토지 회복, 토지 용도 변경, 투자자 및 건설업체에 토지를 인도하여 프로젝트를 시행하는 작업은 공사 및 프로젝트 완료 진행 상황을 결정하고, 사회 경제적 발전과 토지 자원의 효과적이고 지속 가능한 관리 및 사용을 위한 토대를 마련하는 데 중요한 역할을 합니다. 따라서 최근 들어 탄투이 지구는 해당 지역의 공사 및 프로젝트 건설에 필요한 토지 이용 목적을 회복하고 변경하기 위한 많은 솔루션을 시행해 왔습니다.

토지가 할당됨에 따라, 바오옌 코뮌 1구역에 국제 컨퍼런스 센터, 호텔, 리조트 빌라인 윈덤 탄 투이 프로젝트가 건설되어 운영에 들어갔습니다. 이는 이 지역의 관광 및 서비스 산업 발전을 촉진하는 데 기여했습니다.

다오 응옥 키(Dao Ngoc Ky) 지구 자연자원환경부장은 다음과 같이 말했습니다. "프로젝트와 공사를 시행할 부지를 조성하기 위한 토지 회복 작업은 지구에서 기초 수준까지 강력하고 구체적이며 동시적인 리더십과 지시를 통해 항상 지구의 관심사였습니다. 절차를 엄격히 준수하고 실제 상황을 면밀히 살피며 정책을 최대한 활용하여 당사자 간의 이해관계의 조화를 보장하고 특히 국민의 합법적 권리와 이익을 보호하는 것이 모토입니다.

총리와 지방에서 승인한 공사 및 프로젝트 건설 투자를 위한 토지 이용 계획에 따라, 탄투이 현 인민위원회는 현의 연간 토지 이용 계획 및 계획을 전자 정보 포털과 각 코뮌, 타운, 기관, 부서 및 지부에 공표하고 홍보했습니다.

지구 내 사업에 대한 토지 회수, 토지 할당, 토지 임대 및 토지 용도 전환은 각급 인민위원회에서 토지법의 규정에 따라 적절한 절차를 보장하고 승인된 토지 이용 계획 및 계획에 따라 수행되어 사회 경제적 발전에 기여하고 지구의 예산 수입을 증가시켰습니다. 프로젝트 실행을 위한 토지 취득 절차는 토지를 취득한 대부분의 사람들로부터 합의와 높은 동의를 얻었습니다. 동시에 토지 회복 및 전환의 효율성을 높이기 위해 지구는 각 프로젝트의 실행에 대한 구체적인 평가를 실시합니다. 달성한 결과, 문제점, 어려움, 한계, 원인 등을 명확하게 기술하여 어려움을 극복하기 위한 해결책을 제안하고 추천하는 근거로 삼으세요.

2021~2023년 기간 동안, 지방인민위원회의 결의에 따라, 탄투이현은 116개 프로젝트를 시행하기 위해 약 647헥타르의 토지를 회수하는 임무를 맡았습니다. 그러나 실제 시행에 있어서는 탄투이구의 토지회수, 토지용도변경, 건설 및 프로젝트 시행을 위한 토지인도 작업은 여전히 ​​일정한 어려움과 장애물에 직면하고 있어 건설 및 프로젝트 시행의 진행에 영향을 미치고 있습니다. 지금까지 이 지구는 27개 프로젝트의 토지 28.9헥타르를 회수, 용도 변경하고 이전했습니다. 21개 프로젝트를 시행하기 위해 65.53헥타르를 회수했습니다. 68개 프로젝트에 대한 부지 정리를 진행하고 있습니다.

현재 일부 프로젝트는 완료되어 사용 중이지만 아직 용도 변경이 없어 지구의 토지 관리에 영향을 미치고 있습니다.예를 들어, 푸토성의 국도 32C와 호아빈성의 국도 70B를 연결하는 교통로를 보수 및 업그레이드하는 프로젝트 등이 있습니다. Thanh Thuy - Thanh Son 지구 간 도로...

대규모 승인 구역이 있는 프로젝트는 여전히 부지 정리에 어려움을 겪고 있습니다. 국가 규정에 따른 토지 가격이 시장 가격과 비슷하지 않고 일부 주민의 규정 준수 의식이 높지 않기 때문입니다. 도인민위원회 결의로 승인된 사업목록에 포함된 대규모 건설사업이 있으나, 투자자가 아직 사업 및 토지등기를 완료하지 않아 실시진행이 지연될 수밖에 없는 실정입니다.

또한 토지이용권을 활용하여 양도 및 자본금 출자를 받는 프로젝트의 경우, 투자자(기업)의 자금여력이 제한적이어서 양도가격 결정에 어려움이 발생하여 프로젝트 추진이 더디게 진행됩니다.

응우옌 민 탄(Nguyen Minh Tan) 군 인민위원회 부위원장은 토지 회복 및 전환의 효율성을 높이기 위해 앞으로도 탄 투이(Thanh Thuy)는 지방의 지시를 면밀히 따라 해당 지역의 토지 회복 및 전환에 대한 국가 규정을 적절히 이행할 것이라고 밝혔습니다. 2021~2030년 기간 토지이용계획 및 계획 수립, 조정 작업을 가속화합니다. 도인민위원회의 결의로 승인된 사업의 진행 상황을 정기적으로 점검하고 검토합니다. 또한 인도된 토지의 용도에 대한 검사 및 심사에 주력하고, 실태를 즉시 파악하여 규정에 따라 관할 기관에 보고하고 건의한다.

레 오안