ソクチャン省の有権者は、建設省が政府に、投資家の参加を促し、賃貸や購入型賃貸住宅、特に労働者や学生向けの住宅の開発を促進するための予算負担を軽減するためのより優遇政策を発行するよう助言することを勧告した。

HQCプラザ社会住宅プロジェクト（ホーチミン市ビンチャン区）写真：Hoang Trieu

建設省は、最近、社会住宅の開発を支援するための多くのメカニズムと政策が発行され、実行されており、比較的完全な法的回廊が形成され、企業が社会住宅の開発に参加するための支援と奨励が確保されていると述べた。具体的には、社会住宅プロジェクトは土地使用料が免除され、付加価値税と法人所得税が50％減額され、プロジェクト内外の技術インフラへの投資が支援され、低金利の優遇融資などが実施されます。

上記の優遇政策により、社会住宅の発展はいくつかの重要な成果を達成しました。これまでに、全国で都市部における社会住宅プロジェクト301件が完成しており、建設規模は約15万5800戸、総面積は778万^{平方メートル}を超えている。

現在、継続的に実施中のプロジェクト（投資認可済みおよび投資建設実施中のプロジェクトを含む）は401件、建設規模は約454,360戸、総面積は約2,272万^㎡で、数十万人の低所得者、労働者、学生が住宅を改善し、安全な宿泊施設を利用できるように支援しています。

しかし、建設省は、実施プロセスには政策メカニズム、優先的な資金源、利益などに関して依然としていくつかの困難と問題があり、それが社会住宅開発への参加を多くの投資家に促していないと述べた。これらの内容は、2022年8月1日に開催された労働者・低所得者向け社会住宅整備促進会議でも首相が指摘した。同会議で首相は、建設省に対し、2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設する投資プロジェクトの開発を主導するよう指示した。

現在までに、建設省はプロジェクトを完了し、首相に報告書を提出し、政策の完成、資本の配分、インセンティブの増強、賃貸住宅の開発など、困難を解消し、社会住宅の開発を促進して設定された目標を達成するための多くの解決策を提案しました。

現在、建設部は2014年住宅法の主宰、調査、改正を担当し、国会第5会期での意見聴取と第6会期での承認を目指して提出している。建設省は、ソクチャン省の有権者の意見を考慮し、投資家の参加を促し、予算の負担を軽減して社会住宅の開発を促進するためのより優遇的でオープンな政策を修正および補足するプロセスを検討したいと考えています。