호치민시: 2026년 1월 1일부터 토지 가격표 적용을 유지하기 위한 제안

8월 9일, 호치민시 인민위원회는 7월 사회 경제 상황, 2025년 8월 주요 과제 및 해결책에 대한 회의를 개최했습니다. 이 자리에서 호치민시 농업환경부는 2026년 첫 토지가격표 작성 결과를 보고했습니다.

농림환경부에 따르면, 합병 전 3개 성·시 모두 2025년 12월 31일까지 유효기간을 정한 토지가격표 조정 결정을 내렸다. 이 토지가격표는 특정 노선에 따라 작성되며, 토지 관련 재정 의무 이행을 위해 안정적으로 적용되고 있다.

지금부터 2025년 12월 31일까지는 시공사 선정, 조사 및 정보 수집, 토지 가격 산정 및 제안, 168개 자치구 행정 단위에 접한 도로 균형 조정, 여론 및 기관 의견 발표 및 수렴, 시 토지 가격 평가 위원회에 제출하여 새로운 토지 가격표를 발행하는 등의 절차를 완전히 수행하기까지 남은 업무일이 100일 남짓 남았습니다.

따라서 농업환경부는 호치민시 인민위원회에 2가지 옵션을 권고합니다.

첫째, 2026년 1월 1일부터 적용되는 첫 번째 토지 가격표를 개발하는 프로젝트의 시간적 조건과 긴급성을 고려하여, 호치민시 인민위원회는 농업환경부에 입찰 절차에 따라 첫 번째 토지 가격표를 개발하기 위한 컨설팅 기관을 선정하고, 단축된 절차에 따라 프로젝트를 시행하기로 합의했습니다.

둘째, 세 지역의 공시지가를 유지하고, 2026년 1월 1일부터 호치민시 인민위원회가 새로운 공시지가를 발표할 때까지 호치민시의 공동 공시지가에 통합합니다. 이를 바탕으로, 기존 호치민시, 빈증성 , 바리아붕따우성의 공시지가를 통합한 2026년 공시지가를 유지합니다.

호치민시 농업환경부에 따르면, 이는 법과 현실을 모두 고려한 올바른 해결책입니다. 각 지역의 가격을 기존 지역 기준으로 유지하는 것이 최선의 선택입니다. 심층적인 조정이나 새로운 토지 가격표 작성은 호치민시 전체에 걸쳐 충분한 데이터와 동기화가 이루어진 조직 안정화 단계에서 이루어져야 합니다.

출처: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-giu-nguyen-bang-gia-dat-ap-dung-tu-1-1-2026-post807591.html