จากการเปิดเผยของผู้อยู่อาศัยภายในอาคารชุด D7-D10 ระบุว่า สถานการณ์ของบริษัท ผ่องพัฒน์ อินเวสเมนท์ แอนด์ เทรดดิ้ง เซอร์วิส จำกัด (บริษัท ผ่องพัฒน์) ยึดครองทางเท้าและสนามเด็กเล่นส่วนกลางอย่างโจ่งแจ้ง มาเป็นเวลากว่า 3 เดือน ส่งผลกระทบต่อการใช้ชีวิตประจำวันของผู้อยู่อาศัย ก่อนหน้านี้ บริษัทแห่งนี้ได้เปลี่ยนสีทาผนังชั้น 1 ตามอำเภอใจ และปัจจุบันยังคงยึดครองที่ดินสาธารณะเพื่อการก่อสร้างและธุรกิจที่ผิดกฎหมาย ส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ D7-D10 ไม่พอใจ นายเล มานห์ ลินห์ ผู้อยู่อาศัยในอาคารชุด D7-D10 กล่าวว่า พวกเขาสร้างบ้านสำเร็จรูปขึ้นมาอย่างไม่ประณีต จากนั้นก็ปลูกต้นไม้นานาชนิด เช่น กล้วย ไผ่ อ้อย... ในบริเวณสวนสาธารณะ พื้นที่เล่นสำหรับเด็กและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยกลายเป็นสถานที่ประกอบธุรกิจที่ทรุดโทรม สูญเสียความสวยงามในเมือง และมีความเสี่ยงต่อความปลอดภัยจากอัคคีภัย

หม้อ โถ ตะกร้า และสิ่งของอื่นๆ มากมายกระจัดกระจายอยู่ในสนามหญ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ D7 - D10

ตามรายงานของคณะกรรมการบริหารอาคารอพาร์ตเมนต์ D7-D10 พื้นที่ส่วนกลางกว่า 1,000 ตารางเมตรและทางเท้าโดยรอบอยู่ภายใต้การใช้ร่วมกันของผู้อยู่อาศัย คณะกรรมการบริหารได้ส่งคำร้องถึงทางการหลายครั้งเพื่อขอให้มีการแก้ปัญหาที่ชัดเจนเกี่ยวกับสถานการณ์นี้ แต่จนถึงปัจจุบัน บริษัท ผ่องพัฒน์ ยังคงดำเนินกิจกรรมก่อสร้างผิดกฎหมายต่อไป นายโฮ ไข ดึ๊ก หัวหน้าคณะกรรมการบริหารอพาร์ทเม้นท์ D7-D10 กล่าวว่า เราสนับสนุนธุรกิจที่ลงทุนในการปรับปรุงสาธารณูปโภคสำหรับอพาร์ทเม้นท์อย่างเต็มที่ อย่างไรก็ตาม การลงทุนจะต้องสอดคล้องกับกฎหมาย ไม่สามารถยึดครองที่ดินสาธารณะอย่างโจ่งแจ้ง ก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต ส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยและความสงบเรียบร้อย โดยเฉพาะความปลอดภัยจากอัคคีภัยของอาคาร

จากการร่วมงานกับศูนย์บริหารจัดการที่พักอาศัยและอพาร์ทเม้นท์จังหวัดทราบว่า บริษัท ผ่องพัฒน์ เป็นหน่วยงานที่ชนะการประมูลสิทธิการเช่าพื้นที่ชั้นล่างของอาคารอพาร์ทเม้นท์ ขนาดพื้นที่ 2,059 ตร.ม. การที่บริษัทนี้ครอบครองพื้นที่นอกพื้นที่ประมูลโดยพลการถือเป็นการผิดกฎหมายอย่างสิ้นเชิง นายเหงียน ไห่ เหงียน ผู้อำนวยการศูนย์บริการจัดการที่อยู่อาศัยและอพาร์ทเม้นท์จังหวัด ยืนยันว่า การกระทำของบริษัท ฟองพัฒน์ ในการยึดครองที่ดินสาธารณะนั้นขัดต่อกฎหมาย และทางการก็ได้จัดทำเอกสารเพื่อขอให้แก้ไขหลายครั้งแล้ว นายเหงียน ไห่เหงียน กล่าวเสริมว่า เราได้ดำเนินการตรวจสอบซ้ำแล้วซ้ำเล่า จัดทำบันทึก และขอให้บริษัท Phong Phat หยุดการก่อสร้างและคืนสถานะเดิม ล่าสุดเมื่อวันที่ 18 เมษายน กรมตรวจสอบการก่อสร้างก็ได้เข้ามาดำเนินการบันทึกการละเมิดด้วย แต่ธุรกิจนี้ก็ยังไม่เป็นไปตามนั้น

มุมมองแบบพาโนรามาของพื้นที่ที่ถูกใช้ประโยชน์ในการจัดสวนโดยมิชอบด้วยกฎหมายพร้อมต้นไม้และสิ่งของต่างๆ มากมาย ณ อพาร์ทเมนท์ D7-D10 ภาพโดย : ม.ฮา

จากรายงานการตรวจสอบของเจ้าหน้าที่ ลงวันที่ 18 เมษายน ที่ผ่านมา บริษัท ผ่องพัฒน์ ได้ปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลางของลูกบ้านให้เป็น “สวนผสม” โดยมีกระถาง กระปุก ตะกร้า กว่า 60 ใบ ภายในมีต้นไม้นานาชนิด เช่น ฟักทอง กล้วย ไผ่ มะละกอ ฟักทอง และดอกไม้ ที่น่าสังเกตคือ บริษัทนี้ยังปรับปรุงที่ดินโดยพลการ เอาอิฐออกจากพื้นที่ส่วนกลาง สร้างโครงระแนงสำหรับปลูกสควอชและอ้อย และสร้างโครงเหล็กครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 40 ตารางเมตร นอกจากจะหยุดปลูกต้นไม้แล้ว บริษัท ผ่องพัฒน์ ยังก่อสิ่งผิดกฎหมายอย่างโจ่งแจ้งบนที่ดินห้องชุดอีกหลายรายการ ได้แก่ การปูพื้นซีเมนต์ พื้นที่ปูกระเบื้อง 68.73 ตร.ม. โครงการบ้านสำเร็จรูป โครงเหล็ก ผนังปูน พื้นกระเบื้องเซรามิค หลังคาเหล็กลูกฟูก พื้นที่ประมาณ 27ตรว.

ตามข้อมูลล่าสุด เมื่อเช้าวันที่ 24 เม.ย. กองตรวจงานก่อสร้างจังหวัด จัดประชุมหารือแนวทางลงโทษทางปกครอง บริษัท พงศ์พัฒน์ และจัดทำแผนบังคับใช้รื้อถอนงานก่อสร้างผิดกฎหมาย นายเหงียน วัน ม็อก หัวหน้าผู้ตรวจการ กรมก่อสร้างจังหวัด กล่าวว่า หน่วยงานกำลังดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อให้คำแนะนำในการออกคำสั่งลงโทษผู้ฝ่าฝืนกฎข้อบังคับต่อบริษัท พองพัฒน์ ค่าปรับที่คาดไว้ตามกฎหมายจะอยู่ระหว่าง 60 ถึง 80 ล้านดอง

เป็นที่ทราบกันว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ D7-D10 มีจำนวนอพาร์ตเมนต์รวมทั้งสิ้น 240 ยูนิต ลงทุนไปมากกว่า 130,000 ล้านดอง จากกองทุนเพื่อการพัฒนาจังหวัดนิญถ่วน อาคารอพาร์ทเมนท์แห่งนี้เปิดดำเนินการมาแล้วกว่า 4 ปี ปัจจุบันมีครัวเรือนอาศัยอยู่มากกว่า 120 หลังคาเรือน สถานการณ์ของธุรกิจที่ยึดครองที่ดินสาธารณะอย่างหน้าด้านและก่อสร้างอย่างผิดกฎหมายไม่เพียงแต่ทำให้เกิดความไม่พอใจในชุมชน ส่งผลกระทบต่อสิทธิของผู้อยู่อาศัยในห้องชุดหลายร้อยคน แต่ยังแสดงให้เห็นถึงการขาดความจริงจังในการบังคับใช้กฎหมายของธุรกิจอีกด้วย เราหวังว่าทางการจะดำเนินมาตรการเด็ดขาด เพิ่มการตรวจสอบ และจัดการกับการละเมิดอย่างเคร่งครัดเพื่อให้แน่ใจว่าการก่อสร้างมีระเบียบ และคืนพื้นที่อยู่อาศัยสาธารณะที่เหมาะสมให้กับผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ D7-D10

มายฟอง

ที่มา: https://baoninhthuan.com.vn/news/152781p1c30/can-som-xu-ly-dut-diem-tinh-trangchiem-dung-trai-phep-san-chung-cu-d7d10.htm