Implementación de gobierno de dos niveles, nuevas regulaciones sobre valoración de tierras

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente acaba de organizar una conferencia nacional de capacitación sobre descentralización y delegación de poderes en el sector agrario.

Según la nueva normativa, la Sra. Nguyen Thi Minh Phuong, subdirectora del Departamento de Desarrollo Económico y del Fondo de Tierras (Departamento de Gestión de Tierras), declaró que el Comité Popular provincial es la autoridad competente para elaborar la lista de precios de tierras, que se publicará y aplicará a partir del 1 de enero de 2026, y para ajustarla y complementarla anualmente. El presidente de los Comités Populares provinciales y comunales es quien decide los precios específicos de las tierras, según su competencia.

El procedimiento para elaborar la primera lista de precios de tierras y el ajuste anual consta de 16 pasos, el ajuste según la Ley de Tierras consta de 7 pasos y la valoración específica de las tierras se realiza a través de 12 pasos.

Los pasos notables incluyen: preparar documentos; seleccionar una unidad de consultoría de precios de la tierra; establecer un Consejo y un Grupo de Trabajo para ayudar en la evaluación; desarrollar y evaluar planes de precios de la tierra; publicar, recibir, editar y presentar al Comité Popular para decisión; proporcionar datos a la unidad de compensación; actualizar la base de datos nacional; publicar los resultados e informar al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dentro de los 15 días a partir de la fecha de emisión de la decisión.

Proceso estricto y público para garantizar la transparencia, precisión y consistencia en la valoración de tierras de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024.

Movilizar a los funcionarios provinciales para apoyar a las comunas y valorar eficazmente la tierra a nivel local

El viceministro de Agricultura y Medio Ambiente, Le Minh Ngan, enfatizó que la implementación del modelo de gobierno local de dos niveles está planteando requisitos urgentes en la organización de la implementación, especialmente a nivel comunal, que recibe y maneja directamente la mayoría de las tareas descentralizadas.

Las localidades necesitan revisar, movilizar o asignar funcionarios capaces del nivel provincial para apoyar al nivel comunal; al mismo tiempo, proponer ajustar la nómina y reestructurar el aparato organizativo para adaptarse a los nuevos requisitos de descentralización.

Una de las tareas urgentes destacadas por el Viceministro es la creación de una base de datos de tierras para facilitar la transformación digital y agilizar la tramitación de los trámites administrativos. Actualmente, el Ministerio ha acordado utilizar un software de alcance nacional, conectado a la base de datos nacional.

Las localidades deberán seleccionar pronto un software adecuado, organizar las mediciones, establecer registros catastrales, convertir los datos en una base de datos sincrónica y completarlo antes del 31 de diciembre de 2026.

Fuente: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm