ความฝันของผู้มีรายได้น้อยที่จะตั้งรกรากเป็นจริงได้ด้วยทุนนโยบาย

ครอบครัวของฟาน วัน ถิญ (เกิดในปี พ.ศ. 2528) ซึ่งเดิมมาจากตำบลกีอันห์ ต้องเผชิญกับความยากลำบากมากมายเมื่อต้องเช่าห้องพักเป็นเวลา 6 ปีในพื้นที่คับแคบเมื่อเดินทางมาทำงานที่แขวงถั่นเซิน โอกาสอันดีในการเปลี่ยนแปลงสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยมาถึงคู่สามีภรรยาคู่นี้เมื่อจังหวัด ห่าติ๋ญ เริ่มดำเนินโครงการนำร่องโครงการเคหะสงเคราะห์ระยะแรกในเขตแถชลิญ (ปัจจุบันคือแขวงถั่นเซิน)

ธนาคารนโยบายสังคมจังหวัดได้ดำเนินโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับสังคมควบคู่ไปกับโครงการนี้ โดยมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 4.8% ต่อปี ในปี 2562 คุณทินห์ได้นำเงินที่เก็บไว้ไปกู้ยืมเงินจำนวน 420 ล้านดองเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ ^{ขนาด 65 ตารางเมตร} ในโครงการ

คุณทินห์ กล่าวว่า “การกู้ยืมเงินเพื่อโครงการเคหะสงเคราะห์ไม่เพียงแต่ได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษเท่านั้น แต่ยังมีระยะเวลากู้ยืมที่ยาวนาน ทำให้เรามีความกดดันในการชำระหนี้น้อยลง เมื่อลูกค้าประสบปัญหาทางการเงิน ธนาคารจะให้ความช่วยเหลืออย่างรวดเร็ว และหากชำระคืนก่อนกำหนดก็จะไม่มีค่าธรรมเนียมใดๆ ซึ่งถือเป็น “ข้อดี” ของโครงการสินเชื่อนี้ สำหรับข้าราชการและพนักงานที่มีเงินเดือนจำกัดอย่างเรา หากเราไม่มีทุนสำหรับโครงการเคหะสงเคราะห์ การซื้อบ้านจะเป็นเรื่องยากมาก หลังจากที่เราสร้างความมั่นคงในชีวิตได้แล้ว เราพบว่าค่าเช่าบ้านนั้นใกล้เคียงกับจำนวนเงินที่เราจ่ายให้ธนาคารในแต่ละเดือน ในขณะที่เรามีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และลูกๆ ของเราก็อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ภายในมหาวิทยาลัยมีโรงเรียนอนุบาลเอกชน มินิซูเปอร์มาร์เก็ต ห้องประชุมชุมชน และอื่นๆ ทำให้เกิดสถาปัตยกรรมที่ผสมผสานกับสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่ทันสมัยและศิวิไลซ์”

ครอบครัวของนางเหงียน ถิ ถวี (เกิดปี พ.ศ. 2527) ได้เข้ามาอยู่ในโครงการบ้านจัดสรรสังคมระยะที่ 1 ในเขตถั่นเซินด้วยทุนทรัพย์ ด้วยความที่อาศัยอยู่กับพ่อแม่สามีในพื้นที่คับแคบที่มีลูกหลายคนหลายรุ่น นางถวีและสามีใฝ่ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเองมาโดยตลอด แต่ในปี พ.ศ. 2561 สามีของเธอเสียชีวิตลงอย่างน่าเสียดาย เพื่ออำนวยความสะดวกในการทำงานและการเรียนของทั้งสามคน ด้วยกำลังใจจากครอบครัวและการสนับสนุนจากธนาคารเพื่อสังคม นางถวีจึงตัดสินใจกู้เงิน 70% ของทุนทรัพย์บ้านจัดสรรสังคมเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์

“โครงการเคหะสังคมเป็นนโยบายสินเชื่อที่เอื้อประโยชน์ต่อครอบครัวผู้มีรายได้น้อยหลายครัวเรือน ด้วยเงินทุนเริ่มต้นเพียง 150 ล้านดองจากครอบครัว ส่วนที่เหลือได้รับการสนับสนุนจากธนาคารเพื่อสังคม และดิฉันก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านในโครงการเคหะสังคมได้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้คงที่ ระยะเวลากู้สูงสุด 25 ปี เหมาะสมกับความสามารถในการชำระหนี้ของผู้คน สำหรับฉันที่มีรายได้จำกัดและมีลูกเล็กสองคน การกู้ยืมเงินเคหะสังคมจึงเป็นทางเลือกที่เหมาะสม ดิฉันและลูกๆ ได้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ ดิฉันจึงเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย ​​สร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการพัฒนาของเด็กๆ” คุณถุ้ยกล่าว

นอกจากนายติ๋งห์และนางถุ่ยแล้ว ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ ลูกจ้าง และผู้มีรายได้น้อยหลายร้อยคนในห่าติ๋งห์ ได้เข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ ทรัพยากรจากธนาคารนโยบายสังคมได้กลายเป็นแรงผลักดันให้ผู้คนเปลี่ยนแปลงชีวิตไปสู่ความเป็นอิสระและความทันสมัย

ตามมติที่ 338/QD-TTg ลงวันที่ 3 เมษายน 2566 ของ นายกรัฐมนตรี ที่อนุมัติโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมในช่วงปี 2564 - 2573" ห่าติ๋ญมีเป้าหมายที่จะพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานสำหรับครัวเรือนที่มีรายได้ปานกลางและน้อยในเขตเมือง คนงานและกรรมกรในนิคมอุตสาหกรรมและเขตอุตสาหกรรมและเขตแปรรูปส่งออก โดยมุ่งมั่นที่จะสร้างอพาร์ทเมนต์ให้เสร็จประมาณ 3,700 ยูนิตภายในปี 2573

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการบ้านพักอาศัยสังคมนำร่องในเขตแทงเซิน ระยะที่ 2 ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 550,000 ล้านดอง ถือเป็นโครงการสำคัญในการบรรลุเป้าหมายนี้ โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากกองทุนเพื่อการพัฒนาห่าติ๋ญ และเริ่มดำเนินการเมื่อวันที่ 19 สิงหาคม พ.ศ. 2568

หัวหน้ากองทุนเพื่อการพัฒนาห่าติ๋ญ ระบุว่า โครงการนี้มีพื้นที่รวมกว่า ^{46,200 ตารางเมตร} ประกอบด้วยอาคารสูง 12 ชั้น 3 อาคาร อพาร์ตเมนต์กว่า 500 ห้อง อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 41 หลัง พร้อมระบบจราจร ต้นไม้ สนาม กีฬา ที่จอดรถ โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแบบซิงโครนัส และสาธารณูปโภคอื่นๆ นี่เป็นหนึ่งในโครงการสำคัญที่คาดว่าจะช่วยลดแรงกดดันด้านที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย และสร้างพื้นฐานสำหรับการสร้างเครือข่ายโครงสร้างพื้นฐานในเมืองให้สมบูรณ์ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย

ธนาคารนโยบายสังคมจังหวัด (Province Social Policy Bank) ร่วมกับรัฐบาลท้องถิ่นดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ เดินหน้าส่งเสริมโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบันวงเงินกู้สูงสุดอยู่ที่ 1 พันล้านดอง (ก่อนวันที่ 1 สิงหาคม 2567 อยู่ที่ 500 ล้านดอง) ช่วยให้ลูกค้าเข้าถึงเงินทุนได้มากขึ้นและมีทรัพยากรเพียงพอที่จะบรรลุความฝันในการ "ตั้งรกราก" โครงการนี้จะสร้างแรงผลักดันทางการเงินให้กับข้าราชการ ข้าราชการ พนักงานรัฐ และลูกจ้าง โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อย ในการเข้าถึงนโยบายที่อยู่อาศัย

นายฟาน หง็อก หวู รองหัวหน้าฝ่ายวางแผนและปฏิบัติการสินเชื่อ (ธนาคารนโยบายสังคมจังหวัด) กล่าวว่า ธนาคารนโยบายสังคมได้ให้การสนับสนุนการดำเนินนโยบายที่อยู่อาศัยภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาลอย่างแข็งขัน ในระยะหลังนี้ ธนาคารนโยบายสังคมได้ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานท้องถิ่นทุกระดับ นักลงทุนโครงการ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อดำเนินโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างมีประสิทธิภาพ และสร้างทรัพยากรที่ยั่งยืนให้ประชาชนเข้าถึงนโยบายที่อยู่อาศัย ลูกค้าหลายร้อยรายกู้ยืมสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ในโครงการนำร่องโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมระยะที่ 1 ในเขตถั่นเซิน ปัจจุบันหนี้คงค้างของโครงการนี้มีมูลค่ามากกว่า 733,600 ล้านดองเวียดนาม โดยยังมีลูกค้า 1,913 รายที่ยังคงมีหนี้อยู่

โครงการบ้านจัดสรรสังคมนำร่องระยะที่ 2 ในเขตถั่นเซินได้เปิดตัวแล้ว ธนาคารนโยบายสังคมประจำจังหวัดยังคงประสานงานเพื่อส่งเสริมการสื่อสาร เพื่อให้ประชาชนเข้าใจนโยบาย เข้าถึงความต้องการ และดำเนินการสินเชื่อตามขั้นตอน หัวข้อ ที่ถูกต้อง เปิดเผย และโปร่งใส โดยยึดหลักการสร้างเงื่อนไขที่ดีที่สุดให้แก่ประชาชน แหล่งเงินทุนสำหรับสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจัดสรรสังคมเป็นแหล่งเงินทุนที่มั่นคง ช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยในการพัฒนาคุณภาพชีวิต และส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในท้องถิ่น

ที่มา: https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html