La información del Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras dijo que la unidad está presentando una solicitud de aprobación para subastar los derechos de uso de la tierra de las 10 parcelas restantes en el proyecto del Área Residencial de la Guardia Fronteriza en 2024. Este es un fondo de tierras importante para contribuir a completar el plan de recaudación presupuestaria de la fuente de subasta de derechos de uso de la tierra que el centro fue asignado por la provincia en 2024, que es de 295 mil millones de VND.

El proyecto de la Zona Residencial de la Guardia Fronteriza de la provincia se completó y se puso en funcionamiento en 2016. 35/45 lotes de tierra en esta área se subastaron con éxito en septiembre de 2016. Actualmente hay 10 lotes de tierra que no han sido subastados de acuerdo con la dirección del Comité Popular Provincial. En mayo de 2023, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras informó que solicitó la política de subasta para los 10 lotes de tierra mencionados anteriormente y el Comité Popular Provincial asignó a la Oficina del Comité Popular Provincial para revisar y asesorar sobre la liquidación en el Aviso No. 81/TB-UBND de fecha 8 de junio de 2021. Sin embargo, hasta ahora todavía no existe una política para subastar los derechos de uso de la tierra.

Las parcelas de tierra restantes en el proyecto del Área Residencial de la Guardia Fronteriza han sido invadidas por algunos residentes para plantar árboles y servir como punto de reunión para materiales de construcción - Foto: TT

Actualmente, esta zona ha sido invadida por algunas personas para plantar árboles y recolectar materiales de construcción. Por lo tanto, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial ha enviado un documento solicitando al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que informe al Comité Popular Provincial para acordar en principio subastar los derechos de uso de la tierra para las 10 parcelas restantes en el Área Residencial de la Guardia Fronteriza Provincial.

Desde principios de año, el centro ha organizado 4 subastas de derechos de uso de tierras, garantizando la publicidad y la transparencia, de las cuales 3 subastas en marzo de 2024 tuvieron más de 800 participantes con un precio mínimo superior al 27%. Esta es una señal positiva para el mercado inmobiliario después de un largo período de estancamiento y congelamiento. A finales de marzo de 2024, los ingresos reales alcanzaron más de 108 mil millones de VND, alcanzando el 36,8% del plan asignado.

Se espera que el fondo de tierras continúe organizando subastas para particulares en 2024, alrededor de 19.600 ^m2 , equivalentes a 100-120 mil millones de VND, con un pronóstico de una subasta exitosa de alrededor de 80-90 mil millones de VND. Se trata de un fondo de tierras con infraestructura terminada, planificación detallada 1/500, plan de subdivisión aprobado o planificación detallada en proceso y se están llevando a cabo los procedimientos para aprobar el plan de subdivisión. Se espera que el fondo de tierras que se subastará a los inversores para implementar el proyecto de viviendas comerciales en el área urbana de Bac Song Hieu, fase 1, de acuerdo con la política del Comité Popular Provincial, es de aproximadamente 150 a 170 mil millones de VND, con un área de aproximadamente 19,388 ^m2 . Sin embargo, el procedimiento de aprobación de la política de inversiones aún no se ha completado, por lo que no hay base para implementar los siguientes pasos; Si los procedimientos para organizar la subasta no se completan en el segundo trimestre de 2024, será difícil que esta fuente de ingresos se materialice en 2024.

Según el subdirector del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial, Phan Dang Hai, actualmente no hay mucha tierra disponible para subastar, y la tierra restante que no es elegible necesitará mucho tiempo para completar la infraestructura esencial, así como los procedimientos administrativos de acuerdo con las regulaciones. Por lo tanto, para estar determinados y esforzarse por lograr el plan 2024 (VND 295 mil millones), es necesario tener la atención y la dirección cercana y drástica de los líderes del Comité Popular Provincial para los departamentos y localidades relevantes para priorizar la solución rápida y oportuna de los procedimientos administrativos para completar pronto los procedimientos para garantizar la elegibilidad para la subasta de tierras de acuerdo con las regulaciones.

Thanh Truc