Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

АБР: капитал в сфере недвижимости резко падает

VnExpressVnExpress21/06/2023


По данным АБР, индекс акций на рынке недвижимости Вьетнама упал примерно на 50% с января 2023 года.

Азиатский банк развития (АБР) в своем отчете о доходности облигаций в странах Восточной Азии заявил, что расширение сегментов как государственных, так и корпоративных облигаций помогло рынку облигаций Вьетнама вырасти на 5,1% по сравнению с предыдущим кварталом до 111,9 млрд долларов США. Рынок корпоративных облигаций снова функционирует стабильно после того, как правительство смягчило некоторые соответствующие правила.

С 1 марта по 2 июня процентные ставки по государственным облигациям снизились по всем срокам погашения, поскольку Государственный банк смягчил денежно-кредитную политику для поддержки экономического роста и содействия финансовой стабильности, особенно в секторе недвижимости. АБР также отметил, что индекс акций рынка недвижимости упал примерно на 50% с января 2023 года.

FiinRatings — подразделение FiinGroup, занимающееся рейтингом кредитоспособности, — в своем отчете, опубликованном в начале апреля, сообщило, что 43 компании, занимающиеся недвижимостью, зафиксировали просроченные платежи по процентам и облигациям. Общая стоимость этих просроченных облигаций составляет 78 900 млрд донгов. Это подразделение также сообщило, что сектор недвижимости является отраслью с показателем безнадежных долгов более 20%, второй по величине после энергетической отрасли. Однако наибольший объем выпущенных облигаций приходится на сектор недвижимости — 33,8%.

В отчете АБР также отмечается, что доходность облигаций в развивающемся регионе Восточной Азии (включая экономики стран АСЕАН, материковый Китай, Гонконг, Южную Корею) снизилась в период с марта по май на фоне ослабления инфляционного давления и более медленного ужесточения денежно-кредитной политики в США.

Финансовые условия в регионе остаются в целом стабильными, даже на фоне неопределенности относительно позиции Федеральной резервной системы США (ФРС) и потенциальных рисков в банковских секторах ключевых экономик.

По словам главного экономиста АБР Альберта Парка, большинство региональных центральных банков замедлили повышение ставок, в то время как потрясения в банковском секторе США и Европы пока оказали лишь ограниченное влияние на региональные финансовые рынки. Однако в США опасения по поводу финансовой стабильности и инфляции приводят к неопределенности относительно денежно-кредитной политики ФРС. Эта неопределенность может и дальше оказывать влияние на финансовые условия в регионе.

Общий объем облигаций в местной валюте в странах Восточной Азии с формирующейся рыночной экономикой вырос на 9,1% в годовом исчислении до $23,8 трлн на конец марта. Рост был в основном обусловлен всплеском эмиссии долговых обязательств правительствами в начале года для финансирования программ поддержки восстановления экономики. Эмиссия корпоративных облигаций оставалась умеренной, отчасти из-за более высоких процентных ставок.

Дук Минь



Ссылка на источник

Комментарий (0)

Simple Empty
No data

Та же тема

Та же категория

Небо и земля в гармонии, счастливые горы и реки
Фейерверки заполнили небо в честь 50-летия национального воссоединения
50 лет национального воссоединения: клетчатый шарф — бессмертный символ южных народов
В тот момент, когда взлетели вертолетные эскадрильи

Тот же автор

Наследство

Фигура

Бизнес

No videos available

Новости

Политическая система

Местный

Продукт