พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 12/2024/ND-CP ของรัฐบาลแก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44/2014/ND-CP ของรัฐบาลว่าด้วยการควบคุมราคาที่ดิน และพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10/2023/ND-CP ของรัฐบาลแก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของพระราชกฤษฎีกาที่ควบคุมการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พระราชกฤษฎีกานี้ประกอบด้วย 4 มาตรา รวมถึงการแก้ไขและเพิ่มเติม 16 มาตรา และการยกเลิก 1 มาตรา จุดเน้นของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 12/2024/ND-CP คือ วิธีการประเมินราคาที่ดินและเงื่อนไขการใช้หลักเกณฑ์การประเมินราคาที่ดิน พร้อมทั้งขยายแหล่งข้อมูลสำหรับการรวบรวมสินทรัพย์เปรียบเทียบเมื่อใช้หลักเกณฑ์การประเมินราคาที่ดิน เพื่อให้หน่วยงาน หน่วยงาน และองค์กรที่เกี่ยวข้องที่มีหน้าที่ในการกำหนดราคาที่ดินสามารถนำไปปฏิบัติได้ง่าย เพื่อขจัดความยุ่งยากและอุปสรรคในการทำงานในการกำหนดราคาที่ดิน และปลดล็อกทรัพยากรที่ดิน

สหายเล่อฮุ่ยเอิน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกล่าวในการประชุม

ในการประชุม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้กรม สำนัก และท้องถิ่น ศึกษาข้อกำหนดต่างๆ อย่างละเอียดและเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาในการดำเนินการตามวิธีการประเมินมูลค่าที่ดิน มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ทสภ.) พิจารณาทบทวนโครงการที่ได้ดำเนินการแล้วและกำลังดำเนินการอยู่ เพื่อกำหนดราคาที่ดินสำหรับดำเนินการต่อเนื่อง หน่วยที่ปรึกษาราคาที่ดินจะเสนอให้จัดทำแผนราคาที่ดินตามระเบียบเป็นฐานในการเสนอต่อสภาประเมินราคาที่ดินเพื่อพิจารณาและตกลงกันเป็นการเฉพาะเพื่อเป็นฐานในการจัดทำแผนราคาที่ดินเพื่อเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนที่มีอำนาจหน้าที่ตัดสินใจ

* วันเดียวกัน สหายเล่อเฮวียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เป็นประธานการประชุมเพื่อรับฟังรายงานแผนการเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินประจำปี 2567

สหายเล่อฮุ่ยเอิน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เป็นประธานการประชุม ภาพ : อ.ตวน

ในปี 2567 ทั้งจังหวัดตั้งเป้าจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน 800,000 ล้านดอง ซึ่งดุลงบประมาณของจังหวัดอยู่ที่ 632,500 ล้านดอง และดุลงบประมาณของเขตและเมืองอยู่ที่ 167,500 ล้านดอง จากการทบทวนข้อเสนอจากหน่วยงาน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้เสนอโครงการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจากงบประมาณรายจังหวัด ปี 2567 จำนวน 19 โครงการ มีพื้นที่รวม 419.38 ไร่ รวมแปลงที่ดินจำนวน 10 แปลงที่เป็นโครงการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่รัฐจัดสรรที่ดินให้แก่องค์กร ครัวเรือน และบุคคล ที่ดิน 4 แปลงประมูลเพื่อเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และโครงการ 5 โครงการเก็บราคาขั้นต่ำเพื่อจ่ายงบประมาณแผ่นดิน

ในการประชุม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้ภาคส่วนและท้องถิ่นต่างๆ จัดทำแผนที่รัดกุมและมีความเป็นไปได้ จัดลำดับความสำคัญในการคัดเลือกโครงการที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะดำเนินการก่อน และมอบหมายความรับผิดชอบที่ชัดเจนให้กับแต่ละภาคส่วน หน่วยงาน และท้องถิ่น โครงการที่มีราคาที่ดินจะต้องเริ่มเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินแต่เนิ่นๆ โครงการที่ไม่มีราคาที่ดินหรือที่ดินที่ถูกประมูลขายทอดตลาด จำเป็นต้องมีการติดตามประเมินราคาและจัดการประมูลอย่างทันท่วงที สำหรับโครงการที่เก็บราคาขั้นต่ำเพื่อชำระงบประมาณแผ่นดิน ภาคส่วนและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะต้องประสานงานกันเพื่อดำเนินการให้มีประสิทธิภาพและสม่ำเสมอเพื่อให้แน่ใจว่าปฏิบัติตามกฎระเบียบอย่างเคร่งครัด สำหรับโครงการในเขตเมืองและที่อยู่อาศัย กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม มีหน้าที่กำหนดราคาที่ดินโดยเฉพาะ จัดทำแผนราคาที่ดินและส่งให้สภาการประเมินที่ดินเพื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน...

มายฟอง