* В настоящее время статья 113 Закона о земле 2013 года устанавливает следующие рамки цен на землю:

Правительство публикует периодические рамки цен на землю каждые пять лет для каждого типа земли в зависимости от каждого региона. В случае, если в ходе реализации рамок цен на землю общая цена земли на рынке увеличится на 20% и более по сравнению с максимальной ценой или уменьшится на 20% и более по сравнению с минимальной ценой в рамках цен на землю, Правительство соответствующим образом скорректирует рамки цен на землю.

* Например, некоторые действующие положения, регулирующие структуру цен на землю в соответствии с Законом о земле 2013 года, следующие:

** Основа для разработки структуры цен на землю (статья 6 Декрета 44/2014/ND-CP):

Разработка рамок цен на землю должна основываться на принципах оценки земли, предусмотренных в статье 112 Закона о земле 2013 года, и методах оценки земли, предусмотренных в пунктах 1, 2, 3 и 4 статьи 4 Декрета 44/2014/ND-CP; результаты обобщения и анализа информации о рыночных ценах на землю; На цены на землю влияют природные, социально-экономические, а также факторы землепользования и землепользования.

** Содержание рамок цен на землю (статья 6 Указа 44/2014/ND-CP (дополнен Указом 01/2017/ND-CP)):

- Регулировать минимальные и максимальные цены на следующие виды земель:

+ Группа сельскохозяйственных земель:

++ Ценовой диапазон земли для выращивания однолетних культур включает землю для выращивания риса и землю для выращивания других однолетних культур;

++ Ценовой диапазон на землю под многолетние культуры;

++ Структура цен на лесохозяйственные земли;

++ Рамка цен на землю для аквакультуры;

++ Фрейм цен на соляные земли.

+ Группа земель несельскохозяйственного назначения:

++ Рамка цен на сельскую землю;

++ Ценовая политика на коммерческие и обслуживаемые земли в сельской местности;

++ Ценовой диапазон для земель несельскохозяйственного назначения и земли для бизнеса, которые не являются коммерческими или служебными землями в сельской местности;

++ Рамка цен на городскую землю;

++ Ценовая политика на коммерческие и обслуживающие земли в городских районах;

++ Ценовой диапазон для земель несельскохозяйственного назначения и земли для бизнеса, которые не являются коммерческими или служебными землями в городских районах.

- Структура цен на землю регулируется в соответствии со следующими экономическими районами и типами городов:

+ Экономические регионы включают: Северный Мидлендс и горы, Дельта Красной реки, Северо-центральный регион, Южно-центральное побережье, Центральное нагорье, Юго-восточный регион, Дельта реки Меконг.

Регулирование цен на сельскохозяйственные земли; Несельскохозяйственные земли в сельской местности каждого экономического района определяются по трем типам коммун: равнинные, среднегорные и горные.

+ Типы городских территорий включают: особые городские территории, городские территории I типа, городские территории II типа, городские территории III типа, городские территории IV типа, городские территории V типа.

Регулирование цен на земли несельскохозяйственного назначения в городских районах определяется экономическим районом и типом города.

- Система цен на землю используется Провинциальным народным комитетом в качестве основы для регулирования местных прейскурантов на землю.

….