Днем 6 марта премьер-министр Фам Минь Чинь провел национальную онлайн-конференцию по устранению трудностей и препятствий и содействию развитию социального жилья. Многие предприятия предложили решения по ускорению инвестиций и строительства проектов.

Предприятия хотят избавиться от процедур и капитала

Представитель Корпорации жилищного строительства и городского развития (HUD) сообщил, что регламенты процедур и сроков разработки проекта социального жилья довольно обширны. HUD рекомендует: Правительству рассмотреть и разработать правила и механизмы для приоритизации развития проектов социального жилья за счет сокращения процедур и сроков реализации.

В то же время представитель Becamex также надеется в скором времени создать национальный жилищный фонд, связанный с базой данных о населении и доходах, на основе которой мы сможем готовить планы строительства и развития, избегая пассивности. Как максимально упростить юридические процедуры с помощью механизма «одного окна».

Зарегистрировавшись для строительства 500 000 квартир, корпорация Vingroup предложила премьер-министру разрешить местным органам власти назначать подрядчиков и инвесторов; Разрешить местным органам власти сократить процедуры или выполнять их параллельно, например, процедуры планирования и инвестирования в строительство...

Представитель корпорации Viglacera, реализующей проект в индустриальном парке, заявил, что на самом деле владельцы индустриального парка хотят арендовать здания, затем установить мебель и позволить рабочим проживать бесплатно.

Однако в настоящее время это застряло в правилах, владельцы промышленных парков не имеют права сдавать в аренду социальное жилье, поэтому мы надеемся, что эта проблема скоро будет решена.

Аналогичным образом представитель Phu Cuong Group, инвестирующей в Хошимин, заявил, что, хотя земли осталось не так много, многие участки земли уже давно заброшены из-за юридических проблем. Поэтому предприятия хотят иметь множество гармоничных политик, механизмов, решений, оптимизированных процедур, пилотировать быстрые процедуры и выполнять процедуры параллельно с реализацией проекта.

Между тем представитель Hoang Quan Group надеется, что необходимо создать национальный руководящий комитет по социальному жилью и жилью для малообеспеченных слоев населения с участием соответствующих министерств и отраслей, координирующих свою деятельность с банками для выделения средств на проекты социального жилья. Проводить торги по проектам стоимостью менее 2000 млрд донгов, проекты стоимостью более 200 млрд донгов будут проводиться путем торгов.

Удалить учреждения и планирование для выполнения проектов

Выслушав мнения, премьер-министр поручил соответствующим министерствам и ведомствам сосредоточиться на анализе институтов, процессов и процедур, чтобы увидеть, где существуют проблемы и кто будет их решать. Местные органы власти должны соответствующим образом спланировать и скорректировать планирование социального жилья и завершить его не позднее второго квартала.

В частности, необходимо изучить вопрос восстановления бесполезных проектов и заброшенных земель на протяжении многих лет, решить проблемы и передать их инвесторам; Быстро и в полном объеме урегулировать и оформить земельный фонд для инвесторов; Разрешение на бизнес

Изучите стандарты, положения и нормы, касающиеся социального жилья, изучите массовое производство и используйте сборные конструкции для быстрого строительства. Населенные пункты должны развивать синхронную инфраструктуру для удовлетворения потребностей. При необходимости могут быть сделаны государственные инвестиции. Они могут заключать синхронные контракты между проектами социального жилья и инфраструктурными проектами.

Исследовать подходящий уровень прибыли (в настоящее время 10%), можно увеличить, но главное, чтобы проект был выполнен быстро и оперативно. Создать национальный жилищный фонд в марте 2025 года с механизмом поддержки расчистки местных территорий...

Предприятия, реализующие проекты социального жилья, должны соблюдать нормативные акты и не допускать проявления негатива и коррупции. В отношении проектов социального жилья, по которым уже есть выбранные инвесторы, инвесторам предлагается оперативно завершить юридические процедуры, чтобы начать строительство в соответствии с утвержденными проектами планирования и инвестиционной политикой.