우리가 더 유연하게 대응한다면, 이 고원 공동체는 활기차고, 법적 규제가 완료되고 대규모 투자자들이 특히 함투안 호수와 다미 호수의 농촌 관광 "게임"에 참여하게 되면 "지네발" 서비스로 활기가 넘칠 것으로 기대됩니다.

우리는 틀렸고, 옳은 일을 하도록 인도받아야 합니다.

다미 마을을 지나 국도 55호선을 따라가다 보면, 도로 양쪽으로 번화한 상업 시설과 서비스 시설이 보입니다. 커피숍, 휴게소부터 레스토랑, 관광 명소, 심지어 홈스테이까지. 경치가 아름답고 방문객이 자주 찾는 곳, 심지어 다미호와 함투안호의 수면 위에도 임시 주택, 어촌 오두막이 있습니다. 그래서 땅 위 편리한 곳에 사람들이 텐트를 치고, 의자 몇 개, 방문객이 앉을 수 있는 테이블을 사는 것은 이상한 일이 아닙니다. 특히 가파른 언덕이 있는 구릉지대에 있는 임시적이고 심지어 위태로운 건축물은 야생성을 더욱 강조하여 이 고지대 관광에 독특한 아름다움을 선사합니다. 그러나 이들 서비스 제공업체의 주인에게서 들은 바에 따르면, 이 땅은 다미 공동체가 건립된 이후 가족이 개간하거나 직접 양도한 농경지라고 한다. 즉, 2023년에 몰려올 관광객을 수용하기 위해 건설하는 위 건축물은 모두 불법입니다.

"농지에서 관광 사업을 하고 있었기 때문에 틀렸습니다. 하지만 용도 변경을 신청하더라도 상업 서비스용지로 변경하는 것은 불가능할 것이고, 설령 변경한다 하더라도 마을 방문객이 많은 지금 시기에는 어려울 것입니다."라고 다 트로 마을 함 투안 호수 근처에 있는 커피숍 주인은 말했습니다. 동시에 그는 함투안 호수 관광지역 계획과제 승인결정에 따라, 그의 집과 호수 주변의 많은 다른 집들이 상업 및 서비스용지로 계획되었다고 말했습니다. 이는 지역 주민들이 토지 이용 목적을 변경하여 사업과 서비스를 더 크고 체계적이며 관광객에게 적합하게 확장할 수 있는 기회이며, 특히 많은 관광객이 그룹으로 여행할 때 더욱 그렇습니다. 그리고 무엇보다도 법을 준수하여 사업을 하십시오. 농림축산식품부, 농촌진흥청, 천연자원환경부에서 농경지와 임야 관광에 대한 지침을 마련할 예정이라고 들었습니다. 사업 운영에 대한 안내를 받고 싶지만, 지금 상황이 너무 불안합니다. 오늘은 철거해야 한다는 말을 듣고 내일은 철거를 요구하니까요! 마을 전체가 이렇게 된다면 방문객들이 찾아올 때 다미는 어떻게 될까요?

고원지대에서 이처럼 자연스럽게 일어난 일이라면, 다구리 마을의 산악 호수 관광지 투자자가 왜 대담하게도 그토록 아름다운 호숫가 전망을 갖춘 시설을 건설했는지 더욱 이해할 수 있습니다. 4월 30일 휴일 이후, 언론에서는 이 시설이 다미 수력 발전 호수의 표면을 침범하고 있다는 기사를 썼습니다. 함투안박 지역의 시찰단이 도착했을 때, 모두가 다미호수 허리 수면에 있는 기둥집 건축물이 관광객에게 매우 매력적인 관광 및 구름 사냥 명소가 되었다는 것을 인정했습니다. 하지만 안타깝게도 왜 그렇게 할 때 구청에 구체적인 지침을 요청하지 않았습니까? 이 자발적인 시설의 주인인 도 반 록 씨는 공동체의 많은 사람들이 농지에 레스토랑, 카페 등을 짓는 것을 보고, 1996년부터 가족이 살고 있는 농지에 이 시설도 지었다고 말했습니다. 그러나 다 미 호수 수면에 인접한 땅은 관광객들을 위해 "취수"되었고, 사람들이 호수에 임시 주택을 짓는 것을 보고, 호수 수면을 침범하여 나무 기둥을 호수에 세워 손님들을 위한 임시 좌석을 만들었습니다.

"제가 틀렸어요. 하지만 사람들이 철갑상어 양식에 임대하듯이 수면을 임대해서 바로 이곳에서 관광을 할 수 있도록 안내를 받고 싶습니다. 이 수로에 있는 다미 호수의 작은 면적은 공장의 생산 용수 흐름에 영향을 미치지 않기 때문입니다. 저는 방문객을 맞이하기 위해 관광을 하는 동시에, 이 수로로 자주 흘러드는 호수의 쓰레기와 나무를 청소하여 이곳의 풍경을 더욱 아름답게 만들고, 지역 주민들이 농산물을 판매하고 다른 지역에서 온 관광객들이 쉴 수 있는 공간을 마련합니다." - 시찰단이 다미 호수가 에너지의 땅이라고 강조하자 록 씨는 이렇게 말했습니다. 하지만 사회 경제적 발전, 특히 다미 지역의 관광에 관심이 있는 사람이라면 위의 권장 사항을 어떻게 해결할 것인지도 생각해야 합니다.

해체되면 다미는 농촌공동체로 돌아가게 된다.

이는 다미사 인민위원회 위원장인 응우옌 안 토안의 관심사입니다. 그는 다미사에서 설립된 이래로 일해 왔기 때문에 사단의 발전이 사단만의 특성을 가지고 있다는 것을 알고 있습니다. 토안 씨에 따르면, 고속도로가 건설된 이후 사람들이 관광으로 빠르게 전환하고 관광객 유입을 환영하는 이야기는 정부의 관리 업무에서 한 걸음 앞서나간 것이기 때문에 자연스러운 좌절이라고 합니다. 경영진은 이에 발맞춰 나가지 못하고 있으며, 이는 토지에서 가장 분명하게 드러납니다. 다미의 자연 토지 면적은 13,838.81헥타르이며, 그 중 함투안-다미 보호림 관리위원회, 다님-함투안-다미 수력발전 주식회사, 다미사 인민위원회가 직접 관리하고 있으며 총 면적은 12,584.3헥타르입니다. 나머지 1,293.17헥타르는 대부분 현재 사람들이 사용하는 농경지, 교통용지, 강, 운하, 하천 등의 토지이며, 3가지 유형의 산림에 대한 계획 외에도 사람들에게 토지 사용권 증서를 부여하는 것을 고려하기 위해 지방 관리에 할당되지 않았습니다.

한편, 공영사찰인민위원회에 명확하게 관리 할당된 총면적 1,803.8헥타르의 토지는 빈투언성 인민위원회의 4개 결정에 따라 토지사용권증 발급을 검토 중이지만, 원활하게 이행되지 않고 있다. 현재, 코뮌 내 증명서 발급 면적은 위 전체 면적의 10%에 불과합니다. 그 이유는 토지사용권증 발급 방안이 현지의 실제 상황에 맞지 않기 때문이다. 규정상 농경지를 배정받는 주체는 현지에 상주하는 사람으로 규정되어 있고, 토지 배정 한도는 1.5헥타르로 규정되어 있기 때문이다. 이 지역 외의 가구는 토지를 임대해야 합니다. 모든 가구가 이에 동의하지 않아 토지 임대를 신청하지 않았습니다. 그러므로 지역 토지 관리에 어려움을 겪고, 사람들의 생산 투자가 제한됩니다...

관광객들은 이제 이 노선과 투어에 익숙해졌지만 계속해서 찾아올 것입니다. 사람들은 관광이 농업보다 편리하다는 것을 깨달았고, 더욱이 농산물을 비싼 값에 판매하게 하므로 관광을 멈출 수 없게 되었습니다. 따라서 위의 위반 행위는 계속될 것입니다. 정부가 이를 엄격하게 규제하고 단호하게 해체한다면, 다미는 처음 건립된 해처럼 관광객들이 드나들고 쉴 곳도, 마실 곳도, 관광할 곳도, 두리안을 살 곳도 없는 농업 공동체로 전락하게 될까? 우리가 더 유연하게 대응한다면, 이 고원 공동체는 활기차고, 법적 규제가 완료되고 대규모 투자자들이 특히 함투안 호수와 다미 호수의 농촌 관광 "게임"에 참여하게 되면 "지네발" 서비스로 활기가 넘칠 것으로 기대됩니다. 그러나 관광 투자자들의 눈에는 손님들이 단순히 과일 정원을 방문하기 위해 섬으로 가는 것에 그치지 않고, 호수 전망과 호수로 이어지는 길을 통해 모든 오락거리를 충족하는 것을 더 선호하는 것으로 보입니다. 따라서 관광을 더 매력적으로 만들기 위해 수면(현재는 에너지 토지)을 임대해야 할 필요성이 제기됩니다.

따라서 8월에 함투안박 지구는 다미 마을에 있는 1,599.23헥타르 면적의 2개 호수를 관리하는 단위인 다님-함투안-다미 수력발전 주식회사의 지도자들과 작업 회의를 갖고 다미 관광 개발 방향을 모색했습니다.

1과: 고지대가 부른다

3과: 아무것도 하지 않는 쪽, 원하는 쪽