นายกรัฐมนตรีสั่งการขจัดความยุ่งยากในการบริหารจัดการที่ดิน การใช้ที่ดิน การจัดสรรที่ดิน และการประเมินราคาที่ดิน

ส่งโทรเลขถึงรัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กระทรวงเกษตรและพัฒนาชนบท กระทรวงการวางแผนและการลงทุน กระทรวงการคลัง กระทรวงการก่อสร้าง กระทรวงยุติธรรม กระทรวงสารสนเทศและการสื่อสาร ผู้ตรวจการแผ่นดินและประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองส่วนกลางกล่าวว่า เมื่อเร็วๆ นี้ รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้ออกเอกสารหลายฉบับเพื่อสั่งให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นแก้ไขปัญหาการบริหารจัดการและการใช้ที่ดิน การประเมินราคาที่ดิน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการเป็นเจ้าของบ้านและทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน และการลดความซับซ้อนของขั้นตอนการบริหารจัดการในภาคที่ดิน อย่างไรก็ตาม จากการตอบรับโดยตรงจากประชาชน ธุรกิจ ความคิดเห็นของสื่อ และการหารือกับท้องถิ่น การดำเนินการตามคำสั่งของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรียังคงล่าช้าและไม่รุนแรง

เพื่อขจัดความยุ่งยากและอุปสรรคอย่างทันท่วงที เคลียร์และส่งเสริมทรัพยากรที่ดิน ส่งเสริมการดำเนินโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ขจัดความยุ่งยากของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และรับรองสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชนและธุรกิจ นายกรัฐมนตรีจึงขอร้องดังนี้:

1. รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เร่งด่วน:

ก) รับฟัง ศึกษา และรับฟังความคิดเห็นจากท้องถิ่น องค์กร สมาคม สถานประกอบการ และบุคคลที่เข้าร่วมในกระบวนการจัดทำร่างกฎหมายที่ดินแก้ไขเพิ่มเติม เพื่อให้บทบัญญัติของกฎหมายที่ดินแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อประกาศใช้มีผลใช้บังคับ กฎระเบียบจะต้องชัดเจน โปร่งใส เข้าใจง่าย ปฏิบัติได้ง่าย ตรวจติดตามและตรวจสอบได้ง่าย เสริมสร้างการกระจายอำนาจและการมอบอำนาจในการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการแปลงการใช้ที่ดิน เสริมสร้างความรับผิดชอบส่วนบุคคลของผู้นำ พร้อมกันนั้นก็เพิ่มการตรวจสอบและควบคุมดูแลให้เข้มงวดมากขึ้น ไม่ก่อปัญหาให้กับประชาชนและธุรกิจ และตอบสนองความต้องการในทางปฏิบัติ

ข) ก่อนวันที่ 25 ตุลาคม 2566 ให้เสนอรัฐบาลพิจารณาประกาศใช้พระราชกฤษฎีกาแก้ไขและเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2557 โดยให้ดำเนินการอย่างเป็นวิทยาศาสตร์และปฏิบัติได้จริง ลดขั้นตอน ลดขั้นตอนกลาง กำหนดระเบียบปฏิบัติให้ชัดเจน เข้าใจง่าย สะดวกต่อผู้ปฏิบัติ ไม่ทำให้งบประมาณแผ่นดินสูญเปล่าในการประเมินราคาที่ดิน ตัดสินใจเรื่องราคาที่ดิน ไม่ให้เกิดการทุจริต คอร์รัปชั่น ความคิดลบ ไม่กลัวผิดพลาด กลัวความรับผิดชอบ ไม่กล้าทำ

ค) ก่อนวันที่ 31 ตุลาคม 2566 ให้ส่งรายงานการศึกษาวิจัยเพื่อปรับเป้าหมายผังเมืองแห่งชาติ พ.ศ. 2564-2573 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2593 และแผนการใช้ที่ดินแห่งชาติ 5 ปี พ.ศ. 2564-2568 ที่จัดสรรให้ท้องถิ่น ตามมติเลขที่ 326/QD-TTg ลงวันที่ 9 มีนาคม 2565 ให้สอดคล้องกับความต้องการใช้ที่ดินของท้องถิ่นในการดำเนินโครงการและงานเพื่อพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ปลดล็อกทรัพยากร และฟื้นฟูเศรษฐกิจในอนาคต

ข) ชี้แนะท้องถิ่นในการดำเนินงานการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิกรรมสิทธิ์บ้านเรือนและทรัพย์สินที่ยึดติดที่ดิน ให้เป็นไปตามหลักการลดขั้นตอน โดยไม่ก่อให้เกิดความไม่สะดวกหรือความเดือดร้อนแก่ประชาชนและสถานประกอบการในการดำเนินการ

ข) จัดทำแผนการตรวจสอบเฉพาะทางและแผนการตรวจสอบกะทันหันภายในเขตอำนาจศาล เพื่อป้องกัน หยุด และแก้ไขการละเมิดที่เกี่ยวข้องกับที่ดินในกระทรวง สาขา และท้องถิ่น

2. ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองส่วนกลาง:

ก) เน้นกำกับการประเมินราคาที่ดินและกำหนดราคาที่ดินภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ ตามแนวทางของรัฐบาล ตามมติคณะรัฐมนตรีที่ 73/นค-คป ลงวันที่ 6 พ.ค. 2566 โดยไม่ก่อให้เกิดความยุ่งยาก ล่าช้า หรือกระทบต่อความคืบหน้าในการดำเนินโครงการลงทุนเพื่อปลดล็อกทรัพยากรและส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

ข) สั่งให้หน่วยงานทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดดำเนินการทางปกครองในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินให้แก่องค์กรและประชาชนอย่างรวดเร็วและถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อแก้ไขปรับปรุงวินัย ความเรียบร้อย และจริยธรรมของข้าราชการและลูกจ้างในกระบวนการปฏิบัติและแก้ไขปัญหาทางปกครองที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน

ค) พิจารณาประเมินผลการดำเนินการตามเป้าหมายการใช้ที่ดินของจังหวัดที่นายกรัฐมนตรีจัดสรรไว้ ความต้องการใช้ที่ดินที่เสนอจะต้องทำให้มั่นใจได้ว่าการใช้ประโยชน์ที่ดินและการใช้ที่ดินเป็นไปอย่างมีประสิทธิผลและประหยัดตามข้อบังคับ ไม่สิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดิน

3. รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและพัฒนาชนบท กระทรวงยุติธรรม กระทรวงการคลัง กระทรวงก่อสร้าง กระทรวงการวางแผนและการลงทุน กระทรวงสารสนเทศและการสื่อสาร กระทรวงตรวจสอบ และกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้อง จะต้องประสานงานอย่างใกล้ชิดกับกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมอย่างจริงจัง เพื่อให้คำแนะนำแก่ท้องถิ่นในการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการจัดการและการใช้ที่ดิน การประเมินราคาที่ดิน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน ตามหน้าที่ อำนาจ และระเบียบปฏิบัติในปัจจุบัน

4. มอบหมายให้รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha กำกับดูแลรัฐมนตรีและประธานคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลางโดยตรงให้รับผิดชอบต่อนายกรัฐมนตรีในการจัดระเบียบ ดำเนินการ เร่งรัด ตรวจสอบ และจัดการปัญหาของประชาชนและธุรกิจที่ได้รับการสะท้อนและเสนอโดยจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลางอย่างทันท่วงที ตามที่ปรากฏในโทรเลขนี้

5. สำนักงานรัฐบาลติดตาม ให้คำแนะนำ และเร่งรัดให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามคำสั่งนี้ให้มีประสิทธิภาพ และรายงานปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินการให้นายกรัฐมนตรีทราบโดยเร็ว