في صباح يوم 13 ديسمبر، واصلت الدورة الحادية والعشرون للفترة العاشرة لمجلس الشعب لمدينة دا نانغ، 2021-2026، جلسة الاستجواب مع مديرة إدارة التخطيط والاستثمار في دا نانغ، السيدة تران ثي ثانه تام. استفسر المندوب نجوين مينه هوي عن التقدم المحرز في التعامل مع 3 مشاريع معلقة على أرض مميزة في وسط المدينة: مشروع مركز دانانج، ومشروع المربع الذهبي، ومشروع المربع الماسي.

وفيما يتعلق بمشروع مركز دانانج، أفادت السيدة تران ثي ثانه تام أن إدارة التخطيط والاستثمار قدمت المشروع (شركة فو تشاو لونغ العقارية المساهمة) لعدد من المستثمرين. ومع ذلك، لم يوافق أي مستثمر حتى الآن على قبول النقل أو التعاون في الاستثمار مع شركة Vu Chau Long Real Estate JSC.

وبحسب السيدة تام، فقد خلص رئيس اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ إلى أنه سيتم تعديل التخطيط بشكل مناسب حتى تتمكن شركة فو تشاو لونغ العقارية المساهمة من مواصلة تنفيذ المشروع.

طلبت إدارة التخطيط والاستثمار من لجنة الشعب بالمدينة توجيه الوكالات ذات الصلة لمراجعة الوضع القانوني للمشروع لتقديم المشورة بشأن ما إذا كان يمكن الاستمرار في تنفيذ المشروع وفقًا للأهداف والحجم الممنوح في عام 2008 لمعرفة ما إذا كانت هناك أي مشاكل واقتراح الحلول (إن وجدت).

وفي حال عدم استمرار المشروع، ستقوم لجنة الشعب بالمدينة بتنظيم لقاء مباشر مع المستثمر للاتفاق على حل، وتجنب الشكاوي والدعاوى القضائية المطولة.

وفيما يتعلق بمشروع المربع الذهبي، قال مدير إدارة التخطيط والاستثمار إن هذا مشروع لشركة دونج إيه العقارية المساهمة، والتي حصلت أولاً على شهادة استثمار من اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ في عام 2008. وبناءً على طلب المستثمر بإنهاء المشروع، أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار إشعارًا بإنهاء المشروع.

في 31 أكتوبر 2024، أبلغت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة عن الاقتراح الخاص بنقل حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأراضي في مشروع المربع الذهبي لشركة دونج أ العقارية المساهمة عندما يتم استيفاء الشروط التالية: لقد أوفت شركة دونج أ العقارية المساهمة بجميع الالتزامات المالية في المشروع، بما في ذلك مبلغ الإيرادات المفقودة وفقًا للاستنتاج 2852/2012 لمفتشية الحكومة.

قامت شركة دونج أ العقارية المساهمة بحل النزاع بشأن عقد الائتمان مع بنك دونج أ في محكمة الشعب بمنطقة فو نهوان، مدينة هوشي منه، وأضافت التزامًا مكتوبًا بين البائع والمشتري بأنه لن يكون هناك نزاعات أو شكاوى أو دعاوى قضائية تتعلق بالملكية على الأرض بعد استلام التحويل.

وقد قدم كل من بنك دونج أ وشركة دونج أ العقارية المشتركة التماسا إلى اللجنة الشعبية لمدينة دا نانج يطالبان فيه باعتبار هذا الأمر حالة قوة قاهرة. وقد تم تحويل العريضة إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للمعالجة.

المشروع الثالث هو ميدان الماس، وقدمت السيدة تام معلومات عن المشروع السابق لشركة فيين دونج فيتنام العقارية المساهمة التي حصلت على شهادة استثمار من اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ في عام 2007. في 14 نوفمبر 2019، أعلنت اللجنة الشعبية للمدينة انتهاء المشروع.

تم نقل الأرض إلى شركة Kinh Bac Da Nang المحدودة. تم منح المستثمر الجديد شهادة جديدة لحقوق استخدام الأراضي، والغرض من الاستخدام هو أرض الخدمة التجارية.

وقالت السيدة تام إنه بعد أن يدخل القرار 171/2024 للجمعية الوطنية بشأن قيادة تنفيذ مشاريع الإسكان التجاري من خلال اتفاقيات الحصول على حقوق استخدام الأراضي أو الحصول على حقوق استخدام الأراضي حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يناير 2025، ستقدم لجنة الشعب بالمدينة إلى مجلس الشعب للموافقة على قائمة المساحات الأرضية المتوقعة لتنفيذ المشروع التجريبي.