គម្រោង Novaland ចំនួន​ពីរ​មាន​បញ្ហា​ផ្លូវ​ច្បាប់​ដែល​រដ្ឋសភា​បាន​ដក​ចេញ

តាមនោះ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 សេចក្តីសម្រេចចិត្ត លេខ 170/2024 របស់រដ្ឋសភា ស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោង និងដីធ្លីក្នុងការសន្និដ្ឋានត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យនៅទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុង Da Nang និងខេត្ត Khanh Hoa ចូលជាធរមានជាផ្លូវការ។ ក្នុងនោះ គម្រោងចំនួនពីររបស់ ក្រុមហ៊ុន Novaland Group នៅទីក្រុងហូជីមិញ នឹងត្រូវដកចេញ បន្ទាប់ពីរង់ចាំអស់ជាច្រើនឆ្នាំ។

យោងតាមដំណោះស្រាយនេះ បញ្ហាទាក់ទងនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅគម្រោង Lakeview City របស់ Novaland (ទីក្រុង Thu Duc) នឹងត្រូវបានដោះស្រាយជាផ្លូវការ។ គម្រោងមួយទៀតគឺផ្ទៃដី 30.224ha នៃ Binh Khanh Ward (Thu Duc City) ដែលជាដីដែល Novaland ត្រូវបានផ្តល់សំណងនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកផ្ទៃដី 30.224ha របស់ Binh Khanh Ward សម្រាប់គម្រោងតាំងលំនៅថ្មី។

ចំពោះគម្រោងទាំងពីរនេះ សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៧០/២០២៤ របស់រដ្ឋសភាបានចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីផែនការកំណត់តម្លៃដីជាមូលដ្ឋានក្នុងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ តាមនោះ ថ្លៃជួលដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសរុបដែលត្រូវបង់សម្រាប់ គម្រោង Lakeview City គឺជិត 5,176 ពាន់លានដុង ដោយផ្អែកលើការប្រកាសរបស់អាជ្ញាធរពន្ធដារនៅថ្ងៃទី 8 ខែមករា ឆ្នាំ 2021 ដែលនឹងត្រូវកំណត់ឡើងវិញ។

សម្រាប់ទំហំដីដែលបានដោះដូរត្រូវគ្នានឹងចំនួនលុយដែលអ្នកវិនិយោគបានវិនិយោគលើដីទំហំ 30.224ha ក្នុងសង្កាត់ Binh Khanh រហូតដល់ឆ្នាំ 2008 (សំណង ការគាំទ្រ និងការចំណាយលើការវិនិយោគសំណង់ត្រូវបានធ្វើសវនកម្ម និងវាយតម្លៃ) ពេលវេលាកំណត់តម្លៃដីគឺជាពេលវេលានៃការបញ្ចប់ដី 3 ហិចតា 0 ដី 2 ហិចតា។ (២០០៨)។

សម្រាប់តំបន់ដីដែលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីមិនទាន់បានបង់ ពេលវេលាកំណត់តម្លៃដី គឺជាពេលវេលាដែលភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចចេញសេចក្តីសម្រេចបែងចែកដីសម្រាប់ផ្ទៃដីទំហំ 30.106 ហិចតា ណាំ រាជសីហ៍ (2017)។

គម្រោង Novaland ពីរ​មាន​បញ្ហា​ផ្លូវ​ច្បាប់​របស់​ពួកគេ​ត្រូវ​បាន​រដ្ឋសភា​ជម្រះ។ រូបថត៖ TONG TRANG

ដូច្នេះ ដោយសេចក្តីសម្រេចនេះ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 នាយកដ្ឋាន និងសាខារបស់ទីក្រុងហូជីមិញ នឹងរៀបចំការអនុវត្តតាមនីតិវិធី ដើម្បីដោះស្រាយ និងលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គនានាសម្រាប់គម្រោងទីក្រុង Lakeview ។ នៅពេលដែលតម្លៃជួលដី និង ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី របស់គម្រោង Lakeview City ត្រូវបានកំណត់ជាពិសេស ណូវ៉ាឡង់នឹងមានមូលដ្ឋានដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុនៃគម្រោងនេះ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នករស់នៅក្នុងគម្រោងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

ជាពិសេស ការផ្តល់ប្រាក់ចំនួន 4,358 ពាន់លានដុងសម្រាប់គម្រោង Lakeview City សម្រាប់របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 របស់ Novaland នឹងត្រូវបានកែសម្រួល និងផ្លាស់ប្តូរវិញនៅពេលដែលមានសិទ្ធិនៅឆ្នាំ 2025 ។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ Novaland មានប្រភពសាច់ប្រាក់ដ៏រឹងមាំ ដើម្បីអនុវត្តផែនការអាជីវកម្មដែលពាក់ព័ន្ធនាពេលខាងមុខ។

យោងតាមអ្នកដឹកនាំក្រុមហ៊ុន Novaland Group ការលុបចោលគម្រោង Lakeview City គឺជាលទ្ធផលនៃការណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល និងក្រសួង មន្ទីរ និងសាខា ដែលជាការជំរុញផ្នែកច្បាប់ បង្កើតទំនុកចិត្តសម្រាប់សហគមន៍ធុរកិច្ចចំពោះគោលនយោបាយទូទៅរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការដឹកនាំ ការដកចេញនូវបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរសម្រាប់គម្រោងដែលនៅជាប់គាំង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាគឺជាបន្ទះចាប់ផ្តើមសម្រាប់ Novaland ដើម្បីងើបឡើងវិញ និងបង្កើនល្បឿនបន្ទាប់ពីរយៈពេលដ៏លំបាកមួយ។ លទ្ធផលនេះក៏ឆ្លុះបញ្ចាំងពីការខិតខំប្រឹងប្រែង និងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ Novaland ក្នុងការលុបបំបាត់បញ្ហាផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោងនេះ។ បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងសំខាន់ៗភាគច្រើនរបស់ Novaland បានឈានដល់ដំណាក់កាលផ្លូវច្បាប់សំខាន់ៗ ដោយឆ្ពោះទៅរកការបញ្ចប់ផ្លូវច្បាប់ ការស្ដារការអនុវត្ត ការសាងសង់ និងសកម្មភាពប្រគល់។

ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/hai-du-an-cua-novaland-duoc-quoc-hoi-thao-go-phap-ly-185250220154434003.htm