ปรับปรุงประสิทธิภาพการกู้คืนที่ดินและการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

งานการเวนคืน การแปลงสภาพการใช้ที่ดิน และการส่งมอบที่ดินให้แก่นักลงทุนและหน่วยงานก่อสร้างเพื่อดำเนินโครงการต่างๆ มีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งในการกำหนดความคืบหน้าของงานและโครงการต่างๆ อันจะเป็นการสร้างพื้นฐานสำหรับการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม ตลอดจนการบริหารจัดการและการใช้ทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพและยั่งยืน ดังนั้น ในระยะหลังนี้ เขตถั่นถวีจึงได้ดำเนินการหลายแนวทางเพื่อเวนคืนและแปลงสภาพการใช้ที่ดินให้รองรับการก่อสร้างและโครงการต่างๆ ในพื้นที่

ด้วยการจัดสรรที่ดินแล้ว โครงการศูนย์การประชุมนานาชาติ โรงแรม และ รีสอร์ท วิลล่า Wyndham Thanh Thuy ในเขต 1 ตำบลบ๋าวเอียน ได้รับการสร้างและดำเนินการ ซึ่งมีส่วนสนับสนุนการพัฒนาอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและบริการของเขต

สหาย Dao Ngoc Ky หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมประจำอำเภอ กล่าวว่า "งานฟื้นฟูที่ดินเพื่อสร้างพื้นที่สำหรับดำเนินโครงการและงานต่างๆ เป็นสิ่งที่อำเภอให้ความสนใจมาโดยตลอด โดยมีภาวะผู้นำและทิศทางที่เข้มแข็ง เฉพาะเจาะจง และสอดประสานกันจากอำเภอสู่ระดับรากหญ้า โดยมีคำขวัญว่าปฏิบัติตามกระบวนการอย่างเคร่งครัด ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่แท้จริงอย่างใกล้ชิด ใช้หลักนโยบายให้เกิดประโยชน์สูงสุด เพื่อให้แน่ใจว่าผลประโยชน์ของทุกภาคส่วนมีความกลมกลืนกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการปกป้องสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชน"

ตามแผนการใช้ที่ดินเพื่อการลงทุนในการก่อสร้างงานและโครงการต่างๆ ที่ได้รับการอนุมัติจาก นายกรัฐมนตรี และจังหวัด คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นถวีได้จัดการประกาศและประชาสัมพันธ์แผนการใช้ที่ดินและแผนประจำปีของอำเภอบนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์และไปยังตำบล เมือง หน่วยงาน แผนก และสาขาของอำเภอแต่ละแห่ง

การฟื้นฟู จัดสรร เช่า และแปลงที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดินสำหรับโครงการในเขตพื้นที่ ได้ดำเนินการโดยคณะกรรมการประชาชนทุกระดับ ตามขั้นตอนที่กฎหมายที่ดินกำหนด ตามผังเมืองและแผนผังการใช้ประโยชน์ที่ดินที่ได้รับอนุมัติ ซึ่งมีส่วนช่วยพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมและเพิ่มรายได้งบประมาณของเขตพื้นที่ กระบวนการฟื้นฟูที่ดินเพื่อการดำเนินโครงการได้รับความเห็นชอบและเห็นชอบอย่างสูงจากประชาชนส่วนใหญ่ที่ได้รับที่ดินคืน ขณะเดียวกัน เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการฟื้นฟูและแปลงที่ดิน เขตพื้นที่ได้ประเมินการดำเนินงานของแต่ละโครงการอย่างชัดเจน โดยระบุผลลัพธ์ ข้อบกพร่อง ปัญหา ข้อจำกัด สาเหตุ ฯลฯ อย่างชัดเจน เพื่อใช้ประกอบการเสนอแนะแนวทางแก้ไขปัญหา

ในช่วงปี พ.ศ. 2564-2566 ตามมติสภาประชาชนจังหวัด อำเภอถั่นถวีได้รับมอบหมายให้ฟื้นฟูที่ดินเกือบ 647 เฮกตาร์ เพื่อดำเนินโครงการ 116 โครงการ อย่างไรก็ตาม ในการดำเนินงานจริง งานฟื้นฟู ปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน และส่งมอบที่ดินสำหรับงานก่อสร้างและโครงการต่างๆ ในอำเภอถั่นถวียังคงประสบปัญหาและอุปสรรคบางประการ ซึ่งส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของงานก่อสร้างและโครงการต่างๆ จนถึงปัจจุบัน อำเภอถั่นถวีได้ฟื้นฟู ปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน และส่งมอบที่ดินจำนวน 28.9 เฮกตาร์ จาก 27 โครงการ ฟื้นฟู 65.53 เฮกตาร์ เพื่อดำเนินโครงการ 21 โครงการ และกำลังดำเนินการปรับพื้นที่สำหรับโครงการ 68 โครงการ...

ปัจจุบันมีโครงการบางโครงการที่แล้วเสร็จและนำไปใช้งานแล้วแต่ยังไม่เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้งานซึ่งส่งผลกระทบต่อการจัดการที่ดินในอำเภอ เช่น โครงการปรับปรุงและปรับปรุงถนนจราจรที่เชื่อมต่อทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 32C กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 70B ของจังหวัดฟู้เถาะไปยังจังหวัดฮัวบินห์ ถนนระหว่างอำเภอถั่นถวี-ถั่นเซิน...

โครงการที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ที่ได้รับอนุมัติยังคงประสบปัญหาในการอนุมัติพื้นที่ เนื่องจากราคาที่ดินที่รัฐกำหนดไม่ใกล้เคียงกับราคาตลาด และประชาชนบางส่วนยังไม่ตระหนักถึงการปฏิบัติตามกฎระเบียบ มีรายการก่อสร้างขนาดใหญ่บางรายการที่อยู่ในรายการโครงการที่ได้รับอนุมัติตามมติสภาประชาชนจังหวัด แต่หน่วยงานผู้ลงทุนยังไม่เสร็จสิ้นโครงการและบันทึกข้อมูลที่ดิน ทำให้ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการต้องล่าช้าออกไป

นอกจากนี้ สำหรับโครงการที่ได้รับการโอนและการนำเงินทุนมาลงทุนโดยใช้สิทธิการใช้ที่ดิน เนื่องจากศักยภาพทางการเงินของผู้ลงทุน (วิสาหกิจ) มีจำกัด ความยากลำบากในราคาโอนจึงทำให้ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการล่าช้า...

นายเหงียน มิญ ตัน รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอ กล่าวว่า เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการฟื้นฟูและแปลงที่ดิน ในอนาคตอันใกล้นี้ นายถั่น ถวี จะยังคงติดตามทิศทางของจังหวัดอย่างใกล้ชิด เพื่อนำกฎระเบียบของรัฐเกี่ยวกับการฟื้นฟูและแปลงที่ดินในพื้นที่ไปปฏิบัติให้ถูกต้อง เร่งรัดการจัดทำและปรับปรุงผังเมืองและแผนงานการใช้ที่ดินสำหรับปี พ.ศ. 2564-2573 ตรวจสอบและทบทวนความคืบหน้าของโครงการที่ได้รับอนุมัติตามมติสภาประชาชนประจำจังหวัดอย่างสม่ำเสมอ พร้อมกันนี้ มุ่งเน้นการตรวจสอบและวิเคราะห์การใช้ที่ดินที่ส่งมอบ รับทราบข้อเท็จจริงโดยเร็ว เพื่อรายงานและเสนอต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับ

เล อวนห์