Les propriétaires doivent comprendre les obligations fiscales et de déclaration

Le Département des impôts vient d'envoyer une dépêche officielle aux Comités populaires des provinces et des villes sous tutelle centrale, demandant de renforcer la coordination et la direction de la gestion fiscale des ménages et des particuliers louant des maisons et des bureaux.

Les particuliers effectuent des démarches au bureau des impôts de Ho Chi Minh-Ville

Selon le Département des impôts, il existe encore des ménages et des particuliers qui ne déclarent pas, ne déclarent pas ou ne déclarent pas intégralement les revenus provenant de la location de maisons, de bureaux et de locaux.

Par conséquent, le Département des impôts demande aux comités populaires des provinces et des villes de demander aux comités populaires des communes, des quartiers, des villes et des groupes résidentiels de coordonner et de partager des informations avec les autorités fiscales sur les ménages et les particuliers qui font des affaires en louant des maisons, des bureaux ou des services d'hébergement dans la région.

En ce qui concerne les obligations fiscales lors de la location de maisons, de bureaux ou de services d'hébergement, la circulaire 40/2021/TT-BTC du ministère des Finances stipule que les particuliers louant des maisons doivent déclarer les taxes pour chaque contrat ou déclarer les taxes pour plusieurs contrats sur une seule déclaration si le bien loué est situé dans une zone gérée par la même autorité fiscale.

La loi sur l'administration fiscale stipule également que les particuliers qui louent des maisons doivent déclarer les impôts pour chaque période de paiement (déterminée par l'heure de début de la période de location de chaque période de paiement) ou déclarer les impôts en fonction de l'année civile.

S'adressant à un journaliste du journal Lao Dong , un inspecteur du département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a déclaré qu'actuellement, les ménages et les particuliers qui louent des maisons doivent déclarer et payer eux-mêmes leurs impôts et sont légalement responsables de la déclaration et du paiement des impôts.

En conséquence, les propriétaires dont le revenu est supérieur à 100 millions de VND par an doivent payer 10 % d'impôt sur le revenu, dont 5 % d'impôt sur le revenu des personnes physiques et 5 % de taxe sur la valeur ajoutée.

Cependant, en réalité, certains individus déclarent malhonnêtement des revenus locatifs afin de réduire le montant de l’impôt à payer.

Lorsqu'une fraude est détectée, l'administration fiscale se coordonne avec la police et les autorités locales pour mener des enquêtes sur le terrain, déterminer les recettes correctes et imposer des amendes et collecter des impôts auprès des ménages et des particuliers qui enfreignent la loi.

Source : https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm