Le ministère des Finances a récemment publié la lettre officielle n° 8288 à l'intention des ministères, des agences et des collectivités locales fournissant des orientations sur la mise en œuvre des réglementations de la loi foncière de 2024 relatives à la gestion et à l'utilisation des biens publics.
L'un des points essentiels concerne les modalités transitoires d'application des barèmes fonciers. En conséquence, le ministère des Finances confirme que les barèmes fonciers établis par les comités populaires provinciaux conformément à la loi foncière de 2013 resteront applicables jusqu'au 31 décembre 2025.
Selon le ministère des Finances, les listes de prix fonciers publiées par les comités populaires provinciaux conformément à la loi foncière de 2013 continueront d'être appliquées jusqu'au 31 décembre 2025. (Photo : ST)
Si nécessaire, le Comité populaire provincial décidera d'ajuster le barème des prix fonciers conformément aux dispositions de la présente loi afin de l'adapter à la situation réelle des prix fonciers dans la localité.
La procédure d'ajustement des barèmes fonciers, le cas échéant, sera effectuée conformément aux dispositions de l'article 17 du décret n° 71/2024/ND-CP relatif aux prix fonciers (décret n° 71). En conséquence, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement désignera un organisme chargé de l'évaluation foncière en vue de l'établissement du barème foncier, conformément à la loi sur les appels d'offres.
Si aucun soumissionnaire ne se présente lors de l'appel d'offres, la date limite sera reportée une fois. Si aucun soumissionnaire n'est retenu après ce report, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement confiera la détermination du prix des terrains à un organisme public qualifié.
Ensuite, l'organisme chargé de l'évaluation foncière ajustera la liste des prix fonciers conformément à l'article 14 du décret 71.
Le ministère des Finances a également déclaré que, dans le cadre de la mise en œuvre du plan d'application de la loi foncière de 2024, publié conjointement avec la décision n° 222 du Premier ministre et sous la direction des dirigeants du gouvernement, le ministère des Finances a soumis au gouvernement, pour promulgation, le décret n° 103 réglementant les redevances d'utilisation des terres et les redevances de location des terres, et le décret n° 104 réglementant le Fonds de développement foncier.
Ce texte comprend des dispositions relatives au calcul, à la perception, au paiement, à l'exonération et à la réduction des redevances d'utilisation et de location des terrains. Il stipule également l'organisation, le fonctionnement et les mécanismes financiers du fonds d'aménagement du territoire ; les dispositions transitoires concernant les redevances d'utilisation et de location des terrains lorsque ceux-ci ont été attribués ou loués ; et le fonctionnement du fonds d'aménagement du territoire avant l'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024.
Règlement relatif aux responsabilités des ministères, organismes centraux et comités populaires provinciaux concernés après l'entrée en vigueur des présents décrets. Le ministère des Finances demande aux ministères, organismes centraux et comités populaires des provinces et des villes relevant de l'administration centrale de mettre immédiatement en œuvre les responsabilités qui leur sont confiées, conformément au règlement gouvernemental .
Source : https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html
