Selon les statistiques des organismes d’études de marché, ces dernières années, la demande d’accession à la propriété au Vietnam n’a cessé d’augmenter, en particulier parmi les jeunes clients. Avec l’urbanisation rapide, les jeunes souhaitent de plus en plus s’installer pour stabiliser leur vie et développer leur carrière. Cependant, les prix des appartements dans les grandes villes comme Hanoi et Ho Chi Minh-Ville maintiennent toujours une tendance à la hausse, avec des prix moyens allant de 60 à 80 millions de VND/m². Pour posséder un appartement de 70 m², les acheteurs ont besoin de 4 à 5 milliards de VND, une somme non négligeable pour la plupart des travailleurs. Cela rend le besoin de prêts immobiliers plus urgent que jamais.

Jusqu’à présent, de nombreuses banques commerciales ont lancé de manière proactive des offres de produits de crédit avec des taux d’intérêt préférentiels, des durées de prêt longues, des limites appropriées et des plans de remboursement flexibles pour le principal et les intérêts. En règle générale, chez Orient Commercial Bank (OCB), cette banque met actuellement en œuvre un ensemble de prêts immobiliers avec des taux d'intérêt à partir de seulement 5,5 %/an, des durées de prêt allant jusqu'à 360 mois et une limite de prêt maximale de 5 milliards de VND. De plus, OCB dispose également de nombreuses politiques pour accompagner les clients tout au long du processus de prêt avec une équipe de consultants professionnels qui aideront les clients à élaborer un plan financier optimal, à choisir des options de remboursement de dette flexibles en fonction des revenus réels et à réduire la pression financière.

M. Minh (qui travaille actuellement à Hanoi) a partagé que lui et sa femme chérissaient depuis longtemps le projet d'acheter une maison et utilisaient actuellement un programme de prêt préférentiel auprès de l'OCB pour réaliser leur souhait de s'installer. Ma famille envisage d'emprunter 2 milliards de VND, soit plus de 50 % de la valeur de l'appartement, à un taux d'intérêt préférentiel. Dans un contexte de hausse probable des prix de l'immobilier, c'est une solution raisonnable pour nous permettre d'accéder rapidement à la propriété. M. Minh a ajouté.

Selon une enquête menée auprès des clients en décembre 2024 par le Center for Market Research and Customer Insights du One Mount Group, le sentiment des acheteurs de maisons montre des signes positifs. Plus précisément, plus de 80 % des répondants ont exprimé le besoin d’être propriétaires d’un logement (une augmentation de 15 % par rapport à la même période l’année dernière), dont 50 % des clients sont en phase de réflexion et se préparent activement à effectuer une transaction au cours de la période 2025-2026.

« Avec les signaux positifs du marché financier, le moment est idéal pour prendre la décision audacieuse d'acheter une maison. La mise en place de prêts immobiliers attractifs auprès des banques permet non seulement aux gens de réaliser leur rêve de s'installer, mais contribue également à la prospérité du marché immobilier après la période de gel », a déclaré Mme Lan Huong (investisseur individuel vivant et travaillant à Hô-Chi-Minh-Ville).

Source : https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html