بناء سريع وصرف في الوقت المناسب

في موقع بناء مبنى دراسي مكون من طابقين يضم 6 فصول دراسية لمدرسة مينه دوك الثانوية (تو كي)، يعمل حوالي 10 عمال على استكمال العناصر النهائية بشكل عاجل لوضع المشروع موضع الاستخدام بحلول نهاية يونيو. يتم استثمار المشروع من قبل مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة تو كي، برأس مال إجمالي يزيد عن 5 مليارات دونج، ومن المقرر أن يبدأ البناء في نهاية عام 2024.

وبحسب عقد البناء، من المقرر أن يكتمل المشروع في يوليو/تموز المقبل. ولكن من أجل وضع المشروع موضع التنفيذ في أقرب وقت والتغلب على النقص في الفصول الدراسية، قام المستثمر بالتنسيق مع وحدة البناء لتسريع وتيرة التقدم في البناء.

وقال ممثل وحدة البناء إن المشروع وصل حتى الآن إلى ما يقرب من 90٪ من حجم العمل. يقوم المقاول بتسريع إنجاز العناصر النهائية مثل طلاء الجدران والأرضيات وتركيب نظام الأبواب والإضاءة وما إلى ذلك. وتتلقى الوحدة الدعم من المستثمر مثل استكمال الإجراءات المتعلقة بتسوية الدفع أثناء عملية البناء. وبفضل ذلك، صرف المشروع منذ بداية العام أكثر من 2 مليار دونج، ليصل بذلك إلى 100% من خطة رأس المال.

في مشروع بناء البنية التحتية الفنية للمنطقة السكنية الجديدة في قرية ثونغ هاي، بلدية بينه لانج (المرحلة الثانية)، يتم بناء بعض العناصر مثل الكهرباء، وإمدادات المياه، والطرق، والأرصفة، وما إلى ذلك بشكل عاجل.

يقوم المقاول بترتيب الآلات والموظفين والعمال ذوي الخبرة للعمل بشكل مستمر بغض النظر عن أيام العطلة أو العطلات الرسمية. ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع نحو 15 مليار دونج، ويتم تنفيذه في الفترة 2023 - 2025، وأكمل حتى الآن أكثر من 80% من حجم العمل. وتقوم المنطقة بانتظام بجمع وإزالة العوائق وصرف كل بند على الفور. وفي أبريل/نيسان 2025 وحده، صرف المشروع ما يقرب من 4 مليارات دونج، بزيادة قدرها 2 مليار دونج تقريبا مقارنة بخطة السيناريو.

حلول متعددة

يتم تسريع العديد من المشاريع والأعمال التي يتم تنفيذها في منطقة تو كي من خلال تعاون المستثمرين والمقاولين، مثل بناء الفصول الدراسية في المدارس الابتدائية التالية: هونغ داو (بلدية هونغ داو)، وكوانغ نجيب (بلدية دان آن)، ومدينة تو كي.

تم صب سقف الطابق الثاني والثالث في المشاريع الثلاثة. ويقوم المقاول بإكمال العناصر النهائية مثل تركيب الأبواب وأرضيات الرصف وما إلى ذلك. ويسير العمل في البناء بسرعة، ففي أبريل، صرفت المشاريع ما يقرب من 3 مليارات دونج، بزيادة قدرها مليار دولار تقريبًا مقارنة بالخطة. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشاريع وبدء استخدامها في يونيو/حزيران المقبل، أي قبل الموعد المحدد بنحو شهر.

قال السيد نجوين لونج كونج، مدير مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة تو كي، إنه في عام 2025، ستكون الوحدة مستثمرة في 18 مشروعًا برأس مال إجمالي يبلغ حوالي 200 مليار دونج. وهذه كلها مشاريع انتقالية في عام 2025.

حتى الآن، تم إنجاز 8 مشاريع وهناك 8 مشاريع قيد التنفيذ. ولضمان تحقيق هدف صرف رأس المال الاستثماري العام، يقوم المجلس بالتنسيق بشكل منتظم مع الوحدات ذات الصلة لتسريع أعمال التسوية. حل المشاكل التي تنشأ أثناء عملية التسوية بشكل استباقي. قم بإعداد مستندات الدفع بمجرد قبول الحجم.

وفقًا لدائرة المالية والتخطيط في منطقة تو كي، في عام 2025، سيبلغ إجمالي خطة رأس المال الاستثماري العام لمنطقة تو كي ما يقرب من 100 مليار دونج. بحلول نهاية أبريل 2025، صرفت المنطقة بأكملها ما يقرب من 24 مليار دونج، وهو ما يتجاوز خطة الصرف بنسبة 6٪؛ تراكمت خلال 4 أشهر لتصل إلى أكثر من 28% من الخطة السنوية (متوسط ​​معدل الصرف على مستوى المحافظة 18%).

وبالمقارنة مع العديد من المناطق الأخرى في المقاطعة، فإن خطة تخصيص رأس المال الاستثماري العام لمنطقة تو كي ليست عالية. لكن مع خصائص المنطقة الزراعية فإن المشاريع المتاحة لتوليد الموارد قليلة، فإذا لم يتم بذل أي جهد منذ الأيام والأشهر الأولى من العام فإن الصرف سيواجه صعوبات كثيرة.

لتسريع صرف رأس مال الاستثمار العام، أكملت لجنة الشعب في منطقة تو كي مجموعة العمل لتوجيه تنفيذ مشاريع الاستثمار في المنطقة. كل عضو في مجموعة العمل مسؤول أمام لجنة الشعب بالمنطقة عن التقدم ونتائج كل مشروع تم تعيينه له.

ينبغي على المنطقة أن تقوم قريبًا بتطوير سيناريو صرف رأس المال لكل شهر وربع. تحديد احتياجات رأس المال لمحافظ المشاريع بشكل واضح منذ وقت تقديم مقترحات الاستثمار إلى وجود خطط محددة...

ووجه رؤساء الأحياء المستثمرين بالتفتيش والإشراف بشكل دوري على المشاريع والأعمال قيد الإنشاء. إكمال إجراءات الدفع بشكل عاجل وقبول المشروع عند توافر الشروط. التنسيق بشكل فعال مع الجهات المتخصصة لتقصير وقت التقييم حتى تتمكن المشاريع الجديدة من البدء في البناء قريبًا...

من أجل تخصيص رأس المال في الوقت المناسب للمشاريع والأعمال، قامت منطقة تو كي بالتنسيق لطرح حقوق استخدام الأراضي في بعض المناطق والمواقع السكنية للبيع بالمزاد العلني. منذ بداية العام، نجحت المنطقة في بيع العديد من قطع الأراضي بالمزاد العلني. ويتم تخصيص الأموال المحتفظ بها على الفور من قبل المنطقة للمشاريع والأعمال، مما يساهم في تعزيز صرف رأس مال الاستثمار العام للمنطقة بأكملها.

وقال ممثل إدارة المالية والتخطيط في منطقة تو كي إنه لضمان تقدم صرف رأس مال الاستثمار العام، تواصل المنطقة مراجعة المشاريع والأعمال غير القادرة على الدفع، والمشاريع التي تم تعليقها مؤقتًا بسبب إعادة الهيكلة التنظيمية، والإبلاغ عنها إلى الجهات المختصة للتعديل والتكميل للمشاريع والأعمال الأخرى. تعزيز عمليات التفتيش المفاجئة لمتابعة تقدم المشاريع...