ដកសំណើរប្រមូលពន្ធ 20% លើប្រាក់ចំណេញប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ រក្សាអត្រាពន្ធ 2% លើតម្លៃផ្ទេរ

លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនវត្ថុទីក្រុងហូជីមិញបានមានប្រសាសន៏បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំស្តីពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលត្រូវបានកែសម្រួលក្រោមអធិបតីភាពឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Ho Duc Phoc នារសៀលថ្ងៃទី៣១ ខែកក្កដា។

Báo Tuổi Trẻ•01/08/2025

Rút đề xuất thu thuế 20% lãi giao dịch bất động sản, giữ nguyên mức thu 2% giá trị chuyển nhượng - Ảnh 1. — ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ មិនទាន់ស្នើឲ្យយកពន្ធ ២០% លើប្រាក់ចំណេញផ្ទេរអចលនទ្រព្យក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដែលបានកែប្រែនោះទេ - រូបថត៖ NAM TRAN

បើតាមលោក ចូវ នេះជាទិសដៅថ្មីរបស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុលើការកសាងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន (វិសោធនកម្ម) បន្ទាប់ពីទទួលបានយោបល់ពីភាគីពាក់ព័ន្ធ។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ Cao Anh Tuan បាននិយាយថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដែលបានកែសម្រួលនឹងរក្សាវិធីសាស្រ្តបច្ចុប្បន្ននៃការប្រមូលពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនលើការផ្ទេរអចលនទ្រព្យនៅកម្រិត 2% នៃតម្លៃប្រតិបត្តិការ ហើយមិនបានស្នើឱ្យដាក់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនចំនួន 20% លើប្រាក់ចំណេញពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនីមួយៗនោះទេ។

លើសពីនេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុក៏មិនបានស្នើឱ្យអនុវត្តពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដោយផ្អែកលើរយៈពេលនៃការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យដូចនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មពីមុនដែរ។

បន្ថែមលើនេះ តំណាងក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុក៏បានឱ្យដឹងដែរថា ក្រសួងនឹងបន្តសិក្សាលទ្ធភាពបង្កើនការកាត់កងគ្រួសារដល់ជាង ២០លានដុង/ម្នាក់ ហើយការកាត់តាមអាស្រ័យបានជាង ៧លានដុង/ម្នាក់។

កន្លងមក ក្នុងរបាយការណ៍ស្តីពីគោលនយោបាយពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានវាយតម្លៃថា សំណើប្រមូលពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនលើការផ្ទេរអចលនទ្រព្យក្នុងអត្រា 20% នៃប្រាក់ចំណូល ក៏ដូចជាការប្រមូលពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនលើអចលនទ្រព្យផ្អែកលើរយៈពេលកាន់កាប់ត្រូវមានផែនទីបង្ហាញផ្លូវសមស្រប ធានាឱ្យស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងដំណើរការនៃគោលនយោបាយផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងដីធ្លី និងលំនៅឋានឱ្យល្អឥតខ្ចោះ។

ក្រៅពីនេះ កម្រិតនៃការត្រៀមខ្លួននៃមូលដ្ឋានទិន្នន័យ ក៏ដូចជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានស្តីពីការចុះបញ្ជី និងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ។

អាស្រ័យហេតុនេះ បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អាជ្ញាធរពន្ធដារ មានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ និងមូលដ្ឋានច្បាប់ទាក់ទងនឹងសកម្មភាពផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ដើម្បីប្រមូលចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបង់ត្រឹមត្រូវ ជៀសវាងការបំពាន និងអវិជ្ជមាន។

ដូច្នេះ ដើម្បីធានាបាននូវលទ្ធភាព ស្របតាមការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងបច្ចុប្បន្ន និងអនុវត្តគោលនយោបាយរបស់បក្ស និងរដ្ឋ កំណត់គោលដៅកំណើន 8% និងបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់កំណើនក្នុងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់ នាពេលខាងមុខ វិធីសាស្ត្រប្រមូលបច្ចុប្បន្ន 2% លើតម្លៃផ្ទេរប្រាក់នឹងត្រូវបានរក្សាទុក ហើយផែនទីបង្ហាញផ្លូវរយៈពេល 5 ឆ្នាំនឹងត្រូវសិក្សាដើម្បីប្តូរទៅការប្រមូលពន្ធដោយផ្អែកលើប្រាក់ចំណេញប្រតិបត្តិការ និងពេលវេលា។

BAO NGOC

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm