Mise en œuvre d'un gouvernement à deux niveaux et de nouvelles réglementations sur l'évaluation foncière

Le Ministère de l’Agriculture et de l’Environnement vient d’organiser une conférence nationale de formation sur la décentralisation et la délégation de pouvoir dans le secteur foncier.

Conformément à la nouvelle réglementation, Mme Nguyen Thi Minh Phuong, directrice adjointe du Département du développement économique et foncier (Département de la gestion foncière), a déclaré que le Comité populaire provincial est l'autorité compétente pour élaborer la liste des prix des terrains, qui sera publiée et appliquée à compter du 1er janvier 2026, et pour l'ajuster et la compléter chaque année. Le président des Comités populaires provinciaux et communaux est la personne qui décide des prix spécifiques des terrains selon ses compétences.

La procédure d'élaboration de la première liste de prix des terrains et d'ajustement annuel comprend 16 étapes ; l'ajustement conformément à la loi foncière comprend 7 étapes ; l'évaluation spécifique des terrains est réalisée en 12 étapes.

Les étapes notables comprennent : la préparation des documents ; la sélection d'une unité de conseil sur les prix des terres ; la création d'un Conseil et d'un Groupe de travail pour aider à l'évaluation ; l'élaboration et l'évaluation des plans de prix des terres ; la publication, la réception, l'édition et la soumission au Comité populaire pour décision ; la fourniture de données à l'unité de compensation ; la mise à jour de la base de données nationale ; la publication des résultats et le rapport au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement dans les 15 jours suivant la date de publication de la décision.

Processus strict et public pour garantir la transparence, l’exactitude et la cohérence de l’évaluation foncière conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024.

Mobiliser les responsables provinciaux pour soutenir les communes et valoriser efficacement les terres localement

Le vice-ministre de l'Agriculture et de l'Environnement, Le Minh Ngan, a souligné que la mise en œuvre du modèle de gouvernement local à deux niveaux pose des exigences urgentes en matière d'organisation de la mise en œuvre, notamment au niveau de la commune, qui reçoit et gère directement la plupart des tâches décentralisées.

Les localités doivent revoir, mobiliser ou détacher des fonctionnaires compétents du niveau provincial pour soutenir le niveau communal ; en même temps, proposer d’ajuster la masse salariale et de restructurer l’appareil organisationnel pour répondre aux nouvelles exigences de décentralisation.

L'une des tâches urgentes soulignées par le vice-ministre est la création d'une base de données foncières pour accompagner la transformation numérique et réduire les délais de traitement des procédures administratives. Le ministère a actuellement convenu d'utiliser un logiciel national, connecté à la base de données nationale.

Les localités doivent rapidement sélectionner un logiciel adapté, organiser les mesures, établir des registres cadastraux, convertir les données en une base de données synchrone et terminer le tout avant le 31 décembre 2026.

Source : https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm