กฎเกณฑ์ใหม่เกี่ยวกับกรณียกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน

(NLDO) - ตั้งแต่วันที่ 19 สิงหาคมเป็นต้นไป หลายกรณีจะได้รับการยกเว้นหรือลดค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินตามกฎข้อบังคับใหม่ของรัฐบาล

Người Lao Động•20/08/2025

รัฐบาล ได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 230/2025 ลงวันที่ 19 สิงหาคม กำหนดกรณีอื่นๆ เกี่ยวกับการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน ตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 157 วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 พระราชกฤษฎีกานี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ลงนาม

Quy định mới về các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất- Ảnh 1. — รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 230/2025 ลงวันที่ 19 สิงหาคม กำหนดกรณีอื่น ๆ เกี่ยวกับการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน

ทั้งนี้พระราชกฤษฎีกาฉบับนี้ประกอบด้วย ๙ มาตรา ที่กำหนดกรณีอื่น ๆ ของการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน ตามที่บัญญัติไว้ในมาตรา ๑๕๗ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. ๒๕๖๗ (รวมทั้งเนื้อหาการลดหย่อนค่าเช่าที่ดิน พ.ศ. ๒๕๖๘)

ทั้งนี้ ให้ยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่ที่จัดสรรไว้สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่หรือจัดสรรให้ครัวเรือนและบุคคลในพื้นที่กลุ่มที่อยู่อาศัยและเส้นทางในพื้นที่เสี่ยงภัยน้ำท่วม ตามมติ นายกรัฐมนตรี เรื่อง การปรับปรุงและเพิ่มเติมรายวิชาและกลไกการกู้ยืมเพื่อก่อสร้างที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสร้างกลุ่มที่อยู่อาศัยและเส้นทางและที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่น้ำท่วมบ่อยครั้งบริเวณสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง

จัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยให้แก่ครัวเรือนชาวประมงและประชาชนที่อาศัยอยู่ริมแม่น้ำและทะเลสาบ เพื่อย้ายเข้าสู่พื้นที่และที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ ตามแผนงาน แผนงาน และโครงการต่างๆ ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่

การลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับวิชาใดบ้าง?

พร้อมกันนี้ พระราชกฤษฎีกาฯ ยังกำหนดให้ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินประจำปีร้อยละ 30 สำหรับกรณีการใช้ที่ดินป้องกันประเทศร่วมกับกิจกรรมการผลิตแรงงานและการก่อสร้างทาง เศรษฐกิจ ตามที่กำหนดไว้

ส่วนการลดค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระในปี 2568 นั้น พระราชกฤษฎีกากำหนดให้ลดค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระในปี 2568 ลงร้อยละ 30 ของค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระในปี 2568 สำหรับผู้ใช้ที่ดินตามมาตรา 4 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 ที่ได้รับการเช่าที่ดินจากทางราชการในรูปแบบการชำระค่าเช่าที่ดินรายปี (ทั้งกรณีที่มีและไม่มีเอกสารสิทธิ์ที่ดิน แต่ใช้ประโยชน์ที่ดินและต้องชำระค่าเช่าในปี 2568 ตามที่กำหนด และกรณีผู้ใช้ที่ดินใช้ประโยชน์ที่ดินแต่ไม่ได้จัดทำทะเบียนที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยที่ดิน)

บทบัญญัตินี้ใช้บังคับทั้งกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินไม่มีสิทธิได้รับการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าเช่าที่ดิน หรือระยะเวลาการยกเว้นหรือลดหย่อนได้สิ้นสุดลงแล้ว และกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินกำลังได้รับการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยที่ดินและกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องอยู่ในปัจจุบัน

ที่มา: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm