Dans l'après-midi du 6 mars, le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé une conférence nationale en ligne sur l'élimination des difficultés et des obstacles et la promotion du développement du logement social. De nombreuses entreprises ont proposé des solutions pour accélérer l’investissement et la construction de projets.

Les entreprises veulent supprimer les procédures et le capital

Un représentant de la Société du logement et du développement urbain (HUD) a déclaré que les réglementations sur les procédures et les délais de développement d'un projet de logement social sont assez vastes. Le HUD recommande : Le gouvernement examine et élabore des réglementations et des mécanismes pour donner la priorité au développement de projets de logements sociaux en raccourcissant les procédures et les délais de mise en œuvre.

Dans le même temps, le représentant de Becamex espère également créer prochainement un fonds national de logement lié à une base de données de population et de revenus, à partir duquel nous pourrons préparer des plans de construction et de développement, en évitant la passivité. Comment rendre les procédures juridiques aussi simples que possible grâce à un mécanisme « à guichet unique ».

S'inscrivant pour développer 500 000 appartements, Vingroup Corporation a proposé que le Premier ministre autorise les localités à désigner des entrepreneurs et des investisseurs ; Permettre aux localités de raccourcir les procédures ou de le faire en parallèle, comme les procédures d'urbanisme et d'investissement dans la construction...

Lors de la mise en œuvre du projet dans le parc industriel, le représentant de la société Viglacera a déclaré qu'en réalité, les propriétaires du parc industriel souhaitent louer des bâtiments, puis installer des meubles et laisser les travailleurs séjourner gratuitement.

Cependant, ce problème est actuellement bloqué dans la réglementation, les propriétaires de parcs industriels ne sont pas autorisés à louer des logements sociaux, nous espérons donc que ce problème sera bientôt résolu.

De même, un représentant du groupe Phu Cuong investissant à Ho Chi Minh-Ville a déclaré que même s'il ne reste pas beaucoup de terres, de nombreuses parcelles de terrain ont été abandonnées depuis longtemps en raison de problèmes juridiques. Par conséquent, les entreprises souhaitent disposer de nombreuses politiques, mécanismes, solutions harmonieux, de procédures simplifiées, piloter avec des procédures rapides et exécuter des procédures parallèlement à la mise en œuvre du projet.

Dans le même temps, un représentant du groupe Hoang Quan espère qu'il devrait y avoir un comité directeur national sur le logement social et le logement à faible revenu avec la participation des ministères et des branches concernés, en coordination avec les banques pour débourser des fonds pour les projets de logement social. Les appels d'offres seront lancés pour les projets de moins de 2 000 milliards de VND, les projets supérieurs seront menés par appel d'offres.

Supprimer les institutions et planifier la réalisation de projets

Après avoir écouté les avis, le Premier ministre a demandé aux ministères et aux branches concernés de se concentrer sur l’examen des institutions, des processus et des procédures pour voir où se situent les problèmes et qui les résoudra. Les localités doivent planifier et adapter de manière appropriée la planification du logement social et doivent l’achever au plus tard au deuxième trimestre.

Il est notamment nécessaire d’étudier la récupération des projets inutiles et des terres abandonnées depuis de nombreuses années, de gérer les problèmes et de les confier aux investisseurs ; Résoudre et organiser le financement foncier de manière complète et rapide pour les investisseurs ; Autorisation pour les entreprises

Examiner les normes, les règlements et les standards liés au logement social, faire des recherches sur la production de masse et utiliser des structures préfabriquées pour une construction rapide. Les localités doivent développer des infrastructures synchrones pour répondre aux besoins. Si nécessaire, des investissements publics peuvent être réalisés. Ils peuvent attribuer des contrats synchrones entre des projets de logements sociaux et des projets d’infrastructures.

Rechercher un niveau de profit approprié (actuellement 10%), peut augmenter mais l'important est que le projet soit réalisé rapidement et promptement. Créer un fonds national pour le logement en mars 2025, avec un mécanisme de soutien au déblaiement des sites locaux...

Les entreprises qui mettent en œuvre des projets de logements sociaux doivent se conformer à la réglementation et ne pas permettre la négativité ou la corruption. Pour les projets de logements sociaux qui ont sélectionné des investisseurs, ces derniers sont priés de mener à bien rapidement les procédures légales pour démarrer la construction conformément aux projets de planification et aux politiques d'investissement approuvés.