建設省は、社会住宅開発のためのいくつかの具体的な仕組みと政策を試行するための国会決議案に対する意見を求めている。

草案では、さまざまな内容が提案されています。たとえば、投資家を選定するための入札を経ずに、社会住宅プロジェクトに投資家を割り当てることなどです。商業住宅プロジェクトまたは市街地における社会住宅建設用の土地基金が国家への引き渡しを原則的に承認されているものの、引き渡しが行われていない場合、または引き渡しは行われたものの社会住宅建設の投資家が選定されていない場合、省人民委員会は投資家の要請に基づき、当該商業住宅プロジェクトまたは市街地の投資家に対し、社会住宅の直接建設を割り当てるものとする。

社会住宅プロジェクトでは、投資方針の承認手続きや専門建設機関による実現可能性調査報告書の評価手続きを行う必要はありません。

国防部、公安部の管轄の下、人民武装部隊の住宅建設投資プロジェクトに投資家を割り当てる。ベトナム労働総連合会の財源を利用して建設に投資する社会住宅を投資家に引き渡す。

地方自治体が社会住宅プロジェクトの範囲外で補償、支援、移住、投資、技術インフラシステムの接続の予算を均衡させることができない場合、省人民委員会は国家社会住宅開発基金管理機構に実施のための資本の支援を提案しなければならない。

特に、草案では、売却、購入賃貸、リースを目的とした社会住宅や人民武装勢力向け住宅の投資家は、プロジェクトの社会住宅建設エリアの総建設投資費用の最大13％の利益を享受できると提案している（現在の規制は10％）。

これに先立ち、3月6日にファム・ミン・チン首相が議長を務めて開催された社会住宅開発促進会議において、都市インフラ開発投資公社（UDIC）のトップも、現在、社会住宅開発企業の利益は10％以下に制限されていると発言した。

現在の状況では、供給、原材料、労働力が頻繁に変動し、手順が長くなり、プロジェクトの実施が長期化することでコストが増加し、利益が確保できない状況になっています。そのため、この代表者は首相が標準利益を10％から15～20％に引き上げるなどのインセンティブメカニズムを検討し調整すべきだと提言した。

ホーチミン市不動産協会（HoREA）も、社会住宅プロジェクトの投資家に対する標準利益を15％に引き上げることを検討するよう政府に提案した。