คณะกรรมการประชาชนฮานอยแจ้งให้ทราบว่า แม้ว่าที่ดินสำหรับสร้างโรงเรียนในตัวเมืองจะเป็นเรื่องยาก แต่ยังมีหน่วยงาน บริษัท โรงงาน สหกรณ์... ที่เคยได้รับการจัดสรรที่ดินโดยรัฐแต่ใช้ไปอย่างไม่มีประสิทธิภาพ

โดยเฉพาะ: แขวงด่งตัมมีที่ดินของบริษัทเดียนมาย ที่ 163 ไดลา ซึ่งปัจจุบันเช่าเป็นซูเปอร์มาร์เก็ต (ขณะที่โรงเรียนอนุบาลด่งตัมต้องยืมที่ดินในแขวงตวงดิญเป็นการชั่วคราว) ในเขต Bach Mai มีที่ดินจำนวน 2 แปลงที่ 418 Bach Mai ซึ่งรัฐบาลโอนให้แก่บริษัท Thong Dien Engineering แต่บริษัทไม่ได้ใช้ที่ดินดังกล่าวเพื่อการผลิต และปัจจุบันให้เช่าที่ดินดังกล่าวแก่หน่วยงานอื่นเพื่อใช้เป็นโกดังเก็บสินค้า เขตวินห์ตุยมีที่ตั้งอยู่ที่ 14 Mac Thi Buoi ซึ่งก่อนหน้านี้ได้รับมอบหมายให้กับบริษัท Northern Food Company แต่ตอนนี้กลับสิ้นเปลืองมาก

จึงได้เสนอให้นำที่ดินทั้ง 3 แปลงนี้มาก่อสร้างโรงเรียน

ที่ดินบริษัทเดียนทอง เอ็นจิเนียริ่ง เลขที่ 418 ถนนบัชมาย

โดยเฉพาะที่ดินของบริษัทเครื่องใช้ไฟฟ้า ที่อยู่ 163 ถนนไดลา (พื้นที่ที่เหลืออยู่ประมาณ 2,170.63 ตร.ม. หลังจากการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการถนนวงแหวนที่ 2) ซึ่งบริหารจัดการและใช้งานโดยบริษัทเครื่องใช้ไฟฟ้า จักรยาน และมอเตอร์ไซค์ กำหนดให้ทำหน้าที่เป็นที่ดินสาธารณะสำหรับหน่วยที่พักอาศัย

เมื่อวันที่ 7 กรกฎาคม 2560 คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้ออกแถลงการณ์อย่างเป็นทางการโดยอนุมัติหลักการให้มีการปรับเปลี่ยนการใช้งานจากที่ดินที่อยู่อาศัยสาธารณะเป็นที่ดินโรงเรียนอนุบาลตามข้อเสนอของคณะกรรมการประชาชนเขต Hai Ba Trung และรายงานของกรมวางแผนและสถาปัตยกรรม

หลังจากได้รับคำสั่งจากคณะกรรมการประชาชนของเมืองแล้ว กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนเขตไฮบ่าจุงดำเนินการจัดทำเอกสารให้เสร็จสมบูรณ์ อย่างไรก็ตาม บริษัทจำหน่ายเครื่องจักรไฟฟ้าไม่เห็นด้วยกับแผนการก่อสร้างโรงเรียนและขอเก็บที่ดินดังกล่าวไว้โดยให้เหตุผลว่าจะไม่มีสำนักงานหรือสำนักงานใหญ่อีกต่อไป ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อชีวิตของพนักงานของบริษัท

กรมผังเมืองและสถาปัตยกรรมได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 5310 เพื่อแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนเขตไหบ่าจุงเกี่ยวกับเนื้อหาข้างต้นใช้เป็นพื้นฐานในการประเมินและส่งให้คณะกรรมการประชาชนของเมืองพิจารณาและอนุมัติการปรับปรุงผังเมืองในพื้นที่ เพื่อให้คณะกรรมการประชาชนเขตไหบ่าจุงสามารถดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนในการก่อสร้างโรงเรียนอนุบาลบนที่ดินดังกล่าวให้ถูกต้องตามระเบียบ

เกี่ยวกับที่ดินของบริษัท Dien Thong Engineering ที่อยู่ 418 ถนน Bach Mai (พื้นที่รวมประมาณ 7,070.6 ตร.ม.) ซึ่งบริหารจัดการและใช้งานโดยบริษัท Elinco Dien Thong Engineering คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยกล่าวว่า ที่ดินดังกล่าวตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีหน้าที่การใช้ที่ดินตามผังเมือง ได้แก่ ที่ดินโรงเรียนอนุบาล ที่ดินโรงเรียนประถม และถนนจราจร

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนฮานอย ข้อเสนอของผู้มีสิทธิออกเสียงในการก่อสร้างโรงเรียนบนที่ดินแปลงเลขที่ 418 ถนน Bach Mai สอดคล้องกับแผนการแบ่งเขตเมืองที่ได้รับอนุมัติแล้ว

ส่วนที่ดินของบริษัท Northern Food Company ที่อยู่เลขที่ 14 ถนน Mac Thi Buoi ซึ่งบริษัท Northern Food Company บริหารจัดการและใช้อยู่ (มีพื้นที่ประมาณ 7,545 ตร.ม.) ส่วนหนึ่ง (ทิศตะวันตกเฉียงใต้) อยู่ในพื้นที่เปิดโล่งที่วางแผนไว้ พื้นที่ส่วนที่เหลือส่วนใหญ่จะอยู่ในพื้นที่แนวโรงเรียนมัธยมศึกษา (พื้นที่ประมาณ 6,900 ตร.ม.)

ตามที่คณะกรรมการประชาชนฮานอยเสนอ ข้อเสนอของผู้มีสิทธิออกเสียงในการก่อสร้างโรงเรียนบนที่ดินแปลงที่ 14 ถนน Mac Thi Buoi สอดคล้องกับแผนการแบ่งเขตเมืองที่ได้รับอนุมัติแล้ว

เกี่ยวกับข้อเสนอการเรียกร้องที่ดิน คณะกรรมการประชาชนฮานอยกล่าวว่า การพิจารณาและตัดสินใจเรียกร้องที่ดินคืนเนื่องจากการละเมิดกฎหมายที่ดินตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 64 ของกฎหมายที่ดินปี 2013 จะต้องปฏิบัติตามขั้นตอนการเรียกร้องที่ดินคืนตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 66 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 43/2014/ND-CP ของรัฐบาล

ตรัน ฮวง