Mehrfamilienhäuser behaupten ihre Position

Laut der Vietnam Association of Realtors (VARS) wurden in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 38.797 neue Produkte zum Verkauf angeboten, von denen 70 % aus dem Hochhaussegment stammten. Wohnungstransaktionen dominierten weiterhin und machten im dritten Quartal 71 % aller Wohnungstransaktionen aus. Sogar Apartmentprojekte in Hanoi verzeichneten kurz nach der Freigabe zum Verkauf Absorptionsraten von bis zu 90 %.

Im vierten Quartal 2024 wird der Cashflow in dieses Segment bei positiven Marktsignalen weiter steigen. Bemerkenswert sind insbesondere die enormen Überweisungsbeträge, die am Ende des Jahres eintreffen. Eine Reihe neuer Richtlinien hat einen nachhaltigen Rechtskorridor geschaffen und das Vertrauen der Kunden wiederhergestellt.

Hinzu kommt, dass die Sparzinsen bei den Banken weiterhin niedrig sind. Die Zinssätze für Einlagen mit einer Laufzeit von 6 Monaten bis 1 Jahr liegen zwischen 4 % und 6 % pro Jahr. Ganz zu schweigen davon, dass Sparmöglichkeiten aufgrund der Inflation weniger attraktiv sind. Aufgrund dieser Tatsache behaupten Immobilien ihre Position als der Investitionskanal mit dem stärksten Cashflow.

Das Wohnungssegment ist auf dem Markt immer „heiß“ und weist eine hohe Absorptionsrate auf.

Insbesondere hat sich der Geschmack der Anleger nach der volatilen Marktphase stark verändert. Dementsprechend liegen die Vorteile bei Produkten mit vollständigen Rechtsdokumenten, seriösen Investoren und vielfältigen Versorgungseinrichtungen. Das ist auch der Grund, warum The Paris – die letzte und nobelste Unterteilung des gehobenen Zentrums The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1) – gerade eröffnet wurde und sich zu einem starken Cashflow-Magneten entwickelt hat.

Das Paris – Eine sichere Investition mit hervorragender Rendite

Im Kontext des Jahresendmarktes bietet The Paris viele Vorteile, um eine sichere Investition zu werden, die den Eigentümern hervorragende Gewinne beschert. Zunächst einmal wird „The Paris“ durch seine Markteinführung in einem Umfeld begrenzter Verfügbarkeit dazu beitragen, den Durst des Marktes zu stillen. Hinzu kommen seltene Vorteile hinsichtlich Lage und Ausstattung – Merkmale der Vinhomes-Produktlinie.

Insbesondere das Paris und Vinhomes Ocean Park 1 im Allgemeinen verfügen über erstklassige Standorte und sind dank wichtiger Verkehrswege gut an interne und externe Bereiche angebunden.

Dementsprechend verfügt The Paris über eine erstklassige Lage am östlichen Tor von Hanoi und ist dank seiner Nähe zu vielen wichtigen Verkehrswegen vollständig mit der gesamten Region verbunden. Eine Seite der Unterteilung liegt direkt an der Ly Thanh Tong Straße und ist direkt mit der Autobahn Hanoi – Hai Phong verbunden. Die anderen beiden Seiten grenzen an die Straßen Hai Dang und Dai Duong, die ins Zentrum der Metropole Ocean City führen, und bieten einen direkten Blick auf den Coral Lake. Insbesondere liegt „The Paris“ auch direkt neben der geplanten U-Bahn-Station Platz Nr. 8. All dies verleiht dem Stadtteil ein lebendiges und trendiges urbanes Bild, nahe der Innenstadt und angrenzend an die Autobahn.

Die einzigartige Lage ermöglicht es zukünftigen Bewohnern nicht nur, problemlos ins Zentrum von Hanoi und in die benachbarten Provinzen und Städte zu gelangen, sondern garantiert auch das starke Wertsteigerungspotenzial von The Paris.

Der Wert von The Paris wird insbesondere durch die großartige Schönheit der Landschaft, die französische Architektur und ein vielseitiges internes und externes Versorgungssystem gesteigert, das den Bewohnern eine erstklassige „All-in-One“-Lebensqualität bietet.

Inspiriert von der romantischen Stadt Paris verfügt die Pariser Wohnsiedlung über zahlreiche Landschaften und Wohnwerte im luxuriösen französischen Stil. Einzigartige und ikonische Strukturen der „Stadt des Lichts“, wie der Eiffelplatz, der Feenschaukelgarten, der Ozean-Swimmingpool usw. sind filigran gestaltet und werden zu beeindruckenden Highlights im Innenbereich.

Als nächstes folgt ein separates Unterhaltungs-, Resort- und Gesundheitsversorgungssystem, das einen erstklassigen Wohnstandard schafft, beispielsweise ein Fitnessstudio, einen 3D-Golfbereich, eine Kinderecke, eine Wein-/Zigarrenlounge, ein Familienspielzimmer … Insbesondere ist The Paris auch die einzige Unterteilung im Metropolitan-Projekt, die über einen 1.000 m² großen Innenpool in Resort-Standard verfügt.

Darüber hinaus hinterlässt das Paris auch mit seinen überall vorhandenen Grünflächen einen starken Eindruck und bietet den Bewohnern einen geräumigen, frischen und entspannenden Wohnraum.

Es ist erwähnenswert, dass das Preissteigerungspotenzial von The Paris auch darin liegt, dass diese Unterteilung das gesamte „5-Sterne“-Service-Ökosystem der Vingroup und die erstklassigen Annehmlichkeiten des weltbesten Stadtgebiets Ocean City erbt, wie z. B.: Vinmec International Hospital, Vincom Shopping Center, Vinschool Inter-Level School, „Entertainment Universe“ Grand World, „Sea Paradise“ Crystal Lagoon, VinWonders Wave Park und VinWonders Water Park …

Zum Jahresende haben viele Kunden und Investoren ihr Kapital darauf konzentriert, die Gelegenheit zu nutzen, hochwertige Apartmentprodukte mit starkem Gewinnpotenzial zu besitzen, bevor der Markt ein neues Preisniveau etabliert. Mit seinen eigenen Vorteilen verspricht das Paris, der neue Mittelpunkt im Osten von Hanoi zu werden.