Соответственно, данная земля была предоставлена ​​Департаментом природных ресурсов и окружающей среды (ныне Департамент сельского хозяйства и окружающей среды) Сертификатами на право пользования землей № CH 546642 от 27 ноября 2017 г., № CH 546643 от 27 ноября 2017 г. общей площадью 15 529 м², принадлежащими участкам № 70, 129, лист карты № 30 (F.104.4), коммуна Лок Ан, район Баолам.

Основанием для рекультивации земель является прекращение предприятием деятельности по инвестиционному проекту в соответствии с Решением № 1655/QD-UBND от 19 сентября 2022 года Провинциального народного комитета (в том числе в части, нарушающей пункт i, пункт 1, статья 64 Закона о земле 2013 года, теперь пункты 8 и 9, статья 81 Закона о земле 2024 года).

Согласно решению о возврате земель, государство не компенсирует стоимость земли и имущества, прикрепленного к земле, как это предусмотрено пунктом 3 статьи 101 и пунктами 1 и 2 статьи 105 Закона о земле 2024 года.

Акционерная компания Trung Nguyen Coffee несет ответственность за реализацию Решения о рекультивации земель; Передать землю и документы о правах пользования землей компетентным органам и лицам, указанным в Решении о возврате земли; Полностью выполнять финансовые обязательства по земле и связанные с ними финансовые обязательства (если таковые имеются) в порядке, установленном законодательством.

Провинциальный народный комитет поручил Народному комитету коммуны Лок Ан района Баолам нести ответственность за получение и строгое управление выделенной земельной территорией в соответствии с положениями закона о земле и другими соответствующими законами, не допуская посягательства или захвата земель на выделенной для управления земельной территории; Регулярно организовывать проверки, выявлять, предотвращать и оперативно устранять нарушения земельного законодательства в соответствии с нормативными актами.

Народный комитет района Баолам несет ответственность за организацию исполнения решения о возврате земель в соответствии с положениями статьи 39 Указа правительства № 102/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года; Организовать выделение средств или предложить организовать выделение средств для принудительного возврата земель в соответствии с положениями закона в случае, если акционерная компания Trung Nguyen Coffee не выполнит решение о возврате земель; Осуществлять мониторинг, выявлять, предотвращать и оперативно устранять нарушения законодательства о землеустройстве и землепользовании на территории населенного пункта в соответствии с полномочиями (предусмотренными подпунктом «а» пункта 1 статьи 241 Закона о земле 2024 года), обеспечивая соблюдение положений законодательства.

Кроме того, Народный комитет провинции также возложил на Департамент сельского хозяйства и окружающей среды обязанность председательствовать и координировать работу с соответствующими учреждениями и подразделениями для организации передачи на месте восстановленной территории Народному комитету коммуны Лок Ан, района Баолам, для управления в соответствии с правилами; Установить процедуры по аннулированию сертификатов на право землепользования, выданных акционерной компании Trung Nguyen Coffee; Руководить обновлением и исправлением базы данных земель и кадастровых записей в соответствии с нормативными актами.

Провинциальный налоговый департамент (ныне Региональный налоговый департамент XIII) несет ответственность за проверку, рассмотрение и сбор финансовых обязательств, которые акционерная компания Trung Nguyen Coffee должна выполнить (если таковые имеются) с даты выдачи настоящего Решения и ранее в соответствии с нормативными актами.

Источник: https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/thu-hoi-dat-da-giao-va-cho-cong-ty-co-phan-ca-phe-trung-nguyen-thue-do-cham-dut-hoat-dong-du-an-dau-tu-fc53b67/