កាល​ពី​សប្តាហ៍​មុន ទីក្រុង​ហាណូយ​បាន​ធ្វើ​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​មួយ​ចំនួន​នៅ​ស្រុក Soc Son និង Quoc Oai។ ការដេញថ្លៃដែលឈ្នះទាំងអស់គឺខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។

ជាក់ស្តែងនាថ្ងៃទី២៩ ខែមីនា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Soc Son បានសម្របសម្រួលជាមួយក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company រៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅភូមិ Thach Loi ឃុំ Thanh Xuan។

អាស្រ័យហេតុនេះ ដីឡូតិ៍ចំនួន 33 ត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃជាមួយផ្ទៃដីចាប់ពី 108.6 m2 ដល់ 121.4 m2 ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 10.6 លានដុង/m2។ ការដេញថ្លៃធ្វើឡើងដោយសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ផ្ទាល់ក្នុងមួយជុំ ដោយប្រើវិធីសាស្ត្រតម្លៃកើនឡើង។

លទ្ធផលបានបង្ហាញថា ដីទាំង 33 ឡូត៍ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ ជាមួយនឹងតម្លៃជាមធ្យមពី 70 លានដុង ទៅ 100 លានដុង/m2 ។ ក្នុងនោះ ដីឡូតិ៍ដែលមាននិមិត្តសញ្ញា A1 ផ្ទៃដី 108.6 m2 មានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 120.6 លានដុង ខ្ពស់ជាងតម្លៃដើម 11 ដង។

យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Soc Son ចំនួនទឹកប្រាក់សរុបដែលប្រមូលបានបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃដីចំនួន 33 ដីមានប្រហែល 289 ពាន់លានដុង កើនឡើងជិត 250 ពាន់លានដុងធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមសរុប។

មុននោះ កាលពីថ្ងៃទី 28 ខែមីនា មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Quoc Oai បានសម្របសម្រួលជាមួយក្រុមហ៊ុនរួមដេញថ្លៃថ្នាក់ជាតិលេខ 5 ដើម្បីដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ 26 ប្លង់ដីនៅតំបន់ដេញថ្លៃនៅភូមិ Yen Quan ឃុំ Hung Dao ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ដីឡូត៍ដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃមានផ្ទៃដីចាប់ពី ៨៥ ម២ ដល់ ១២២ ម២ ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមប្រហែល ៥,៥ លានដុង/ម២។ ការដេញថ្លៃធ្វើឡើងក្នុងសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ច្រើនជុំ ដោយមានយ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំ ដោយប្រើវិធីសាស្ត្រតម្លៃកើនឡើង។

ជា​លទ្ធផល ដី​ទាំង​២៦​ឡូត៍​ត្រូវ​បាន​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​ដោយ​ជោគជ័យ។ ក្នុងនោះ ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ ១០៤លានដុង/ម២ (ជិត១៩ដងនៃតម្លៃដើម) និងទាបបំផុតគឺ ៦២លានដុង/ម២។

ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលស្រុក Quoc Oai ប្រមូលបានពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនេះមានចំនួនជាង 197.3 ពាន់លានដុង។

តាមផែនការក្នុងខែមេសា តំបន់ជាច្រើនទៀតនៅហាណូយដូចជា Me Linh, My Duc, Son Tay និង Quoc Oai នឹងបន្តរៀបចំការដេញថ្លៃដីធ្លី។

ជាឧទាហរណ៍ កាលពីថ្ងៃទី 3 ខែមេសា ស្រុក My Duc បានដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅឋានសម្រាប់ដីចំនួន 26 ឡូតិ៍ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 2,787 ម៉ែត្រការ៉េនៅ An Tien, Van Tin, Huong Son, Le Thanh, ឃុំ Phu Luu Te និងក្រុង Dai Nghia។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 76 - 250 m2 តម្លៃចាប់ផ្តើម 3.5 - 8.5 លានដុង/m2 ។ វិធីសាស្រ្ត និងទម្រង់នៃការដេញថ្លៃគឺមួយជុំនៃការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់នៅឯការដេញថ្លៃដោយប្រើវិធីសាស្ត្រតម្លៃកើនឡើង។

នាថ្ងៃដដែល ស្រុក My Duc ក៏បានដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីចំនួន ២១ ឡូតិ៍ក្នុងឃុំ My Xuyen ។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 78 - 137 m2 តម្លៃចាប់ផ្តើម 4.9 លានដុង/m2 ។

នាថ្ងៃទី ៤ មេសា ស្រុក Me Linh បានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន ៤៧ ឡូត៍ នៅចំណុច X៧ ភូមិ Nai Chau ឃុំ Chu Phan ដែលមានផ្ទៃដី ១០០ - ១៧៧ ម ២។ តម្លៃចាប់ផ្តើម 5.6 លានដុង / ម 2 ។ ទម្រង់ និងវិធីសាស្រ្តនៃការដេញថ្លៃគឺ សន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ដោយផ្ទាល់នៅក្នុងជុំជាច្រើននៅឯការដេញថ្លៃ យោងទៅតាមវិធីសាស្ត្រតម្លៃកើនឡើង។

ចាប់ពីថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ដល់ថ្ងៃទី 16 ខែមេសា ស្រុក Me Linh បន្តលក់ឯកសារដេញថ្លៃសម្រាប់ដីទំហំ 30/58 (ដំណាក់កាលទី 1) នៅចំណុច DT-01 ឃុំ Tien Thang ។ កាលបរិច្ឆេទដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 18 ខែមេសា

ដីបានបញ្ចប់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសជុំវិញតាមគម្រោង និងភ្ជាប់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងតំបន់ ជាពិសេសមានប្រព័ន្ធទឹកប្រើប្រាស់ជាច្រើន នៅជិតសាលារៀន មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលឃុំ តំបន់មានប្រជាជនរស់នៅច្រើន...

ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 80 - 126 m2 តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ដីនីមួយៗគឺ 5.18 លានដុង/m2 ។ ជំហានតម្លៃរួមអនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍គឺ 5 លានដុង/ជំហានតម្លៃ។ ទម្រង់ដេញថ្លៃដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំនៅការដេញថ្លៃ និងអប្បបរមាចំនួន 5 ជុំចាំបាច់ យោងទៅតាមវិធីសាស្ត្រតម្លៃកើនឡើង...

នាថ្ងៃទី ៥ មេសា ទីរួមខេត្ត Son Tay ក៏បានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីចំនួន ៣០ ឡូតិ៍ ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់តំបន់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី Van Goi - Dong Quan វួដ Vien Son។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 89 - 139 m2 តម្លៃចាប់ផ្តើម 16.6 លានដុង/m2 ។ ទម្រង់ និងវិធីសាស្រ្តនៃការដេញថ្លៃគឺការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់នៅឯការដេញថ្លៃតាមវិធីសាស្ត្រតម្លៃឡើង។

នៅថ្ងៃទី 13 ខែមេសា ស្រុក Quoc Oai បានដេញថ្លៃដីចំនួន 15 (តំបន់ A) នៅគម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃដីដែលបានដេញថ្លៃ DG 06 (តំបន់ផ្លូវខ្សែក្រវ៉ាត់ ឃុំ Sai Son)។ ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 10.7 លានដុង/m2 ផ្ទៃដីចាប់ពី 99 - 118 m2 ដីឡូតិ៍នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំតាមវិធីតម្លៃកើនឡើង។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/thang-4-2025-nhieu-huyen-ngoai-thanh-ha-noi-o-at-dau-gia-dat-post340777.html