Combien devrais-je dépenser pour le loyer ?

Combien devrais-je dépenser pour le loyer ?

Pour beaucoup, la location est la meilleure option, car son principal avantage réside dans la flexibilité. Louer permet de déménager facilement si nécessaire. Par exemple, si une nouvelle opportunité d'emploi se présente ailleurs, vous pouvez facilement trouver un nouvel appartement à louer sans avoir à vous soucier de vendre votre maison.

Cependant, tout le monde ne sait pas combien d’argent dépenser pour louer une maison est le plus optimal.

Les conseillers financiers de Ramsey Solutions recommandent de ne pas consacrer plus de 25 % de votre revenu net au loyer.

En supposant que votre revenu net mensuel après impôts soit d'environ 40 millions de VND, vous ne devriez pas payer plus de 10 millions de VND de loyer.

Beaucoup pensent que 25 % est trop bas et qu'il faudrait consacrer plus d'argent au loyer. Cependant, si vous consacrez plus de 25 % de vos revenus au loyer, votre budget de dépenses, d'investissement et d'épargne diminuera.

Ce chiffre est cohérent avec la règle des « 6 pots » proposée par l'auteur Harv Eker sur la gestion financière personnelle. Il suggère que 55 % des revenus soient consacrés au fonds des besoins essentiels (comprenant le logement, les transports et le paiement des factures), 10 % au fonds de liberté financière, 10 % au fonds d'éducation , 10 % au fonds d'épargne à long terme et 10 % au fonds de loisirs.

Si vous dépensez plus de 25 % de votre budget en produits de première nécessité, vous devrez réduire d’autres choses, réduire votre qualité de vie ou réduire vos économies pour l’avenir.

Comment consacrer seulement 25% de ses revenus au loyer ?

Après avoir pris connaissance de la règle des 25 %, beaucoup pensent qu'ils ne peuvent pas la respecter. Cependant, Ramsey Solutions propose également des solutions pour vous aider à respecter ce ratio budgétaire.

La première chose à faire est de trouver un colocataire. Si vous ne souhaitez pas payer un loyer élevé chaque mois, trouver un colocataire et partager les dépenses est une option judicieuse. Bien sûr, il faut aussi accepter la perte du confort de la colocation. Considérez cette période comme une période où vous sacrifiez votre confort pour un avenir meilleur.

Deuxièmement, louez une chambre plutôt qu'un appartement. Si vous vivez seul et louez un grand appartement avec plusieurs pièces, cela peut être un signe de gaspillage. Pour maintenir vos mensualités de logement à 25 % de vos revenus, vous pouvez opter pour la location d'une chambre individuelle plus petite.

Troisièmement, augmentez vos revenus. Pour atteindre un loyer inférieur à 25 % de vos revenus tout en continuant à vivre confortablement et confortablement, le meilleur moyen est d'augmenter vos revenus. Il existe de nombreuses façons d'augmenter vos revenus, selon vos capacités, vos compétences, vos centres d'intérêt et vos objectifs financiers. Vous pouvez envisager de trouver un emploi à temps partiel, de créer une petite entreprise ou de vendre de vieux objets.

Quatrièmement, cherchez des logements moins chers. Les loyers dépendent largement de l'emplacement. Si vous ne pouvez pas vous permettre une maison en centre-ville, vous pouvez commencer à chercher en banlieue ou plus loin. Bien sûr, vous devrez envisager de déménager plus loin.

Cinquièmement, il faut rechercher des politiques de soutien à la location de logements sociaux. Les municipalités disposent actuellement de nombreuses politiques de soutien au logement social pour les personnes à faibles revenus. Par exemple, la ville de Da Nang loue des appartements sociaux dans un complexe résidentiel à plus de 70 000 VND/m²/mois.