នេះជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់គណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង Truong Viet Dung ប្រធានការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយក្នុងជំនួបជាមួយអ្នកបោះឆ្នោតស្រុក Hoang Mai នាថ្ងៃទី 26 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024។ លោក Truong Viet Dung បាននិយាយថា នាពេលខាងមុខ ស្រុក Hoang Mai នឹងក្លាយជាអង្គភាពដំបូងរបស់ទីក្រុងហាណូយដើម្បីធ្វើរបាយការណ៍ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជននៃគម្រោងការ និងសំណល់របស់ទីក្រុង។ អ្នក​បោះឆ្នោត​បាន​ដាក់​ញត្តិ​ជាច្រើន​ឆ្នាំ​មក​ហើយ។

ខ្ជះខ្ជាយការវិនិយោគ

នៅក្នុងអត្ថបទ “ការប្រយុទ្ធនឹងកាកសំណល់” អគ្គលេខាធិការ To Lam បានលើកឡើងពីបញ្ហាដែលមនុស្សតិចតួចបានលើកឡើងដូចជា៖ កាកសំណល់ដោយសារខ្វះផែនការ ភាពគ្មានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការវិនិយោគសាធារណៈ ឬគម្រោងដែលត្រូវបានបោះបង់ចោលដែលមិនប្រើប្រាស់… អត្ថបទនេះក៏បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា កាកសំណល់នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតភាពអយុត្តិធម៌នៅក្នុងសង្គមផងដែរ។

គម្រោងវិនិយោគចំនួនប្រាំរបស់ទីក្រុងមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុវត្ត និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ហើយប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានដឹកនាំផ្ទាល់ដល់មន្ទីរ សាខា និងវិស័យនានាដើម្បីរួមគ្នាដោះស្រាយ។ ពួកគេពីរនាក់នៅ Hoang Mai។

ឧទាហរណ៍ធម្មតាបំផុតគឺ Linh Dam Urban Area ដែលវិនិយោគដោយ HUD ។ នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 1994 នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 304/TTg ស្តីពីការបែងចែកដីទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង (ឥឡូវជាសាជីវកម្មវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង - HUD) ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង Linh Dam Lake ។ នៅថ្ងៃទី 15 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 1997 ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុងបានចាប់ផ្តើមសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋាន Bac Linh Dam ។ ដល់ឆ្នាំ ២០០០ តំបន់ឧបទ្វីប Linh Dam ក៏កំពុងសាងសង់ផងដែរ។

យោងតាមផែនការដំបូង តំបន់ទីក្រុង Linh Dam ដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 184 ហិកតា រួមមាន: ភូមិទេសចរណ៍ Linh Dam 6.65 ហិកតា ការិយាល័យ និងលំនៅដ្ឋានប្រណីត 8.4 ហិកតា ផ្ទះវីឡា 7.66 ហិកតា តំបន់លំនៅដ្ឋាន Bac Linh Dam 10 ហិកតា តំបន់វប្បធម៌ ពាណិជ្ជកម្ម 4 ហិកតា តំបន់ឧទ្យាន 4 ហិកតា និងសណ្ឋាគារ 4 ហិកតា។ ៣៥,៣ ហិកតា; ផ្ទៃដីដែលនៅសល់គឺបឹង Linh Dam 74ha ។ នៅដើមឆ្នាំ 2009 ក្រសួងសំណង់បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 74/QD-BXD ស្តីពីការទទួលស្គាល់តំបន់ទីក្រុងថ្មី Linh Dam ជាតំបន់ទីក្រុងគំរូថ្មី រួមជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុង Phu My Hung ក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។

ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ មនុស្សលែងទទួលស្គាល់រូបរាងនៃតំបន់ទីក្រុង "ដែលអាចរស់នៅបាន" របស់អ្នករស់នៅរាជធានីទៀតហើយ។ ចំណងជើងនៃតំបន់ទីក្រុងគំរូគ្រាន់តែជាការចងចាំដ៏សោកសៅសម្រាប់ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជនដែលរស់នៅទីនេះ។ វិនិយោគិន HUD គិតតែពីការសាងសង់ផ្ទះ លក់វាដើម្បីលុយ ហើយស្ទើរតែមិនចាប់អារម្មណ៍លើការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស្របតាមស្តង់ដារទីក្រុង។ តំបន់​ទីក្រុង​នេះ​ខ្វះ​សាលារៀន ចំណត​រថយន្ត និង​ទីធ្លា​បៃតង... សម្ពាធ​គឺ​ធ្ងន់​លើ​ស្មា​របស់​អាជ្ញាធរ​សង្កាត់ និង​សង្កាត់។

ថ្មីៗនេះ បន្ទាប់ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានធ្វើការជាមួយ HUD និងថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួងសំណង់ជាច្រើនដង HUD ត្រូវបានបង្ខំឱ្យប្រគល់ទៅឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai ដីចំនួន 19 កន្លែងក្នុងនោះ 18 ឡូត៍នៅសង្កាត់ Hoang Liet ដែលមានមុខងារដូចខាងក្រោមៈ សាលារៀន ចំណតរថយន្ត វប្បធម៌សាធារណៈ ដើមឈើ ផ្សារ... Liet Ward ។

នៅមានដីចំនួន 16 ទៀតដែល HUD បានផ្ទេរហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ ដោយជាប់គាំងក្នុងស្ថានភាព "ទៅភ្នំ មកទន្លេ" អស់រយៈពេល 15-16 ឆ្នាំមកហើយ មិនអាចអនុវត្តបាន។ ទីក្រុងបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 953-TB/BCSĐ ចុះថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2021 របស់គណៈកម្មាធិការបក្សនៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង និងឯកសារលេខ 4025/UBND-DT ចុះថ្ងៃទី 15 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2021 សេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 296/TB-VP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅតែអាចអនុវត្តបាន ប៉ុន្តែគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅតែអាចអនុវត្តគម្រោងបន្ទាប់បន្សំរបស់ទីក្រុង។ សំណួរ។

ដីសំណល់មួយទៀតដែលអ្នកបោះឆ្នោតស្រុក Hoang Mai បានដាក់ញត្តិម្តងហើយម្តងទៀតទៅកាន់ប្រតិភូរដ្ឋសភា ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង និងក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនស្រុកគឺគម្រោងផ្ទះល្វែង Vinh Hoang (វួដ Vinh Hung)។ ផ្ទៃដីមានទំហំ 127.587m2 តំបន់សំណង់ 55.978m2 ទុនវិនិយោគសរុបរហូតដល់ 5.000 ពាន់លានដុង វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Hanoi Housing Development Construction Investment Joint Stock Company លេខ 7 ។

ប្រហែល 10 ឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុនបានលក់ផ្ទះជូនប្រជាពលរដ្ឋ ប៉ុន្តែនៅមានរបស់របរមួយចំនួនដែលមិនទាន់ត្រូវបានឈូសឆាយ (តំបន់លំនៅដ្ឋានសាធារណៈចម្រុះ តំបន់មត្តេយ្យ ផ្លូវដែលបានគ្រោងទុក)។ ការងារថែទាំ និងជួសជុលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសរបស់ឧទ្យាន Vinh Hoang Lake មិនត្រូវបានអនុវត្តជាទៀងទាត់ ដែលបណ្តាលឱ្យបាត់បង់សោភ័ណភាព។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai បានចេញឯកសារ៖ លេខ 1087/UBND-QLDT ចុះថ្ងៃទី 19 ខែមេសា ឆ្នាំ 2024 លេខ 1977/UBND-QLDT ចុះថ្ងៃទី 28 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង អនុម័តក្រុមហ៊ុនលំនៅដ្ឋានលេខ 7 ហាណូយ ដើម្បីប្រគល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃឧទ្យានប្រជាជនសង្កាត់ Vinh Hoang ។ ការជួសជុលដើម្បីធានាទេសភាព ប៉ុន្តែនៅតែ... រង់ចាំ និងរង់ចាំ។

បន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងយ៉ាងឆាប់រហ័សអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ស្រុក Hoang Mai បានមើលឃើញថាគម្រោងរាប់សិបដំណើរការយឺតយ៉ាវ ការបាក់ដីបង្កការបំពុលបរិស្ថាន ហើយអ្នកស្រុកខ្វះសាលារៀន សួនកុមារ និងដើមឈើ។

ទាក់ទងនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ ជាង១០ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃបើកការដ្ឋាន រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងវិនិយោគសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង២.៥ ក្នុងស្រុក Hoang Mai ដែលអនុវត្តក្រោមកិច្ចសន្យាសាងសង់-ផ្ទេរ (BT) នៅសល់តែ ៥% នៃបរិមាណដែលត្រូវប្រគល់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។ ទោះបីជាវិនិយោគិន Hoang Ha Construction Company Limited បានប្រកាសថាខ្លួនត្រៀមរួចរាល់ក្នុងការសាងសង់គម្រោងក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ បន្ទាប់ពីញត្តិជាច្រើនពីអ្នកបោះឆ្នោត Hoang Mai ផ្លូវនេះនៅតែមិនទាន់រួចរាល់ ហើយគ្មាននរណាម្នាក់ដឹងថាវានឹងបញ្ចប់នៅពេលណានោះទេ។

គេបានដឹងថា គណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង មណ្ឌលបោះឆ្នោតលេខ ៨ (ស្រុក Hoang Mai) បានជូនដំណឹងដល់ប្រជាជនអំពីផែនការត្រួតពិនិត្យគម្រោងដែលជាប់គាំងយូរនៅក្នុងតំបន់នេះ។

វិធីសាស្រ្តច្នៃប្រឌិត

ដើម្បីប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការខ្ជះខ្ជាយការវិនិយោគ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចាត់ឱ្យមន្ទីរសំណង់អនុវត្តលើប្រធានបទ៖ "ដំណោះស្រាយលើកកម្ពស់ការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់មុខងារសាធារណៈក្នុងទីក្រុង សម្រាប់រយៈពេល ២០២១ - ២០២៥" ចេញដោយសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៣៨៣/QD/UBND ចុះថ្ងៃទី ១៩ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២២។

អាស្រ័យហេតុនេះ អង្គភាពពាក់ព័ន្ធត្រូវពិនិត្យ សំយោគ និងរាយការណ៍អំពីការវិនិយោគលើការសាងសង់សំណង់សាធារណៈក្នុងទីក្រុង ក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួន ដោយបញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកវិនិយោគសម្រាប់ការវិនិយោគលើការសាងសង់សំណង់សាធារណៈក្នុងគម្រោងជាក់លាក់នីមួយៗ។ មូលហេតុនៃការពន្យារពេល, ដំណោះស្រាយ, ការដកចេញ។