កត្តាកំណត់ភាពជោគជ័យនៃសួនឧស្សាហកម្ម

នៅថ្ងៃទី 3 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 នាយករដ្ឋមន្រ្តីបានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចលេខ 338 ស្តីពីការវិនិយោគលើការសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021-2030 ។

នាពេលថ្មីៗនេះ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានធ្វើជាអធិបតីសន្និសីទដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ការផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មត្រូវបានកំណត់ថាជាកិច្ចការសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ប្រទេស។

យោងតាមលោក Chu Duc Tam - អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាសមាជិកនៃក្រុមហ៊ុន SM TECH VINA ENGINEERING លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករសួនឧស្សាហកម្មគឺជាសសរស្តម្ភដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពរបស់ក្រុមហ៊ុននីមួយៗ សួនឧស្សាហកម្ម និងប្រទេសទាំងមូល។

«លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករសួនឧស្សាហកម្មមិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតខ្សែសង្វាក់នៃការវិនិយោគនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម - ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់ទីក្រុង បរិយាកាសវិនិយោគដ៏ងាយស្រួល និងពេញលេញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេស។

នៅពេលដែលមានកន្លែងស្នាក់នៅប្រកបដោយស្ថេរភាព គុណភាព និងសុវត្ថិភាព កម្មករដែលមានជីវិតធានានឹងធ្វើការកាន់តែល្អប្រសើរ ជាមួយនឹងគុណភាពកាន់តែប្រសើរ ផលិតភាពកាន់តែច្រើន និងកាន់តែមានទំនាក់ទំនងជាមួយអាជីវកម្ម។ កន្លែងងាយស្រួលធ្វើការក៏កាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរ កាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍។ អាស្រ័យហេតុនេះ ផលិតភាពការងារក៏កើនឡើងដែរ” លោក Tam បានទទួលស្គាល់។

ការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​សម្រាប់​កម្មករ​ក្នុង​សួន​ឧស្សាហកម្ម​នៅ​មាន​ភាព​យឺតយ៉ាវ ខណៈ​តម្រូវការ​មាន​ច្រើន។

ច្បាប់លំនៅឋានមានជំពូកមួយដែលឧទ្ទិសដល់លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី (វិសោធនកម្ម) និងច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន (វិសោធនកម្ម) ក៏បានដាក់ចេញនូវយន្តការ និងគោលនយោបាយអនុគ្រោះជាច្រើនសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះសម្រាប់កម្មករសួនឧស្សាហកម្មផងដែរ។

កម្មវិធី 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានអត្រាការប្រាក់ទាបក៏ត្រូវបានអនុវត្តផងដែរ។ អនុក្រឹត្យលេខ ៣៥ ស្តីពីការគ្រប់គ្រងសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច (EZs) ក៏ទាមទារលក្ខខណ្ឌមួយសម្រាប់ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម ដើម្បីរៀបចំផែនការតំបន់លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ...

ក្នុងដំណោះស្រាយលេខ ០១ ចុះថ្ងៃទី ៥ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៤ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើថា នៅឆ្នាំ ២០២៤ ត្រូវខិតខំប្រឹងប្រែងទូទាំងប្រទេស ដើម្បីបញ្ចប់ផ្ទះល្វែងសង្គមកិច្ចប្រមាណ ១៣ ម៉ឺនខ្នង។

លោក Tam បានមានប្រសាសន៍ថា “បទប្បញ្ញត្តិ និងគោលនយោបាយខាងលើ គឺជាឱកាស និងក៏ជាកត្តាសម្រេចចិត្តសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយជោគជ័យនៃសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច”។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី បើតាមលោក តាំ ការអនុវត្តលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្មនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ ខណៈដែលតម្រូវការមានច្រើនណាស់។ ប្រសិនបើ​យើង​មិន​ខ្លាំង​ជាង​នេះ ខ្លាំង​ជាង​មុន ហើយ​ឆាប់​ធ្វើ​វិសោធនកម្ម​យន្តការ​គោលនយោបាយ​តាម​នោះ ខ្ញុំ​ខ្លាច​ថា​គោលដៅ​នៃ​ការ​មាន​លំនៅឋាន​សង្គម​ចំនួន ១ លាន​យូនីត​នឹង​មិន​អាច​សម្រេច​បាន។

បច្ចុប្បន្ន​វៀតណាម​មាន​កម្មករ​ចំនួន​៤,៥​លាន​នាក់​ធ្វើការ​ដោយ​ផ្ទាល់​នៅ​សួន​ឧស្សាហកម្ម និង​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច។ ក្នុង​នោះ​កម្មករ​២​លាន​នាក់​កំពុង​ត្រូវ​ការ​លំនៅឋាន។ យោង​តាម​សហព័ន្ធ​ការងារ​វៀតណាម ចំនួន​កម្មករ​ដែល​ត្រូវ​ការ​នៅ​ក្រៅ​សួន​ឧស្សាហកម្ម​គឺ​មាន​កាន់​តែ​ច្រើន​។ ការស្ទង់មតិដោយសហព័ន្ធការងារទូទៅបង្ហាញថា ជាង 60% នៃកម្មករជួលកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលខ្វះខាតសម្ភារៈបរិក្ខារ មិនធានាបាននូវបរិយាកាសរស់នៅប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងគ្មានសុវត្ថិភាព។

យោងតាមទិន្នន័យរបស់ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ នៅចុងឆ្នាំ 2023 សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 416 នឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅទូទាំងប្រទេស ដែលក្នុងនោះ 293 នឹងដំណើរការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាគច្រើននៃពួកគេត្រូវបានអភិវឌ្ឍស្របគ្នា រួមទាំងអគាររោងចក្រ ការិយាល័យក្រុមហ៊ុន តំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ តំបន់ពាណិជ្ជកម្មបម្រើកម្មករនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ឧទ្យានបឹង និងកន្លែងកម្សាន្តសម្រាប់កម្មករ។

បង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គម អភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជួល

យោងតាមលោក Tam គោលនយោបាយសាងសង់ផ្ទះចំនួន 1 លានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្មគឺសមរម្យណាស់សម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម។

វិនិយោគិនសួនឧស្សាហកម្មជាច្រើនបន្តគំនិតនៃការរៀបចំគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មជាមួយនឹងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសួនឧស្សាហកម្ម និងសួនឧស្សាហកម្មដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍស្របគ្នាជាមួយនឹងបរិវេណរួមមានរោងចក្រ ការិយាល័យក្រុមហ៊ុន តំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ តំបន់ពាណិជ្ជកម្មបម្រើមនុស្សធ្វើការក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ឧទ្យានបឹង តំបន់កម្សាន្តសម្រាប់កម្មករ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាពិតជាលំបាកណាស់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគសួនឧស្សាហកម្មក្នុងការធ្វើដូច្នេះ ដោយសារយន្តការ គោលនយោបាយ បទប្បញ្ញត្តិ និងនីតិវិធីនៅមិនទាន់គ្រប់គ្រាន់នៅឡើយ។ លុះត្រាតែរដ្ឋាភិបាលយកចិត្តទុកដាក់ និងដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវឧបសគ្គ ទើបអាចដោះស្រាយបញ្ហាសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករបាន ហើយគម្រោងផ្ទះ១លានខ្នងនឹងទទួលបានជោគជ័យ។

“យើងយល់ស្របនឹងទស្សនៈស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ ដែលនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានសង្កត់ធ្ងន់ក្នុងសន្និសីទថ្ងៃទី ១៦ ខែមីនា។ យើងសង្ឃឹមថា មូលដ្ឋាននឹងអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវទិសដៅរបស់រដ្ឋាភិបាល អាស្រ័យហេតុនេះ មូលដ្ឋានពិតជាយកចិត្តទុកដាក់ និងបែងចែកដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានជូនកម្មករ កម្មការិនី ក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម មូលដ្ឋានត្រូវមានគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ។

លំនៅដ្ឋានសង្គម - លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មត្រូវធានាគុណភាព សុវត្ថិភាព អនាម័យបរិស្ថាន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់សុខភាព ការអប់រំ សង្គម និងសេវាកម្មផ្សេងៗ ហើយត្រូវសាងសង់នៅជិតសួនឧស្សាហកម្ម មិនមែនដោយសារលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាប ស្ថិតនៅតំបន់ដាច់ស្រយាលដែលពិបាកសម្រាប់កម្មករក្នុងការធ្វើដំណើរជារៀងរាល់ថ្ងៃ»។

ផ្អែកលើតម្រូវការ និងប្រាក់ចំណូលជាក់ស្តែងរបស់កម្មករ លោក តាំ ជឿជាក់ថា ចាំបាច់ត្រូវបង្កើនប្រភេទផ្ទះជួលដែលមានលក្ខខណ្ឌអនុគ្រោះខុសពីកម្មវិធីបច្ចុប្បន្ន។ វិធីសាស្រ្តជួលគឺសមរម្យជាចម្បងសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម។ ជាមួយគ្នានេះ អនុញ្ញាតឱ្យអាជីវកម្មជាកម្មវត្ថុរបស់អង្គការជួលផ្ទះដល់បុគ្គលិករបស់ពួកគេ។ ការលើកទឹកចិត្ត និងការបង្កើនសមាមាត្រនៃលំនៅឋានជួលនឹងក្លាយជាកត្តាពន្លឿនគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានផ្ទះល្វែង។

ជាមួយគ្នានេះ រដ្ឋត្រូវស្រាវជ្រាវដើម្បីបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គមឱ្យបានឆាប់។ ត្រូវ​ចេញ​ក្រឹត្យ​ណែនាំ​ច្បាប់​ស្តីពី​អាជីវកម្ម​អចលនវត្ថុ ច្បាប់​ស្តីពី​ដីធ្លី (​ធ្វើ​វិសោធនកម្ម​) ច្បាប់​គ្រឹះស្ថាន​ឥណទាន វិសោធនកម្ម​ច្បាប់​ពន្ធដារ... ដើម្បី​ឲ្យ​ស្រប​នឹង​ច្បាប់​ស្តីពី​លំនៅឋាន (​ធ្វើ​វិសោធនកម្ម)។

លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីដោយមានដើមទុនគាំទ្រចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង ដើម្បីឲ្យសមស្របតាមលក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែងក្នុងសម័យកាលនីមួយៗ។ នីតិវិធី​ផ្តល់​កម្ចី​ក៏​ត្រូវ​មាន​ភាព​ងាយស្រួល​ជាង​នេះ​ដែរ។

ដើម្បីឱ្យកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មលែងត្រូវរស់នៅក្នុងផ្ទះជួលដែលគ្មានសុវត្ថិភាពទៀតហើយ ហើយសម្រាប់កម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 1 លានយូនីត កុំឱ្យ "ហួសកាលកំណត់" ឧបសគ្គ និងចំណុចខ្វះខាតត្រូវដោះស្រាយឱ្យបានឆាប់។ ហើយដូចដែលលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា៖ «អ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះគឺថា នៅពេលរៀបចំការអនុវត្ត យើងត្រូវហ៊ានគិត ហ៊ានធ្វើ ហ៊ានទទួលខុសត្រូវ និងមានភាពបត់បែន សកម្ម និងច្នៃប្រឌិតក្នុងការអនុវត្តយន្តការ គោលនយោបាយ និងច្បាប់»។

ពន្លឺព្រះច័ន្ទ