탄호아성 인민위원회는 방금 지방 내 각종 토지에 대한 토지 분할 및 토지 통합 조건과 최소 면적에 관한 규정에 관한 결정 제56/2024호를 발표했습니다. 본 결정은 10월 1일부터 효력이 발생합니다.

결정에 따르면, 도시 주거용 토지의 경우 분할된 토지 구획의 면적은 분할 후 남은 토지 구획과 형성된 토지 구획의 면적이 40m2이고, 최소 측면 크기가 3m가 되도록 보장해야 합니다. 특히, 응이썬 타운, 하이탄 구의 경우 토지 분할 후 최소 면적은 30제곱미터이며, 한 변의 크기는 3미터입니다.

농촌 토지의 경우 분할된 토지 구획의 면적은 분할 후 남은 토지 구획과 형성된 토지 구획의 면적이 50m² 이상, 측면 크기가 최소 4m 이상이어야 합니다. 응이썬사, 응이썬읍, 응우록사, 하우록현, 꽝남사, 꽝쑤엉현의 토지구획 후 최소면적은 30m2, 측면크기는 3m입니다.

농경지의 경우 분할된 토지의 면적은 분할 후 남은 토지와 분할된 토지의 면적이 최소가 되도록 하여야 합니다. 구체적으로, 1년생 작물 재배용 토지, 다년생 작물 재배용 토지, 양식용 토지, 소금 생산용 토지는 최소 500m2의 면적을 가져야 합니다. 보호임지와 생산임지의 최소면적은 3,000m2이다.

이전에 빈딘성 인민위원회는 또한 지방 내 각종 토지에 대한 토지 분할 및 토지 통합의 조건과 최소 면적을 규정하는 결정 제31/2024호를 발표했습니다. 본 결정은 8월 15일부터 발효됩니다.

새로운 규정에 따르면 도시 주거용 토지는 분할 후 최소 40m2의 면적을 가져야 하며, 최소 너비(정면)와 길이(깊이)는 3m 이상이어야 합니다. 농촌 주거용 토지는 분할 후 최소 50m2의 면적을 확보해야 하며, 최소 너비(정면)와 길이(깊이)는 4m 이상이어야 합니다.

비농업 토지의 경우, 주거용 토지가 아닌(국가가 할당 또는 임대하는 투자 프로젝트의 일부가 아닌) 비농업 토지를 세분화하기 위한 최소 면적은 100m2이고, 너비(전면)와 길이는 0.5m 이상이어야 합니다.

또한, 도인민위원회는 농경지를 세분화한 후의 최소 면적과 규모도 다음과 같이 규정하고 있습니다. 1년생 작물 재배지, 소금 생산지는 500m², 너비와 길이는 5m 이상입니다. 다년생 작물과 양식업을 위한 토지는 1,000m2이며, 너비와 길이의 치수는 10m 이상입니다.

생산임야는 5,000m2이고, 폭과 길이의 크기는 50m 이상입니다. 기타 농지의 경우, 국가가 할당 또는 임대하는 투자사업에 해당하지 않는 토지 사용자는 면적이 500m²이고, 너비와 길이가 5m 이상인 토지입니다.