Утверждение инвестиционной политики для расширения промышленного парка Тхинь Пхат (провинция Лонг Ан)

В частности, утвердить инвестиционную политику для проекта инвестирования в строительство и эксплуатацию технической инфраструктуры расширенного промышленного парка Тхинь Пхат и одновременно утвердить инвестора в качестве акционерного общества «Генеральные инвестиции и бизнес Тхинь Пхат».

Место реализации проекта — коммуна Лыонгбинь, район Бенлук, провинция Лонг Ан, площадь земель, отведенных под проект, составляет 112,87 га.

Общий инвестиционный капитал проекта составляет 1 443 122 млрд донгов, из которых собственный капитал инвестора составляет 268,5 млрд донгов.

Срок реализации проекта: с 11 марта 2024 года по 28 ноября 2055 года.

Народный комитет провинции Лонган поручает Совету по управлению экономической зоной Лонган и соответствующим агентствам провести проверку и гарантировать, что в зоне реализации проекта не будет никаких объектов материального культурного наследия, а также не будет затронута нематериальная культурная продукция в провинции Лонган, в соответствии с требованиями по защите и пропаганде ценности культурного наследия и условиями, предписанными законом о культурном наследии.

Осуществлять руководство, проверку и надзор за инвесторами при реализации утвержденного плана зонирования для расширенного промышленного парка Тхинь Пхат; обеспечивать соответствие местоположения и масштаба площади проекта инвестиционной политике проекта, утвержденной компетентными органами; соответствие структуры землепользования проекта и безопасной для окружающей среды дистанции Национальному техническому регламенту по планированию строительства и другим соответствующим правовым положениям.

Обязать инвесторов: (i) в ходе реализации проекта, если будут обнаружены полезные ископаемые, имеющие более высокую ценность, чем полезные ископаемые, используемые в качестве обычных строительных материалов, они должны сообщить об этом в компетентный государственный орган для урегулирования в соответствии с положениями закона о полезных ископаемых; (ii) координировать компенсацию, поддержку, переселение и инвестиции в строительство жилья, социальных, культурных и спортивных объектов для работников, работающих в промышленном парке; (iii) разработать план по соединению инфраструктуры между существующим промышленным парком Тхинь Пхат и расширенным промышленным парком Тхинь Пхат; (iv) получить комментарии от министерств и Народного комитета провинции Лонган.

Проверить и определить, соответствует ли инвестор условиям аренды государственной земли на момент заключения договора аренды, внимательно следить за ходом реализации проекта, использованием выделенного собственного капитала и выполнением инвестором всех предписанных условий.

Акционерное общество «Thinh Phat General Investment and Business» (инвестор) несет ответственность перед законом за законность, точность и честность содержания проектного досье и документов, направляемых в компетентные государственные органы.

Использовать капитальный вклад собственника в соответствии с обязательством по реализации проекта и соблюдать положения земельного законодательства и другие соответствующие правовые положения; полностью выполнять условия, предусмотренные пунктом 2 статьи 4 Постановления № 02/2022/ND-CP, при осуществлении хозяйственной деятельности в сфере инфраструктуры промышленного парка.

Проект может быть реализован только после выполнения всех условий, предусмотренных законом, включая получение разрешения компетентных органов на изменение целевого назначения использования рисовых земель и обязанность внести определенную сумму денег на защиту и развитие рисовых земель.