พิจารณาผ่านโครงการแก้ไขกฎหมายที่ดินสัปดาห์หน้า

ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ นายเวือง ดินห์ ฮิว กล่าวว่า โครงการกฎหมายที่ดินแก้ไขนั้นได้เสร็จสมบูรณ์เป็นพื้นฐานแล้ว และจะนำเสนอต่อสภานิติบัญญัติแห่งชาติเพื่อขอความเห็นชอบในการประชุมสมัยวิสามัญในสัปดาห์หน้า

ประธานรัฐสภา นาย Vuong Dinh Hue กล่าวในการประชุมเปิดการประชุมคณะกรรมการถาวรของรัฐสภาในช่วงบ่ายของวันที่ 8 มกราคมว่า ได้ขอให้ผู้แทนเน้นประเด็นสำคัญ 3 ประเด็นในร่างดังกล่าวเพื่อดำเนินการจัดทำเอกสารให้เสร็จสมบูรณ์ต่อไป จากนั้นจึงส่งให้รัฐสภาแสดงความเห็นและอนุมัติในการประชุมเปิดสมัยวิสามัญในวันที่ 15 มกราคม

ประการหนึ่งคือการจัดหาที่ดินเพื่อดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์แบบผสมผสานและโครงการบริการ ประการที่สองคือวิธีการประเมินมูลค่าที่ดิน อำนาจและความรับผิดชอบในการเลือกใช้วิธีประเมินมูลค่าที่ดิน ประการที่ 3 คือ โครงการจัดตั้งกองทุนที่ดิน กองทุนพัฒนาที่ดิน และแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

ตามที่นายหวู่ง ดินห์ เว้ กล่าว ร่างกฎหมายฉบับนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งเนื่องจากมีผลกระทบอย่างลึกซึ้งต่อทุกด้านของเศรษฐกิจ สังคม ประชาชน และชุมชนธุรกิจทั้งในระยะสั้นและระยะยาว หน่วยงานจัดทำร่างและพิจารณาได้เตรียมการมาอย่างรอบคอบและมีรายละเอียด โดยขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญและนักวิทยาศาสตร์มาหลายครั้งแล้ว จัดรับฟังความคิดเห็นสาธารณะมีผู้ร่วมแสดงความคิดเห็น 12 ล้านครั้ง

กรรมาธิการสามัญสภานิติบัญญัติแห่งชาติยังได้ให้ความเห็นอย่างเป็นทางการถึง 5 ครั้ง ประธานและรองประธานรัฐสภา นายกรัฐมนตรีและรองนายกรัฐมนตรี ได้หารือร่วมกับหน่วยงานต่างๆ มากมายเกี่ยวกับเนื้อหาร่างกฎหมายดังกล่าว “จนถึงขณะนี้ ร่างกฎหมายได้ผ่านการตรวจสอบและจัดทำเป็นมาตรฐานแล้ว และครอบคลุมเจตนารมณ์ของมติที่ 18 ของคณะกรรมการกลาง รัฐธรรมนูญ และนโยบายของพรรค” นายเว้ กล่าว

ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ นายเวือง ดิงห์ เว้ กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุมเมื่อบ่ายวันที่ 8 มกราคม ภาพ: สื่อของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ — ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ นายเวือง ดิงห์ เว้ กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุมเมื่อบ่ายวันที่ 8 มกราคม ภาพ: *สื่อของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ*

ก่อนหน้านี้ เมื่อเช้าวันที่ 22 พ.ย. 66 สภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) ได้มีมติปรับกรอบเวลาในการพิจารณาโครงการแก้ไขกฎหมายที่ดินจากสมัยประชุมที่ 6 เป็นสมัยประชุมที่ใกล้ที่สุด ร่างกฎหมายดังกล่าวในขณะนั้นมีปัญหาทั้งหมด 14 ประเด็น โดยมีทางเลือกในการขอความเห็นจากรัฐสภา 2 ประการ ประเด็นที่ได้รับความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญและผู้แทนรัฐสภามากที่สุด และต้องมีการปรับปรุงแก้ไขอย่างต่อเนื่องผ่านร่างพระราชบัญญัติฯ คือ ประเด็นการจัดซื้อที่ดินของรัฐ (มาตรา 79, 126 และ 128)

ร่างที่เสนอต่อรัฐสภาในการประชุมครั้งที่ 6 ได้กำหนดทางเลือกไว้ 2 ประการสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ และโครงการบ้านผสมผสาน ธุรกิจเชิงพาณิชย์ และโครงการบริการ ข้อหนึ่งคือ กำหนดให้โครงการเหล่านี้ต้องอยู่ภายใต้การเรียกคืนของรัฐเพื่อการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและการเสนอราคาคัดเลือกนักลงทุน ประการที่สอง โครงการต้องมีหลักเกณฑ์และเงื่อนไขเฉพาะในกรณีที่รัฐเรียกคืนที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมเพื่อประโยชน์ของประเทศและสาธารณะ

ในมติที่ประชุมสภานิติบัญญัติเมื่อวันที่ 5 มกราคม พ.ศ. 2567 รัฐบาลได้ขอให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมออกแบบระเบียบเกี่ยวกับการโอนที่ดินสำหรับก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในทิศทางที่ประชาชนและธุรกิจเจรจาต่อรองกันเองโดยให้เป็นไปตามมติที่ 18 ของคณะกรรมการกลางและเป็นไปตามความเป็นจริง

รัฐบาลยังได้ขอให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำหนดวิธีการกำหนดราคาที่ดินให้ชัดเจนในร่างกฎหมายที่ดินแก้ไขใหม่ กรณี เงื่อนไขการใช้หลักเกณฑ์การประเมินค่า รัฐบาลจะกำหนดรายละเอียดเกี่ยวกับเนื้อหาการประเมินราคาที่ดินให้ชัดเจน โปร่งใส เป็นที่เปิดเผย และสร้างความสมดุลระหว่างผลประโยชน์ระหว่างรัฐ ผู้ใช้ที่ดิน และนักลงทุน

การประชุมสมัยวิสามัญของรัฐสภาครั้งที่ 15 มีกำหนดจัดขึ้นเป็นเวลา 3 วัน โดยเปิดการประชุมในวันที่ 15 มกราคม และแบ่งออกเป็น 2 ระยะ ผู้แทนจากหน่วยงานออกแบบชุดแรก (ตั้งแต่วันที่ 15 มกราคม ถึงเช้าวันที่ 17 มกราคม) รับฟังการนำเสนอ รายงาน และหารือเกี่ยวกับร่างกฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อ (แก้ไข) ที่ดิน (แก้ไข) มติเกี่ยวกับกลไกและนโยบายที่ชัดเจนเพื่อขจัดอุปสรรคและเร่งดำเนินการตามโครงการเป้าหมายระดับชาติ การวางแผนพื้นที่ทางทะเลระดับชาติ ประชุมสองทางในวันที่ 19 มกราคม พ.ศ. 2567 เพื่อผ่านกฎหมาย มติ และปิดสมัยประชุม

ซน ฮา

ลิงค์ที่มา