ទោះបីជាគាត់បានធ្វើការជាច្រើនដងជាមួយក្រុមប្រឹក្សាសំណងសម្រាប់ការបោសសំអាតទីតាំងនៃគម្រោងពង្រឹងការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍នៅតំបន់ខ្ពង់រាបភាគកណ្តាលតាមរយៈស្រុក Dak Po លើផែនការសំណង និងការគាំទ្រការខូចខាតនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដី ដំណាំ ផ្ទះ និងសំណង់ឡើងវិញក៏ដោយ ក៏លោក Mai Thanh Nhut (ភូមិ An Son ឃុំ Cu An) នៅតែមិនយល់ស្រប។

គ្រួសារ​លោក ញ៉ុត ត្រូវ​បាន​រឹបអូស​យក​ដី និង​ផ្ទះ​ទាំង​អស់។ ក្នុងនោះផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវដកហូតវិញមានចំនួន ១៤២ ម២ មានតម្លៃសំណងជាង ២,២ ពាន់លានដុង និងដីដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ៤៤,៧ ម២ ដែលមានតម្លៃសំណងជាង ៦,៤ លានដុង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គ្រួសាររបស់គាត់ក៏ទទួលបានសំណងសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន រចនាសម្ព័ន្ធ ដំណាំ និងគោលនយោបាយឧបត្ថម្ភ ដែលមានតម្លៃសំណងសរុបជាង ២,៧ពាន់លានដុង។

ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនគ្រួសារនៅតំបន់ផ្លូវវាងក្រុងអានខេ (ផ្នែកឆ្លងកាត់សង្កាត់ដាកប៉ូ) ឥឡូវនេះបានប្រគល់ការដ្ឋានទៅអង្គភាពសាងសង់ហើយ។ រូបថត៖ Pham Ngoc

លោក ញ៉ុត ថា ក្រុមប្រឹក្សា​សំណង​ស្រុក​ដោះស្រាយ​មិន​បាន​ពេញ​ចិត្ត ទើប​លោក​បន្ត​ស្នើ​សុំ​ការ​ពិចារណា​លើ​សំណង​ផ្ទះ និង​ហាង (ផ្នែក​នៃ​ហាង​ជួល​សម្លៀក​បំពាក់​មង្គលការ និង​កន្លែង​ដែល​ប្រពន្ធ​ធ្វើ​ជា​ជាង​ផាត់​មុខ និង​ជាង​ក្រចក)។ ទន្ទឹម​នឹង​នោះ​ត្រូវ​បង្កើន​សំណង​សម្រាប់​ដី​ដាំ​ដុះ​របស់​គ្រួសារ។ លើសពីនេះ ដីរបស់គ្រួសារគាត់ទំហំជាង ១៨៦ម៉ែត្រការ៉េ (ទទឹង ៦ម៉ែត្រ x បណ្តោយជាង ៣០ម៉ែត្រ) ពេលនេះត្រូវបានរដ្ឋយកមកវិញ ឈូសឆាយទាំងស្រុង ហើយគាត់ត្រូវតែរើទៅរស់នៅកន្លែងផ្សេង។

លោកបន្តថា “ជាមួយនឹងចំនួនសំណងបច្ចុប្បន្ន គ្រួសារខ្ញុំមិនមានគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញដី និងសាងសង់ផ្ទះទេ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំស្នើសុំក្រុមប្រឹក្សាខណ្ឌ ពិចារណារៀបចំតំបន់តាំងលំនៅថ្មីសមស្រប ដើម្បីឲ្យគ្រួសារខ្ញុំមានលំនឹងជីវិតក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ហើយលើសពីនេះ កម្រិតសំណងដែលផ្តល់ដោយក្រុមប្រឹក្សាស្រុកមានកម្រិតទាប ខ្ញុំស្នើសុំតម្លៃសំណងផ្ទះ សំណង់ និងដីសម្រាប់ដាំដំណាំហូបចុករបស់គ្រួសារនេះ”។

ទន្ទឹមនឹងនេះ តំណាងគ្រួសាររបស់លោក Nguyen Minh Thuyet - លោកស្រី Le Thi Hong លោក Nguyen Quoc Vuong (កូនប្រុសរបស់លោក Thuyet) ក៏មិនបានយល់ព្រមលើតម្លៃសំណងដែលស្នើឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សាសំណងរបស់ស្រុកដែរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ គ្រួសាររបស់លោក ធុយ យ៉េត កំពុងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍លេខ ១៨៣ ផែនទីលេខ ២ មានផ្ទៃដី ១.៣១១ ម២ (ដីលំនៅឋានជនបទ ៤០០ ម២ ដីចំការ ៩១១ ម២) និងទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដោយស្រុកក្នុងឆ្នាំ ២០១១។

ផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការវាស់វែង ផ្ទៃដីសរុបដែលគ្រួសារប្រើប្រាស់បច្ចុប្បន្នគឺ 1,229.9 m2 (81.1 m2 តិចជាងផ្ទៃដីនៅលើវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី)។ ក្នុង​នោះ​ដី​លំនៅឋាន​មាន​ទំហំ​៤០០​ម២ ដី​សម្រាប់​ដាំ​ដំណាំ​មាន​អាយុ​៨២៩,៩​ម២។ ផ្ទៃដីសរុបដែលប្រមូលបានពីគ្រួសារលោក ធឿត មាន ៧៤១.៣ ម២ ផ្ទៃដីក្នុងច្រករបៀងសុវត្ថិភាពផ្លូវមានចំនួន ៤២៣.៦ ម២ ផ្ទៃដីនៅសល់ (ក្រៅច្រករបៀងសុវត្ថិភាពផ្លូវ) មានចំនួន ៦៥ ម២ ។

ចំពោះដីដែលនៅសល់ 65 m2 ផ្ទៃដីអប្បបរមា (70 m2) សម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានមិនត្រូវបានធានាទេដូច្នេះតាមសំណើរបស់គ្រួសារនិងកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងទី 2 (ក្រសួងដឹកជញ្ជូន) ក្រុមប្រឹក្សាសំណងស្រុកបានទុកដីលំនៅដ្ឋានចំនួន 104.5 m2 សម្រាប់គ្រួសារដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ។ ដូច្នេះផ្ទៃដីសរុបដែលប្រមូលបានគឺ 741.3 m2 តម្លៃសំណងសម្រាប់ផ្ទៃដី 295.5 m2 នៃដីលំនៅដ្ឋានដែលយកមកវិញមានចំនួនជាង 4.6 ពាន់លានដុង និង 445.8 m2 នៃដីដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ 63.9 លានដុង។ រួមជាមួយនឹងតម្លៃសំណងសម្រាប់ផ្ទះ រចនាសម្ព័ន្ធ ដំណាំ; ការគាំទ្រអាជីវកម្ម; ជាមួយនឹងគោលនយោបាយឧបត្ថម្ភធន គ្រួសាររបស់គាត់ត្រូវបានផ្តល់សំណងសរុបចំនួន 5.7 ពាន់លានដុង។

លោក Nguyen Quoc Vuong (ស្តាំ ភូមិ An Son ឃុំ Cu An) សន្ទនាជាមួយអ្នកសារព័ត៌មានអំពីផ្ទៃដីដែលគ្រួសារគាត់ត្រូវយកមកវិញ។ រូបថត៖ Pham Ngoc

ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​បើ​តាម​លោក វឿង ការ​វាយ​តម្លៃ​និង​សំណង​សម្រាប់​ដី​ដែល​ប្រើ​សម្រាប់​ដំណាំ​មាន​អាយុ​ច្រើន​ឆ្នាំ​មិន​ពេញ​ចិត្ត​ទេ។ “គ្រួសារខ្ញុំមានដីចំការ 445.8 ម៉ែត្រការ៉េ ជាប់ផ្លូវលេខ 19 យកមកវិញ ដែលមានតម្លៃជាក់ស្តែងខ្ពស់ ប៉ុន្តែតម្លៃសំណងត្រឹមតែ 143,487 ដុង/m2។ ម៉្យាងវិញទៀត ចំពោះដីកសិកម្ម សួនច្បារ និងស្រះទឹក ជាប់នឹងដីលំនៅឋានក្នុងដីតែមួយ តម្លៃសំណងត្រូវស្មើនឹង 7% នៃដីលំនៅដ្ឋាន ក្រុមប្រឹក្សានៅតែ 30% ។ លោក វឿង បាន​ចែក​រំលែក​តម្លៃ​ដី​លំនៅឋាន​តម្លៃ ១៤៣ ៤៨៧ ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ​។

លើសពីនេះ លោក វឿង ក៏បានស្នើសុំការបំភ្លឺអំពីផ្ទៃដីដែលបានកាត់បន្ថយ (៨១,១ ម២ ធៀបនឹងលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី); ទន្ទឹមនឹងនោះ ការពិនិត្យមើលការបំប្លែងដីដែលនៅសល់ចំនួន 100 ម 2 ពីដីដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែការអនុវត្តតម្លៃសំណងចំនួន 1,6 ពាន់លានដុងសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានគឺមិនសមរម្យ។

ពិភាក្សាលើបញ្ហានេះ លោក Huynh Van Hon - អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dak Po ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាសំណងស្រុកបានមានប្រសាសន៍ថា៖ គម្រោងលើកកម្ពស់ការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍នៅតំបន់ខ្ពង់រាបភាគកណ្តាលឆ្លងកាត់ស្រុក Dak Po មាន 2 ផ្នែក។ ក្នុងនោះ ផ្លូវជាតិ​លេខ​១៩ ដែល​បាន​កែលម្អ និង​ពង្រីក​បាន​ប្រគល់​ការដ្ឋាន​ទាំងមូល​ដល់​អង្គភាព​សាងសង់​។ ផ្លូវវាងក្រុងអានខេ (កាត់តាមស្រុកដាកប៉ូ) ឥឡូវបានប្រគល់ដី ១.៩/២.១ គីឡូម៉ែត្រ (សម្រេចបាន ៩០.៥%)។

បើ​តាម​លោក ហុន ផ្នែក​ផ្លូវ​វាង​នេះ​មាន​ប្រជាពលរដ្ឋ​ចំនួន ៩៣​គ្រួសារ និង​បុគ្គល​ដែល​ត្រូវ​ទទួល​សំណង និង​ការ​បោសសម្អាត​ទីតាំង។ រហូតមកដល់ពេលនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកបានអនុម័តគម្រោងសំណងចំនួន ១០ គ្រួសារ ជូន ៩៣ គ្រួសារ ហើយបានបង់ ៩០/៩៣ ចំណែក ៣ គ្រួសារទៀតមិនទាន់ទទួលបានប្រាក់។ ក្នុងនោះ លោក Dang Van Thai និងគ្រួសារលោកស្រី Le Thi Thanh Thuy បានឯកភាពគ្នាជាមូលដ្ឋានលើផែនការសំណងនោះ ក្រុមប្រឹក្សាសំណងស្រុកនឹងចេញប្រាក់។

«ក្នុងករណីគ្រួសារលោក ញ៉ុត និងលោក ធឿត ដែលមានមតិអំពីតម្លៃសំណងទាបសម្រាប់ដីដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ក្រុមប្រឹក្សាស្រុកបានពន្យល់ ផ្សព្វផ្សាយ ប្រមូល និងផ្ញើការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរចំពោះរាល់សំណើ និងចម្ងល់របស់ពួកគាត់ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះក៏បានប្រកាសអំពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តសំណង និងតម្លៃគាំទ្រទាំងនេះ នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារមកវិញ ប៉ុន្តែពេលនេះមិនទាន់ដល់ពេលទេ ។ គ្រួសារនៅតែមិនយល់ស្រប ស្រុកនឹងរៀបចំផែនការបង្ខិតបង្ខំ ដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពនៃសំណង និងការបោសសម្អាតទីតាំង ដើម្បីប្រគល់ឱ្យអង្គភាពសាងសង់ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ” អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dak Po បានសង្កត់ធ្ងន់។