Adaptación local de la planificación del terreno funcional de la escuela secundaria en el distrito de Dong Anh

Según la Decisión, el área de terreno para la investigación de adaptación local en la comuna de Uy No, distrito de Dong Anh (bloque de planificación VII.5.2), limita al noroeste con la carretera planificada, al noreste con el área de espacio verde para unidades residenciales y los demás lados con el área de terreno para grupos residenciales existentes (renovación y remodelación). La superficie total del terreno para la investigación es de aproximadamente 0,27 ha.

El objetivo del ajuste es concretar el Plan Maestro para la Construcción de la Capital de Hanoi hasta 2030 y la Visión hasta 2050; el Plan de Subzona Urbana N7, escala 1/5,000, que ha sido aprobado por las autoridades competentes y la política ha sido aprobada por el Comité Popular de la Ciudad, mejorando las condiciones materiales de los lugares de estudio, enseñanza, servicio a la comunidad en el distrito de Dong Anh en particular y la ciudad en general; como base para implementar los próximos procedimientos del proyecto de inversión y como base para que las autoridades de todos los niveles lleven a cabo la gestión de la inversión en construcción de acuerdo con las regulaciones.

Según el plan de zonificación urbana N7, a escala 1/5000, aprobado por el Comité Popular de la Ciudad, el terreno para la investigación de adaptación local cumple la función de terreno para escuelas secundarias (superficie aproximada de 0,27 ha) con criterios generales de planificación arquitectónica: densidad de construcción del 14 % al 20 % y altura de 3 a 4 plantas. Actualmente, se mantiene la función de uso del suelo, el límite del terreno se especifica de acuerdo con la escala y los límites establecidos en el Certificado de Derechos de Uso del Suelo otorgado, y los criterios de control de la planificación arquitectónica se ajustan de la siguiente manera: densidad máxima de construcción del 45 % y altura máxima de 7 plantas.

El Comité Popular de la Ciudad asignó al Departamento de Planificación y Arquitectura para inspeccionar y confirmar los dibujos ajustados localmente de la Planificación de la Subdivisión Urbana N7, escala 1/5,000, en el terreno funcional de la Escuela Secundaria en el bloque de planificación VII.5.2 de acuerdo con el contenido de esta Decisión; archivar los documentos del proyecto de planificación de acuerdo con las regulaciones.

El Comité Popular del Distrito de Dong Anh preside y coordina con el Departamento de Planificación y Arquitectura para anunciar públicamente el ajuste local del Plan de Zonificación para que las organizaciones, agencias y personas pertinentes puedan conocerlo.

Además, el Presidente del Comité Popular del Distrito de Dong Anh y el Presidente del Comité Popular de la Comuna de Uy No son responsables de inspeccionar y supervisar la construcción de acuerdo con la planificación aprobada, manejar los casos de construcción que violen la planificación de acuerdo con su autoridad y las regulaciones de la ley.