투자정책 승인문서, 투자등록증서 또는 투자정책 조정 승인문서, 조정투자등록증서의 진행 완료일로부터 12개월이 지나도 투자자가 여전히 이행하지 않을 경우, 투자등록기관은 프로젝트 또는 프로젝트의 일부를 종료해야 합니다.

실현 가능성과 실용성을 확보하기 위해 프로젝트 중단 및 종료 조건을 명확히 하고 있습니다.

본 내용은 도시계획법, 투자법, 공공-민간 파트너십 방식에 따른 투자법, 입찰법 의 일부 조항을 개정 및 보완하기 위해 법률 제정 기관이 작성한 새로운 내용입니다. 투자법 제48조의 프로젝트 종료에 대한 보완안.

즉, 프로젝트가 이전 문서에 명시된 약속과 비교했을 때 진행 상황을 위반할 경우, 투자자는 즉시 프로젝트를 중단할 필요는 없지만, 진행 속도를 높이기 위한 솔루션을 구현하고 요구 사항 준수를 보장하기 위해 12개월의 추가 기간이 제공됩니다.

기초위원회를 대표하는 법무부(기획투자부) 부국장 당쑤언꽝 씨는 이 개정안을 통해 일정이 지연된 프로젝트는 한 흐름으로 처리하고, 시행할 수 없는 프로젝트는 다른 흐름으로 종료해야 한다는 점을 명확히 할 것이라고 말했습니다.

"목표는 진척이 더딘 프로젝트를 추진하는 것이지, 상황을 어렵게 만드는 것이 아닙니다. 유예 기간이 주어졌는데도 사업체가 이를 준수하지 않으면 사업을 중단해야 할 것입니다."라고 꽝 씨는 분명히 밝혔습니다. 프로젝트를 중단하거나 종료하기 위한 조건을 명확히 하는 목적은 수년간 많은 프로젝트가 실행되지 않는 상황을 해결하는 데 도움이 되고, 사회 경제적 개발을 위한 토지 자원을 확보하는 데 도움이 될 것입니다.

실제로, 결의안 제101/2023/QH15에 따른 법적 문서 시스템을 검토하는 과정에서, 그리고 총리의 2021년 7월 16일자 결정 제1242/QD-TTg에 따른 투자 프로젝트의 어려움과 장애물을 검토하고 제거하기 위한 특별 작업 그룹의 틀 안에서, 까오방, 박장, 흥옌, 닌빈, 응에안, 하띤, 빈투언, 짜빈을 포함한 많은 지방 자치 단체는 실행 진행과 관련된 투자 프로젝트 종료에 대한 요구 사항과 조건이 명확하지 않고 완전하지 않으며, 어떤 경우에는 실제로 적합하지 않다는 것을 발견했습니다.

구체적으로, 투자법 제48조 제2항 a목 및 제47조 제2항의 규정에 따라, 투자자가 투자정책 승인 및 투자등록증의 내용을 준수하지 않거나, 행정처분을 받았음에도 불구하고 업무정지 조건을 시정하지 못하고 계속 위반하는 경우, 투자등록기관은 그 업무를 종료해야 합니다.

문제는, 중단의 이유가 프로젝트 진행이라면, 이 경우 중단으로 인해 프로젝트 진행이 더욱 지연될 뿐, 프로젝트가 이미 일정에 뒤처진 경우 극복해야 할 목표/조건을 해결하지 못한다는 것입니다.

결과적으로 투자자들은 운영 중단 조건을 시정할 기회를 갖지 못하고, 국가 관리 기관은 투자 프로젝트를 종료하기로 결정하기 전에 투자자의 태도를 고려할 근거가 없습니다. 왜냐하면 결과를 시정하는 것은 프로젝트가 계속 수행되는 경우에만 가능하기 때문입니다.

또한, 투자법 제48조는 투자 프로젝트 활동의 종료, 특히 실행 진행과 관련된 활동의 종료에 대해 규정하고 있습니다. 투자등록기관은 토지법의 규정에 따라 토지의 이용에 투입되지 아니하거나 투입이 지연되어 사업용 토지가 취소된 경우 그 업무를 종료하여야 한다.

그러나 이 규정은 토지가 배정되거나 임대된 프로젝트에 관한 것일 뿐, 투자자들이 아직 토지 배정 또는 임대 절차를 이행하지 않았거나 토지 절차를 완료하기 위한 보상 및 부지 정리 이행에 협조하지 않아 일정이 수년간 지연된 프로젝트를 종료하는 데는 적용되지 않습니다. 이로 인해 "중단된 프로젝트", 즉 투자 정책 승인 문서, 투자 등록증 등의 진행 상황에 비해 일정이 수년간 지연된 프로젝트가 발생합니다.

하지만 아직 불분명한 문제가 몇 가지 남아 있습니다. 라오까이 산업단지 관리위원회 대표에 따르면, 이 12개월 유예 기간은 프로젝트 전반의 진행 상황 또는 각 단계의 진행 상황에 따라 계산됩니다.

타이응우옌의 기획투자부 대표는 미완료 프로젝트를 종료할 때에도 일정이 뒤처지거나 구현할 수 없는 프로젝트를 최종적으로 해결하고 대체 프로젝트를 초대할 수 있는 조건을 확보하기 위한 절차적 절차가 필요하다고 제안했습니다.