“เวียดนามเป็นประเทศที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งและมีประชากรจำนวนมาก จึงเป็นจุดหมายปลายทางที่มีแนวโน้มดีสำหรับกองทุนการลงทุนระหว่างประเทศจำนวนมาก นี่เป็นช่วงเวลาที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับบริษัทระดับโลกที่จะร่วมมือกับธุรกิจในท้องถิ่นเพื่อร่วมกันสร้างผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูง” นาย Leong Seng ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย แผนกอสังหาริมทรัพย์ บริษัท Keppel Vietnam กล่าว ในงาน Vietnam Mergers and Acquisitions Forum 2024 (M&A Vietnam Forum 2024) ในช่วงบ่ายของวันที่ 27 พฤศจิกายน ณ เมืองโฮจิมินห์

ตัวแทนของ Keppel เชื่อว่าการผสมผสานระหว่างทุนการลงทุนระหว่างประเทศและความเข้าใจตลาดขององค์กรในประเทศจะนำมาซึ่งความสำเร็จอันยิ่งใหญ่ เมื่อเข้าสู่ปี 2568 ด้วยนโยบายใหม่ Keppel คาดหวังว่าการเปลี่ยนแปลงในระดับมหภาคจะถูกเปลี่ยนเป็นการกระทำที่เฉพาะเจาะจง มีส่วนสนับสนุนในการส่งเสริมการพัฒนาอย่างยั่งยืนของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนาม

ด้วยประสบการณ์ดำเนินงานในตลาดเวียดนามยาวนานกว่า 30 ปี Keppel แสวงหาสินทรัพย์ที่มีค่าและมุ่งมั่นที่จะเพิ่มมูลค่าให้กับสินทรัพย์เหล่านี้อยู่เสมอ อย่างไรก็ตาม การค้นหาสินทรัพย์ที่มีศักยภาพไม่ใช่เรื่องง่าย ต้องใช้ทั้งเวลาและความพยายามอย่างมาก นี่ถือเป็นความท้าทายที่ยิ่งใหญ่ในบริบทของการแข่งขันทางการตลาดที่รุนแรงเพิ่มมากขึ้น

ดังนั้น นายลีเชื่อว่าสำหรับนักลงทุนรายใหม่ที่เข้าสู่ตลาด กิจกรรม M&A เป็นหนึ่งใน "เส้นทาง" ที่มีประสิทธิผลมากที่สุด เพราะผ่านการควบรวมและซื้อกิจการ (M&A) นักลงทุนมีโอกาสที่จะเข้าหาพันธมิตรที่มีศักยภาพ ทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย และค้นหาสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงสำหรับการพัฒนาหรือการลงทุนระยะยาว

ตัวแทนของ Keppel กล่าวเสริมว่าในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า เนื่องจากนโยบายและกฎระเบียบต่างๆ จะเข้มงวดมากขึ้น ตลาดจะได้เห็นโครงการใหม่ๆ จำนวนมากเกิดขึ้นพร้อมการปฏิบัติตามกฎระเบียบที่เข้มงวดมากขึ้น สิ่งนี้จะเป็นปัจจัยสำคัญที่สนับสนุนกิจกรรม M&A ได้อย่างแข็งแกร่ง

“เรารู้สึกตื่นเต้นเป็นอย่างยิ่งกับการเปลี่ยนแปลงเชิงบวกในสภาพแวดล้อมการลงทุนในเวียดนาม การปรับปรุงเหล่านี้ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่างชาติเท่านั้น แต่ยังเปิดโอกาสในการพัฒนาต่างๆ มากมายให้กับอุตสาหกรรมแบบดั้งเดิมและแบบใหม่ด้วย” นายลีกล่าว

คุณลี เลอง เซ็ง ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ บริษัท Keppel Vietnam กล่าวในงานฟอรัม

“เรามุ่งมั่นที่จะพัฒนาและส่งมอบโครงการที่มีคุณภาพสูงสุดอย่างต่อเนื่อง ในเวลาเดียวกัน เรายังมุ่งมั่นพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืนอย่างต่อเนื่อง เพื่อยืนยันความมุ่งมั่นของเราในการพัฒนาในระยะยาวในเวียดนาม” นายลีกล่าว และเสริมว่า Keppel ยังได้ขยายกลยุทธ์ไปยังภูมิภาคทางตอนเหนือด้วยโครงการใหม่ในใจกลางเมืองฮานอย

Keppel เป็นผู้จัดการปฏิบัติการอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ในสิงคโปร์ หลังจากดำเนินกิจการมานานกว่า 30 ปี เวียดนามได้กลายเป็นตลาดสำคัญแห่งหนึ่งของบริษัท Keppel ปัจจุบัน Keppel กำลังดำเนินโครงการต่างๆ ในประเทศเวียดนาม จำนวน 25 โครงการ มีมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 3.8 พันล้านเหรียญสหรัฐ รวมถึงโครงการขนาดใหญ่ เช่น Saigon Centre, Celesta Rise, Riviera Point...

ในสาขาการควบรวมและซื้อกิจการ (M&A) Keppel ได้สร้างความสัมพันธ์ความร่วมมือที่มีประสิทธิผลกับพันธมิตรในพื้นที่ นายลีคาดว่าปี 2568 จะเป็นปีที่กิจกรรมในตลาด M&A เติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยเฉพาะโอกาสการลงทุนใหม่ๆ ในภาคอสังหาริมทรัพย์

เพื่อตอบสนองต่อแนวโน้มโลกที่เปลี่ยนแปลงไป Keppel กำลังขยายขอบเขตการลงทุนไปสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย เช่น ที่อยู่อาศัย ธุรกิจต้อนรับ และรูปแบบใหม่ เช่น บ้านพักคนชรา และศูนย์ข้อมูล นอกจากนี้ บริษัทยังมีความสัมพันธ์อย่างใกล้ชิดกับธุรกิจทั่วโลกเพื่อติดตามและเข้าใจแนวโน้มของตลาด และพบว่ากองทุนต่างประเทศให้ความสำคัญกับเกณฑ์ ESG (สิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล) มากขึ้น

นายลีเน้นย้ำด้วยว่า Keppel มุ่งมั่นที่จะสร้างผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและยั่งยืนที่ตรงตามมาตรฐานสากลด้านการพัฒนาสีเขียวและ ESG อยู่เสมอ