นายกรัฐมนตรีสั่งการแก้ไขปัญหาการบริหารจัดการที่ดิน การใช้ที่ดิน การจัดสรรที่ดิน และการประเมินราคาที่ดิน

นายกรัฐมนตรี สั่งการแก้ไขปัญหาการบริหารจัดการที่ดิน การใช้ที่ดิน การจัดสรรที่ดิน และการประเมินราคาที่ดินให้หมดไป

โทรเลขที่ส่งถึงรัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กระทรวงเกษตรและพัฒนาชนบท กระทรวงการวางแผนและการลงทุน กระทรวงการคลัง กระทรวงการก่อสร้าง กระทรวงยุติธรรม กระทรวงสารสนเทศและการสื่อสาร รัฐมนตรีว่าการกระทรวง การคลัง และประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองส่วนกลาง ระบุว่า ในอดีต รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้ออกเอกสารหลายฉบับเพื่อสั่งให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ เร่งแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ เกี่ยวกับการจัดการและการใช้ที่ดิน การประเมินราคาที่ดิน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน และการลดความซับซ้อนของขั้นตอนการบริหารงานในภาคที่ดิน อย่างไรก็ตาม จากการรับฟังความคิดเห็นโดยตรงจากประชาชน ภาคเอกชน ความคิดเห็นของประชาชน และการหารือกับท้องถิ่น พบว่าการดำเนินการตามคำสั่งของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรียังคงล่าช้าและไม่รุนแรง

เพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคอย่างเร่งด่วน เคลียร์และส่งเสริมทรัพยากรที่ดิน ส่งเสริมการดำเนินโครงการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม ขจัดปัญหาต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ และรับรองสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชนและธุรกิจ นายกรัฐมนตรีขอร้อง:

1. รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เร่งด่วน:

ก) รับฟัง ศึกษา และรับฟังความคิดเห็นจากท้องถิ่น องค์กร สมาคม สถานประกอบการ และบุคคลที่มีส่วนร่วมในกระบวนการจัดทำร่างกฎหมายที่ดินฉบับแก้ไขให้แล้วเสร็จ เพื่อให้บทบัญญัติของกฎหมายที่ดินฉบับแก้ไขมีผลใช้บังคับเมื่อประกาศใช้ กฎระเบียบต้องชัดเจน โปร่งใส เข้าใจง่าย นำไปปฏิบัติได้ง่าย ติดตามและตรวจสอบได้ง่าย เพิ่มการกระจายอำนาจและการมอบอำนาจในการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน เพิ่มความรับผิดชอบส่วนบุคคลของผู้นำ พร้อมทั้งส่งเสริมการตรวจสอบและกำกับดูแล โดยไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อนแก่ประชาชนและสถานประกอบการ และตอบสนองความต้องการในทางปฏิบัติ

ข) ก่อนวันที่ ๒๕ ตุลาคม ๒๕๖๖ ให้เสนอรัฐบาลพิจารณาประกาศใช้พระราชกฤษฎีกาแก้ไขเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกาเลขที่ ๔๔/๒๕๕๗/กฐ.-กป. ลงวันที่ ๑๕ พฤษภาคม ๒๕๕๗ โดยให้ดำเนินการอย่างเป็นวิทยาศาสตร์และปฏิบัติได้จริง ลดขั้นตอน ลดขั้นตอนกลาง กำหนดระเบียบปฏิบัติให้ชัดเจน เข้าใจง่าย สะดวกต่อผู้ปฏิบัติ ไม่ทำให้งบประมาณแผ่นดินเสียหายในการประเมินราคาที่ดิน ตัดสินใจเรื่องราคาที่ดิน ไม่ให้เกิดการทุจริต คอร์รัปชัน ไม่คิดลบ ไม่กลัวความผิดพลาด กลัวความรับผิดชอบ ไม่กล้าทำ

ค) ก่อนวันที่ 31 ตุลาคม 2566 ให้เสนอนายกรัฐมนตรีศึกษาเพื่อปรับเป้าหมายการใช้ประโยชน์ที่ดินระดับชาติ งวดปี 2564-2573 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2593 และแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินระดับชาติ 5 ปี 2564-2568 ที่จัดสรรให้ท้องถิ่น ตามมติที่ 326/QD-TTg ลงวันที่ 9 มีนาคม 2565 ให้สอดคล้องกับความต้องการใช้ประโยชน์ที่ดินของท้องถิ่นในการดำเนินโครงการและงานเพื่อพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ปลดล็อกทรัพยากร และฟื้นฟูเศรษฐกิจในอนาคต

ง) ชี้นำท้องถิ่นในการดำเนินงานออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิกรรมสิทธิ์บ้าน และทรัพย์สินอันผูกพันที่ดิน ให้เป็นไปตามหลักการลดขั้นตอน ไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อนรำคาญหรือเดือดร้อนรำคาญแก่ประชาชนและผู้ประกอบการในการดำเนินการ

ข) จัดทำแผนการตรวจสอบเฉพาะทางและแผนการตรวจสอบกะทันหันภายในเขตอำนาจเพื่อป้องกัน หยุดยั้ง และแก้ไขการละเมิดที่เกี่ยวข้องกับที่ดินในกระทรวง สาขา และท้องถิ่น

2. ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองส่วนกลาง:

ก) มุ่งเน้นการกำกับดูแลการประเมินราคาที่ดินและการกำหนดราคาที่ดินภายในเขตอำนาจตามแนวทางของรัฐบาลตามมติที่ ๗๓/นค-คป ลงวันที่ ๖ พฤษภาคม ๒๕๖๖ โดยไม่ก่อให้เกิดความยุ่งยาก ล่าช้า หรือกระทบต่อความก้าวหน้าในการดำเนินโครงการลงทุนเพื่อปลดล็อกทรัพยากรและส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

ข) สั่งให้หน่วยงานทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดดำเนินการทางปกครองเกี่ยวกับการออกหนังสือสำคัญแสดงสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิกรรมสิทธิ์บ้านเรือน และทรัพย์สินอันเป็นกรรมสิทธิ์ของที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินสำหรับองค์กรและประชาชนอย่างรวดเร็วและถูกต้องตามระเบียบ ปรับปรุงวินัย ความสงบเรียบร้อย และจริยธรรมของข้าราชการและลูกจ้างในกระบวนการดำเนินการและแก้ไขปัญหาทางปกครองเกี่ยวกับที่ดิน

ค) พิจารณาและประเมินผลการดำเนินการตามเป้าหมายการใช้ที่ดินของจังหวัดที่นายกรัฐมนตรีจัดสรรไว้ เสนอแนะความต้องการการใช้ที่ดินเพื่อให้เกิดการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพและประหยัดตามกฎหมาย และไม่ก่อให้เกิดการสิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดิน

3. รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและพัฒนาชนบท กระทรวงยุติธรรม กระทรวงการคลัง กระทรวงก่อสร้าง กระทรวงการวางแผนและการลงทุน กระทรวงสารสนเทศและการสื่อสาร กระทรวงตรวจสอบของรัฐ และกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้อง จะต้องประสานงานอย่างใกล้ชิดกับกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมอย่างจริงจัง เพื่อให้คำแนะนำแก่ท้องถิ่นในการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการจัดการและการใช้ที่ดิน การประเมินราคาที่ดิน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินให้เป็นไปตามหน้าที่ อำนาจ และระเบียบปฏิบัติที่เกี่ยวข้อง

4. มอบหมายให้รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha กำกับดูแลรัฐมนตรีและประธานคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่เป็นศูนย์กลางโดยตรง ให้รับผิดชอบต่อนายกรัฐมนตรีในการจัดระเบียบ ดำเนินการ เร่งรัด ตรวจสอบ และจัดการปัญหาของประชาชนและธุรกิจที่ได้รับการสะท้อนและเสนอโดยจังหวัดและเมืองที่เป็นศูนย์กลางตามโทรเลขนี้

5. สำนักงานรัฐบาลติดตาม ให้คำปรึกษา และกระตุ้นเตือนกระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องให้ดำเนินการตามคำสั่งนี้ให้มีประสิทธิภาพ และรายงานปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินการให้นายกรัฐมนตรีทราบโดยเร็ว