を直接解消したという。

例えば、ドンナイ省では、ワーキンググループはノバランドとフンティングループの7つの主要プロジェクトを検討しました。これらのプロジェクトは主に、計画に含まれておらず、土地基金の 20% が社会住宅に割り当てられていないことに関連する問題に直面しています。 「作業部会は次のステップを実行するための基礎となる計画を提案し、首相に提出して承認を得た」とヴァン氏は語った。

作業部会はまた、首相と天然資源環境省に対し、ビントゥアン省のノバランド・ファンティエット・プロジェクトの価格、土地使用料、土地使用権証明書の付与に関する問題を検討し解決するよう助言した。

建設副大臣によると、ホーチミン市では首相の作業部会が、アパートや公営住宅の改修や計画に関する30件の勧告を地方当局が十分に理解し適用していないという。

グエン・トゥオン・ヴァン建設副大臣は7月4日夜の政府記者会見でこう答えた。写真:ナット・バック

グエン・トゥオン・ヴァン建設副大臣は7月4日夜の政府記者会見でこう答えた。写真:ナット・バック

以前、ビントゥアン省は、ノバランド・ファンティエット・プロジェクトの困難を解決するために、投資方針を維持すること、土地リースの決定を統合すること、土地の賃料を一度に支払うことの5つの方法を提案し、このプロジェクトの法的困難を解決しました。

このプロジェクトは、ファンティエット市ティエンタン村にあるノバランドの子会社であるデルタ・バレー・ビントゥアン社によって投資され、約1,000ヘクタールの規模、約50億ドルの投資資本を誇ります。報告書の中で、ビントゥアン省は5つの問題を指摘し、解決すべき問題に対する具体的な解決策を提案した。

ノバランドの困難に関して、最近の年次総会でブイ・タン・ニョン取締役会長は、同社が包括的な再編に取り組んでおり、前向きな兆候を示していると語った。同社の生産・事業活動は第3四半期から回復すると予想される。ニョン氏によれば、ノバランドは市場の回復に追いつくために、顧客に製品を引き渡すために完成が近づいているプロジェクトの優先順位を変更し、法的手続きを迅速化するために流動性の高いプロジェクトを選択しているという。同社は6月23日にドンナイ省のアクアシティプロジェクトを再開した。

また記者会見で、建設省のグエン・トゥオン・ヴァン副大臣は、不動産投資プロジェクトが直面する3つの最大の問題は制度と実施組織であると述べた。資本市場、債券市場、信用市場。

資本に関しては、国立銀行は最近、債務返済期間構造、債務グループの分類、債券取引に関する一連のソリューションを導入しました。

ヴァン副大臣は「地方自治体は不動産プロジェクトの解決を重要な緊急課題として検討する必要があり、どのレベルの当局が断固として対処しなければならない」と述べた。

ミン氏


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