6조2,900억원 규모 사업 투자정책 승인

응에 안성 인민 위원회는 방금 빈시, 응이리엔 사의 응이리엔 도시 지역 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인하는 결정 제19/QD-UBND를 발표했습니다.

빈시의 한 모퉁이, 일러스트 사진, 출처: BTN

따라서 이 프로젝트의 목적은 빈시 인민위원회가 2023년 6월 29일자 결정 제2268/QD-UBND호로 승인한 응이리엔 도시 구역의 1/500 규모로 세부 계획을 구체화하는 것입니다. 또한, 도시 북부 관문 지역의 지속 가능한 개발 기준에 따라 인프라를 완성하고 새롭고 고품질의 에너지 절약형 생활 환경을 구축하며, 주변 기능 구역의 조경 건축과 기술 인프라 시스템을 조화롭게 연결합니다.

구체적으로 빈시 응이리엔사 응이리엔 도시지역 프로젝트는 토지 이용 면적이 103.6헥타르가 넘고, 그 중 인접 주택지는 18.7헥타르가 넘고(569필지 포함), 빌라지는 3.1헥타르(58필지), 사회주택지는 7.09헥타르, 재정착지는 1.03헥타르가 넘고, 복합용도 아파트지는 5.99헥타르가 넘습니다. 인구는 약 10,650명입니다.

이 프로젝트의 총 비용은 6조 2,904억 동 이상으로 추산되며, 그 중 프로젝트 투자 및 건설 비용은 5조 4,025억 동 이상입니다. 보상 및 정착 지원 비용은 4,017억 동 이상입니다. 그리고 건설 기간 동안의 이자 비용은 4,862억 동 이상입니다.

사업 추진은 토지 할당 결정, 토지 임대 결정, 토지 용도 변경 결정 또는 토지 인도일로부터 10년 이내이며, 관련 법률 규정에 따라 착공 조건이 충족되어야 합니다. 토지 사용권을 양도받아 토지를 분할하고, 토지를 분양하여 자가 주택을 건설하는 경우, 해당 토지에 대한 주민의 진행 상황 및 활동에 대한 관리·감독은 현행 법률 규정에 따라 이루어집니다.

사업의 운영 기간은 투자자가 토지 할당, 토지 임대 또는 용도 변경을 허가받은 날로부터 50년을 초과할 수 없습니다. 투자자 선정 방식은 입찰 관련 법률의 규정에 따라 입찰을 통해 투자자를 선정하는 방식입니다.