Am Nachmittag des 6. März leitete Premierminister Pham Minh Chinh eine nationale Online-Konferenz zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen und zur Förderung der Entwicklung von Sozialwohnungen. Viele Unternehmen schlugen Lösungen vor, um Investitionen und den Bau von Projekten zu beschleunigen.

Unternehmen wollen Verfahren und Kapital abbauen

Ein Vertreter der Housing and Urban Development Corporation (HUD) sagte, dass die Vorschriften zu Verfahren und Zeit für die Entwicklung eines Sozialwohnungsprojekts ziemlich umfangreich seien. HUD empfiehlt: Die Regierung erwägt und entwickelt Vorschriften und Mechanismen, um der Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten durch Verkürzung der Verfahren und der Umsetzungszeit Priorität einzuräumen.

Gleichzeitig hofft der Vertreter von Becamex, bald einen nationalen Wohnungsfonds aufbauen zu können, der mit einer Bevölkerungs- und Einkommensdatenbank verknüpft ist, auf deren Grundlage wir Bau- und Entwicklungspläne vorbereiten und Passivität vermeiden können. So können Rechtsverfahren mit einem „One-Stop“-Mechanismus so einfach wie möglich gestaltet werden.

Die Vingroup Corporation hatte sich für den Bau von 500.000 Wohnungen angemeldet und schlug dem Premierminister vor, dass es den Gemeinden gestatten solle, Bauunternehmer und Investoren zu benennen. Ermöglichen Sie den Kommunen, Verfahren abzukürzen oder parallel durchzuführen, wie etwa Planungs- und Bauinvestitionsverfahren …

Bei der Umsetzung des Projekts im Industriepark sagte der Vertreter der Viglacera Corporation, dass die Eigentümer des Industrieparks in Wirklichkeit Gebäude mieten, dann Möbel installieren und den Arbeitern kostenlose Unterkunft bieten wollen.

Allerdings ist dies derzeit in den Vorschriften festgefahren, da es den Eigentümern von Industriegebieten nicht gestattet ist, Sozialwohnungen zu vermieten. Wir hoffen daher, dass dieses Problem bald gelöst wird.

Ein Vertreter der in Ho-Chi-Minh-Stadt investierenden Phu Cuong Group erklärte, dass zwar nicht mehr viel Land übrig sei, viele Grundstücke jedoch aufgrund rechtlicher Probleme schon seit langer Zeit brach lägen. Aus diesem Grund möchten Unternehmen über viele harmonische Richtlinien, Mechanismen, Lösungen und optimierte Verfahren verfügen, Pilotprojekte mit schnellen Verfahren durchführen und Verfahren parallel zur Projektimplementierung durchführen.

Unterdessen hofft ein Vertreter der Hoang Quan Group auf die Einrichtung eines nationalen Lenkungsausschusses für Sozialwohnungen und Sozialwohnungen unter Beteiligung der zuständigen Ministerien und Zweigstellen, der die Auszahlung von Geldern für Sozialwohnungsprojekte mit den Banken koordiniert. Führen Sie Ausschreibungen für Projekte unter 2.000 Milliarden VND durch, darüber liegende Beträge werden durch Ausschreibungen ermittelt.

Institutionen entfernen und Projekte planen

Der Premierminister hörte sich die Meinungen an und forderte die zuständigen Ministerien und Zweigstellen auf, sich auf die Überprüfung von Institutionen, Prozessen und Verfahren zu konzentrieren, um festzustellen, wo Probleme bestehen und wer sie lösen kann. Die Kommunen müssen die Sozialwohnungsplanung entsprechend planen und anpassen und spätestens im zweiten Quartal abschließen.

Insbesondere ist es notwendig, die Sanierung verschwenderischer Projekte und verlassener Grundstücke über viele Jahre hinweg zu untersuchen, die Probleme zu bewältigen und sie an Investoren zu übergeben. Vollständige und schnelle Abwicklung und Einrichtung von Grundstücksfonds für Investoren; Freigabe für Unternehmen

Informieren Sie sich über Standards, Vorschriften und Normen im Zusammenhang mit sozialem Wohnungsbau, erforschen Sie die Massenproduktion und nutzen Sie vorgefertigte Strukturen für eine schnelle Bauweise. Um den Anforderungen gerecht zu werden, müssen die Kommunen eine synchrone Infrastruktur entwickeln. Bei Bedarf können öffentliche Investitionen getätigt werden. Sie können synchrone Verträge zwischen Sozialwohnungsprojekten und Infrastrukturprojekten vergeben.

Suchen Sie nach einem geeigneten Gewinnniveau (derzeit 10 %), das sich erhöhen kann, aber wichtig ist, dass das Projekt schnell und zügig durchgeführt wird. Im März 2025 soll ein nationaler Wohnungsbaufonds eingerichtet werden, der über einen Mechanismus zur Unterstützung der örtlichen Baufeldräumung verfügt …

Unternehmen, die Sozialwohnungsprojekte umsetzen, müssen die Vorschriften einhalten und dürfen weder Negativität noch Korruption dulden. Bei Sozialwohnungsprojekten, für die bereits Investoren ausgewählt wurden, werden die Investoren gebeten, die rechtlichen Verfahren umgehend abzuschließen, um mit dem Bau gemäß den genehmigten Planungsprojekten und Investitionsrichtlinien beginnen zu können.