រឿងដ៏កម្របានកើតឡើងក្នុងក្រុមហ៊ុនសាងសង់ផ្ទះ៥០០ខ្នងដោយគ្មានការអនុញ្ញាត ប្រធានត្រូវបានគេលក់បញ្ចាំ

កាលពីថ្ងៃទី 29 ឧសភា ភ្នាក់ងារប៉ូលិសស៊ើបអង្កេតខេត្ត Dong Nai បានចេញសេចក្តីសម្រេចកាត់ទោសករណីនេះនៅគម្រោងលំនៅដ្ឋាន Tan Thinh ដែលបានសាងសង់ផ្ទះជិត 500 ផ្ទះដោយខុសច្បាប់ ដើម្បីស៊ើបអង្កេតលើទង្វើ "រំលោភតួនាទី និងអំណាចក្នុងពេលបំពេញមុខងារផ្លូវការ"។ នេះគឺជាគម្រោងវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន LDG Investment Joint Stock Company (LDG)។

គម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តជាគោលការណ៍ និងណែនាំជាទីតាំងវិនិយោគដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai ក្នុងឆ្នាំ 2016 ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល 18.22 ហិកតា។ ឆ្នាំ 2018 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានអនុម័តគោលនយោបាយសម្រាប់ LDG វិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅឃុំ Doi 61។

យោងតាមការសន្និដ្ឋានរបស់អធិការកិច្ច LDG មិនទាន់បានបញ្ចប់នីតិវិធីនៃការបែងចែកដី ការជួលដី ការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី និងមិនទាន់ទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដើម្បីអនុវត្តការវិនិយោគគម្រោង។ ប៉ុន្តែចាប់ពីឆ្នាំ 2018-2020 អ្នកវិនិយោគបានរៀបចំការសាងសង់ផ្លូវ សួនច្បារបៃតង ប្រព័ន្ធលូទឹកភ្លៀង ប្រព័ន្ធលូទឹកស្អុយ ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ថាមពល...

តាមការសន្និដ្ឋានរបស់អធិការកិច្ច បុគ្គលមួយចំនួនពាក់ព័ន្ធមានមុខសញ្ញាបទល្មើសព្រហ្មទណ្ឌ។

កន្លងមក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានស្នើឱ្យ LDG បំពេញបន្ថែមនីតិវិធីបាត់ខ្លួនលើសកម្មភាពសំណង់ នីតិវិធីដីធ្លី និងនីតិវិធីច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធីរដ្ឋបាលឱ្យបានឆាប់តាមបទប្បញ្ញត្តិ និងរាយការណ៍ជូនអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធអំពីវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្ត។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ គ្មានប្រតិបត្តិការគម្រោងណាមួយអាចត្រូវបានធ្វើឡើងរហូតដល់នីតិវិធីទាក់ទងនឹងការលក់លំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតត្រូវបានបញ្ចប់។

ការកាត់ទោសវីឡាសាងសង់ខុសច្បាប់ជិត ៥០០ នៅខេត្តដុងណៃ។ (រូបថត៖ ង្វៀន ណាំ)

"កៅអីស" ម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំ

LDG Investment JSC ត្រូវបានបង្កើតឡើងជាផ្លូវការដោយប្តូរឈ្មោះពី Long Dien Real Estate JSC ក្នុងឆ្នាំ 2015។ មូលធនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនបានកើនឡើងពី 50 ពាន់លានដុងដល់ 750 ពាន់លានដុង ហើយត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងផ្សារហ៊ុនទីក្រុងហូជីមិញ។

នៅឆ្នាំ 2016 លោក Le Ky Phung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាស្ថាបនិក LDG បានដកខ្លួនចេញ។ អ្នកជំនួសលោក Phung គឺលោក Nguyen Khanh Hung ដែលនៅពេលនោះជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាអគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Real Estate Services and Construction JSC (បច្ចុប្បន្នគឺ Dat Xanh Group)។

ចាប់តាំងពីពេលនោះមក Dat Xanh គឺជាក្រុមម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាងគេនៅ LDG Group ។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក LDG Group ត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "ស្រមោល" របស់ Dat Xanh Group ។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2017 មក LDG បានចូលទៅក្នុងផ្នែកផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហូជីមិញដោយចាប់ផ្តើមគម្រោងផ្ទះល្វែងក្រោមម៉ាក Intela ដូចជា Saigon Intela, High Intela និង West Intela ។ ក៏មានគម្រោងនៅខេត្តជិតខាងផងដែរ។

ចំណុចគួរឲ្យកត់សម្គាល់មួយគឺថា បច្ចុប្បន្ន LDG លែងមានម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំទៀតហើយ ដែលជាបាតុភូតដ៏កម្រមួយក្នុងចំណោមសហគ្រាសដែលបានចុះបញ្ជី និងចុះបញ្ជីរាប់ពាន់ដែលធ្វើការជួញដូរនៅលើទីផ្សារភាគហ៊ុនកណ្តាល។

ក្រុមហ៊ុន LDG បានបាត់បង់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំរបស់ខ្លួន បន្ទាប់ពីប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលលោក Nguyen Khanh Hung មានភាគហ៊ុនបន្ថែមជិត 5 លានត្រូវបានលក់សម្រាប់វត្ថុបញ្ចាំក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃទី 18-19 ខែឧសភា។

យោងតាមរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំ 2022 លោក Hung គឺជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំតែមួយគត់របស់ LDG ដែលកាន់កាប់ 7.23% នៃដើមទុននៅចុងឆ្នាំមុន។

តាំងពីដើមឆ្នាំមក លោក Hung បានរំលាយភាគហ៊ុនរបស់លោកជាច្រើនដងមកហើយ។ នៅថ្ងៃទី 13-14 ខែមេសា លោក Hung ក៏មានភាគហ៊ុន LDG ជាង 3,5 លានត្រូវបានលក់ផងដែរ បន្ទាប់ពីលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យគម្រោង "សំណង់ខុសច្បាប់" នៅ Dong Nai ត្រូវបានប្រកាស។

នៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2022 លោក Hung មានភាគហ៊ុន LDG រាប់លានត្រូវបានបញ្ចាំ។ ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃ លោក Hung មានភាគហ៊ុន LDG ចំនួន 7.7 លានត្រូវបានលក់សម្រាប់វត្ថុបញ្ចាំ។ ប្រធាន LDG បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា នេះគឺជាប្រតិបត្តិការលក់ភាគហ៊ុន LDG ដែលដាក់បញ្ចាំរបស់ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ។

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ នៅចុងឆ្នាំ 2022 សារពើភ័ណ្ឌនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Tan Thinh មានចំនួន 463.5 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 38.4% នៃសារពើភ័ណ្ឌសរុបរបស់ LDG ។ នេះគឺជាគម្រោងដែលមានតម្លៃស្តុកធំបំផុតនៃសហគ្រាសនេះ។

នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020 Dat Xanh បានដកខ្លួនចេញពី LDG ។ ដូច្នោះហើយ DXG បានសម្រេចចិត្តលក់ភាគហ៊ុនទាំងអស់ជិត 63 លានហ៊ុន ដែលស្មើនឹង 26.27% នៃដើមទុននៅ LDG ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ DXG គឺក្រុមហ៊ុន Ha Thuan Hung Construction Trade Service Company Limited ក៏បានចុះបញ្ជីលក់ភាគហ៊ុន LDG ទាំងអស់របស់ខ្លួនជាង 25 លានហ៊ុន ដែលស្មើនឹង 10.45% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ LDG Investment ។ សរុបមក ក្រុម Dat Xanh បានលក់ភាគហ៊ុន LDG ចំនួន 88 លានហ៊ុន ស្មើនឹង 36.72% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញនៅ LDG និងបាត់បង់រាប់រយពាន់លានដុង។

នេះជាការអភិវឌ្ឍដ៏គួរឲ្យភ្ញាក់ផ្អើលមួយព្រោះការវិនិយោគក្នុង LDG ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការវិនិយោគយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ Dat Xanh (DXG)។ LDG មានការវិនិយោគ និងឧស្សាហកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យស្រដៀងទៅនឹង Dat Xanh ហើយក៏មានទស្សនវិស័យល្អជាមួយនឹងភាពជាម្ចាស់នៃគម្រោងធំៗជាច្រើន។

ប៉ូលីសខេត្ត Dong Nai បានកំណត់ថាមានសញ្ញានៃបទល្មើសក្នុងការសាងសង់ផ្ទះវីឡាខុសច្បាប់ចំនួន 488 នៅគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Tan Thinh ហើយបានចេញសេចក្តីសម្រេចដើម្បីកាត់ទោស។

ប្រភព