កាលពីម្សិលមិញ (១៧ សីហា) វីដេអូខ្លីមួយបានលេចចេញនៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម ដោយបានថតពីទិដ្ឋភាពនៃភ្ញៀវទេសចរជនជាតិជប៉ុនម្នាក់ដែលនៅវៀតណាមជាច្រើនឆ្នាំទៅផ្សារ Ben Thanh (សង្កាត់លេខ ១ ទីក្រុងហូជីមិញ) ដើម្បីទិញស្រោមជើង ៣ គូតម្លៃ ៧០ ម៉ឺនដុង ជិត ២៣៥ ០០០ ដុង/គូ។

ដោយ​មាន​អារម្មណ៍​ថា​តម្លៃ​ខ្ពស់​ពេក អតិថិជន​ជនជាតិ​ជប៉ុន​បាន​តថ្លៃ​ស្រោមជើង​ទាំង ៣ គូ​ក្នុង​តម្លៃ ៦០.០០០ ដុង ដែល​ស្មើ​នឹង ២០.០០០ ដុង​ក្នុង​មួយ​គូ។ ក្រោយ​ចរចា​បាន​មួយ​រយៈពេល ម្ចាស់​តូប​នៅ​ផ្សារ​បិណ្ឌ​ថាញ់​បាន​យល់ព្រម​លក់​ក្នុង​តម្លៃ​២០.០០០​ដុង​ក្នុង​មួយ​គូ ។ តម្លៃ​នេះ​ទាប​ជាង​ពេល​ដំបូង​ដែល​ម្ចាស់​បញ្ជរ «​ស្រែក​ថ្លៃ​១០​ដង»។

នៅក្នុងវីដេអូនេះផងដែរ ពេលសួរនាំនៅបញ្ជរមួយទៀតនៅផ្សារ Ben Thanh អ្នកទេសចរជប៉ុនម្នាក់បានទទួលការអញ្ជើញឱ្យទិញស្រោមជើងមួយគូក្នុងតម្លៃ 150,000 ដុង/គូ។

បន្ទាប់ពីវីដេអូឃ្លីបនេះ ល្បីពេញបណ្តាញអ៊ីនធឺណេត មហាជនជាច្រើនបាននិយាយថា ផ្សារបេងថាញ ល្បីយូរមកហើយ ដោយសារតម្លៃខ្ពស់កប់ពពក។ ជាពិសេស បើអ្នកជាភ្ញៀវទេសចរណ៍បរទេស វាពិតជាងាយស្រូលពេលមកទីក្រុងហូជីមិញជាលើកដំបូង។

មតិខ្លះលើកឡើងថា កម្រិតតម្លៃទំនិញនៅផ្សារបេនថាញ់ មានតម្លៃថ្លៃជាងកន្លែងផ្សេងៗជាច្រើន ព្រោះតម្លៃទិញ ជួល តូបលក់ដូរក្នុងទីផ្សារមិនថោកទេ។ ដូច្នេះត្រូវតែ "ស្រែក" និង "ហែកចេញ" ដើម្បីបង្កើតតម្លៃជួល។ ទោះជា​យ៉ាងណា ការ​សាក​ថ្ម​១០​ដង​ទៀត​គឺ​មិន​អាច​ទទួល​យក​បាន​ទេ ជាពិសេស​សម្រាប់​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​បរទេស។

នៅក្នុងការសិក្សាមួយរបស់ Savills ក្នុងឆ្នាំ 2017 ទោះបីជាបញ្ជរនៅផ្សារ Ben Thanh មានទំហំតូចណាស់ ត្រឹមតែប៉ុន្មានម៉ែត្រការ៉េក៏ដោយ តម្លៃជួលនៅទីនេះត្រូវបានចាត់ទុកថា "ថ្លៃ"។ ទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន និងសារព័ត៌មានបរទេសជាច្រើន ថែមទាំងវាយតម្លៃទីផ្សារ Ben Thanh ជាកន្លែងដែលមានតម្លៃជួល និងផ្ទេរថ្លៃបំផុតនៅលើពិភពលោក។

ជាក់ស្តែង តម្លៃជួលកន្លែងតូចនៅទីនេះគឺក្នុងចន្លោះពី 30 លានទៅ 50 លានដុងក្នុងមួយបញ្ជរក្នុងមួយខែ។ មណ្ឌល​ដែល​នៅ​សេសសល់​មាន​ប្រហែល​១០​លាន​ទៅ​២៧​លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ខែ​អាស្រ័យ​លើ​ទីតាំង។

ក្រៅពីតម្លៃជួល ទីផ្សារ Ben Thanh ក៏មានទម្រង់នៃការផ្ទេរតូបមួយទៀតផងដែរ។ បញ្ជរដែលមានផ្ទៃដី 2 - 4 m2 មានតម្លៃផ្ទេរប្រហែល 1.2 ពាន់លាន - 2.5 ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះ​ហើយ​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ​នៅ​ផ្សារ Ben Thanh ត្រូវ​ចំណាយ​ពី​៦០០​លាន​ទៅ​ជាង​១​ពាន់​លាន​ដុង​។

យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់អ្នកយកព័ត៌មានរបស់កាសែតអ្នកសារព័ត៌មាន និងមតិសាធារណៈ បានឲ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ននេះ តម្លៃជួល និងផ្ទេរបញ្ជរនៅផ្សារបេនថាញ់ នៅតែកើនឡើងបើធៀបនឹង៦ឆ្នាំមុន។ ការកើនឡើងនេះគឺស្មើនឹងតម្លៃដីនៅតំបន់ជុំវិញផ្លូវដើរ Nguyen Hue។