Проблемы в управлении земельными ресурсами. Почему?

Многие проекты реализуются медленно

На недавнем 24-м заседании провинциального партийного комитета (XIV созыв) этот вопрос с энтузиазмом обсуждался делегатами с целью найти фундаментальное решение для его урегулирования. Г-н Фан Нгуен Хоанг Тан, председатель Народного комитета города Фантхьет, признал, что управление государственными землями, землями проектов и землепользованием не по назначению по-прежнему осложнено в городе Фантхьет. Особенно в ключевых районах с потенциалом для развития недвижимости, туризма , проектов возобновляемой энергии или в районах, готовящихся к реализации планирования, важных инфраструктурных проектов... Как правило, жилой район Нам Ле Дуан столкнулся со многими трудностями при создании проекта, хотя руководители города провели много диалогов с людьми. В настоящее время все еще происходит незаконное вторжение на землю под строительство, отчасти из-за слабого контроля и надзора за использованием земли в проектах и ​​сооружениях, и во многих случаях земля медленно вводится в эксплуатацию.

В связи с этим председатель городского народного комитета предложил: «Необходимо четко определить обязанности по управлению проектными территориями, избегать дублирования и уклонения от выполнения обязанностей; оперативно определить цены на землю и заполнить базу данных земельных участков. Кроме того, многие проекты по планированию были «заморожены» на протяжении многих лет, например, проект Хо Ло, что привело к захвату людьми земель под застройку. Кроме того, в прошлом Фантхьет прилагал немало усилий для компенсации и переселения по ключевым проектам, таким как проект 706B, проект Хам Кием - Тьен Тхань и проект аэропорта Фантхьет. Однако земельный фонд для переселения по вышеуказанным проектам по-прежнему сталкивается с многочисленными трудностями. Департаменту природных ресурсов и окружающей среды рекомендуется оперативно направить и выделить средства на компенсацию и переселение в Фантхьет для проведения работ по расчистке территории».

Не только город Фантхьет сталкивается с трудностями в этой области, город Ла Ги также имеет много проектов, которые длятся уже много лет, не только значительно влияют на реализацию плана экономического развития, реализацию ориентации строительства южной городской зоны провинции, но и отрицательно влияют на политическую безопасность - общественный порядок и безопасность в этой местности. В настоящее время есть много рекомендаций от избирателей о ходе реализации двух проектов, Dong Tan Thien New Urban Area и Tay Tan Thien New Urban Area, с прогнозами, что в ближайшее время, он будет продолжать усложняться. Кроме того, ряд аналогичных проектов, которые получили инвестиционную политику от провинции и в настоящее время проводят компенсацию и очистку участка, также будут затронуты (проект высококлассного курорта De La Gi, объединенного с жилой зоной, проект нового городского района Фуок Хой и проект нового городского района Тан Тиен). Поэтому руководители города Ла-Джи предложили Народному комитету провинции рассмотреть вопрос об устранении трудностей и препятствий, чтобы оба проекта могли скорее завершить процедуры и продолжить реализацию проектов.

От субъективного к объективному

Что касается государственного управления земельными ресурсами, г-н Нгуен Хонг Фап, секретарь города Ла-Ги, откровенно признал: «Система земельно-правовых документов постоянно меняется, по-прежнему дублируется, порядок и процедуры рассмотрения нарушений по-прежнему сложны, отнимая много времени, человеческих ресурсов и средств. Нарушения в основном имеют многолетнюю давность, большинство из которых сформировали основные активы на земле, что создает трудности в процессе урегулирования. Кроме того, база данных управления земельными ресурсами для государственных земель не была полностью сформирована. Организация правоприменения в сфере земельных правонарушений не была завершена, затянута из-за времени, необходимого для подготовки протоколов о нарушениях, их оценки и организации сил защиты от правонарушений. В частности, в некоторых случаях намеренно жалуются на решения компетентных органов по административному рассмотрению, хотя правонарушение очевидно. Некоторые записи, документы и выписки из земельных участков сложны, что приводит к затягиванию споров и их трудному разрешению...».

Для устранения и преодоления вышеуказанных недостатков и ограничений Народный комитет провинции издал Директиву № 08 об укреплении системы землепользования в провинции. В соответствии с ней руководителям управлений, филиалов и председателям районных, поселковых и городских народных комитетов необходимо сосредоточиться на руководстве и реализации ряда задач и решений. Необходимо продолжать неукоснительно выполнять указания Премьер-министра по совершенствованию и укреплению системы землепользования и созданию информационной системы по земельным ресурсам; тщательно изучить указания Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды по ряду решений по укреплению системы землепользования в сложившейся ситуации. В частности, полностью и своевременно организовать реализацию Программ действий и Планов провинциального комитета партии, Постоянного комитета провинциального комитета партии и провинциального народного комитета по работе управления, которые были изданы Провинциальным исполнительным комитетом партии (четвертый созыв) Программой действий № 41-CTr/TU от 14 ноября 2022 года. Кроме того, усилить пропаганду, популяризацию законов, повысить осведомленность и чувство соблюдения земельного законодательства среди кадров, государственных служащих, работников бюджетной сферы и населения...

Не допускайте, чтобы задержки в оформлении документов и поведение чиновников стали причиной застоя в развитии провинции, вызывая недовольство людей и предприятий, особенно в сфере земли, оценки проектов, процедур строительства, внедрения государственных услуг, здравоохранения, образования и т. д.

Секретарь провинциальной партии — Дуонг Ван Ан

В связи с этим секретарь провинциального партийного комитета Зыонг Ван Ан подчеркнул на 24-м заседании Исполнительного комитета: «Мы должны быть полны решимости реформировать администрацию, улучшать отношение к работе, качество и эффективность труда, а также мотивировать и поощрять кадры и государственных служащих работать ответственно и преданно, с душой и видением, искренне преданно. Наш девиз – закончить работу, а не доводить её до конца дня. В любой сложной задаче мы должны стремиться к исследованию и находить решения, а не избегать или уклоняться от ответственности. Мы должны использовать эффективность работы, удовлетворённость людей и предприятий, а также развитие провинции в качестве мерила для оценки деятельности каждого ведомства и каждого сотрудника».