ទីក្រុង Da Nang ជំរុញការកសាងលំនៅដ្ឋានសង្គម

គម្រោងវិនិយោគថ្មី។

នៅចុងខែមិថុនាឆ្នាំ 2025 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1942/QD-UBND អនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូត៍ A2-4 ដែលមានទីតាំងនៅផ្លូវ Ngu Hanh Son និងផ្លូវឆ្ពោះទៅស្ពាន Tien Son (សង្កាត់ Ngu Hanh Son)។

ក្រោយការសម្រេចអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគរួច នៅថ្ងៃទី១១ ខែសីហា មន្ទីរសំណង់បានប្រកាសទទួលឯកសារប្រគល់អ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូត៍ A2-4 ដើម្បីវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមសម្រាប់លក់តាមបទប្បញ្ញត្តិ និងផ្តល់សេវាបន្ថែមតាមតម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបជាង 1.225 ពាន់លានដុង អនុវត្តលើផ្ទៃដី ^7.060.4m2 ជាមួយនឹងដង់ស៊ីតេសំណង់ប្រហែល 39.6%។ ប្រភេទ​ផ្ទះ​ដែល​សាងសង់​ជា​អគារ​អាផាតមិន​សង្គម​ដែល​មាន​កម្ពស់​អតិបរមា ^៣១ ជាន់។ ផ្ទៃដីសរុបគឺប្រហែល 70,230 ម 2 ដែលក្នុងនោះលំនៅដ្ឋានមានប្រហែល ^{63,940 ម 2} ដែលមានអាផាតមិនចំនួន 831 ល្វែង ដែលនីមួយៗមានផ្ទៃដី ^{25-70 ម 2} ។ ទំហំប្រជាជននៃគម្រោងនេះត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានប្រហែល 1,299 នាក់។ ក្រៅ​ពី​ការ​សាងសង់​អាផាតមិន គម្រោង​នេះ​ក៏​មាន​ចំណត​រថយន្ត​ទំហំ​ប្រហែល ^{៧ ០១៥ ម២} ឈើ​ប្រហែល ^{១ ៤៩៥ ម២} និង​ចរាចរណ៍​ខាងក្នុង​ប្រមាណ ^{២ ៦៣០.៤ ម២} ។

កាលពីដើមខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់សំណង់ស៊ីវិល ឧស្សាហកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃទីក្រុង Da Nang ក៏បានប្រកាសអញ្ជើញអ្នកវិនិយោគដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍មកដាក់ពាក្យស្នើសុំអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូតិ៍លេខ 10 Trinh Cong Son ផ្លូវ Hoa Cuong Ward។

គម្រោងនេះត្រូវបានដាក់ពង្រាយលើផ្ទៃដីជាង ^{5,660 ម 2} ដោយមានគម្រោងសាងសង់មួយជាន់ក្រោម 20 ជាន់ពីលើដី ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងចំនួន 649 ។ គម្រោងនេះផ្តល់អាទិភាពដល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងជួលផ្ទះនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ផ្ទះសមូហភាពចាស់ ខូចគុណភាព និងអ្នកដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងការរុះរើ។

ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនៃគម្រោង នៅថ្ងៃទី 27 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចេញអនុក្រឹត្យលេខ 1772 ណែនាំនាយកដ្ឋាន សាខា និងមូលដ្ឋានឱ្យមានភាពសកម្ម និងតម្លាភាពក្នុងដំណើរការដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ពិនិត្យ និងសម្រួលនីតិវិធីវិនិយោគសំណង់ ដើម្បីគាំទ្រ និងលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មក្នុងការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម។ ដំណើរការឯកសារស្របគ្នា ឬរួមបញ្ចូលគ្នានូវដំណើរការ និងនីតិវិធី ដើម្បីកាត់បន្ថយយ៉ាងហោចណាស់ 30% នៃពេលវេលាដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ក្នុងឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងនឹងពន្លឿនដំណើរការសាងសង់ដើម្បីបញ្ចប់គម្រោងចំនួន 4 ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 1,807; បញ្ចប់ការជ្រើសរើសវិនិយោគិន ដើម្បីចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងចំនួន 4 ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 4,254; និងអនុវត្តការរៀបចំវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 191 ពីដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ។

លើសពីនេះ ទីក្រុងបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ និងបានអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគនៅក្នុងគម្រោងចំនួន 5 ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 3,487; បានស្នើឱ្យ សហព័ន្ធការងារវៀតណាម បន្តអនុវត្តគម្រោងមួយដែលមានផ្ទះល្វែងប្រហែល 500 ពីធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហជីពសម្រាប់ការរៀបចំជួល។

ដូច្នេះនៅឆ្នាំ ២០២៥ ទីក្រុងនឹងអនុវត្តគម្រោងចំនួន ១៥ ដែលមានចំនួន ១០.២៣៩ យូនីត សម្រេចបាន ១០៩.៥% នៃគោលដៅគម្រោងសម្រាប់រយៈពេល ២០២៥ - ២០៣០; វាត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ចំនួន 1,807 យូនីត ដែលឈានដល់ 120.5% នៃគោលដៅគម្រោងនៅឆ្នាំ 2025។

ដើម្បីបន្តអភិវឌ្ឍការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន ទីក្រុងបានបន្ថែមដីចំនួន 54 ទៅក្នុងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានរហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ដែលមានទីតាំងនៅស្រុកនៃទីក្រុងចាស់ Da Nang ។ ជាក់ស្តែងមានដីចំនួន ២៧ កន្លែងនៅស្រុក Hoa Vang ដីចំនួន ១២ កន្លែងនៅស្រុក Lien Chieu ចំនួន ៧ ដីនៅស្រុក Cam Le ចំនួន ៧ ក្បាលនៅស្រុក Ngu Hanh Son និង ១ ដីនៅស្រុក Son Tra ។

ជាពិសេស ចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2025 រហូតមកដល់ពេលនេះ ទីក្រុងបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់អគារសង្គមកិច្ចសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានវិភាគទានបដិវត្តន៍នៅផ្លូវ Vu Mong Nguyen (វួដ Ngu Hanh Son) ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 209; រៀបចំសម្រាប់ជួលសម្រាប់អ្នកដែលមានវិភាគទានបដិវត្តន៍ និងគ្រួសារគោលនយោបាយដែលមានការលំបាកលំនៅឋាន។

គម្រោងលំនៅឋានសង្គមជាច្រើនបានបើកលក់ដូចជា៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម An Trung 2 (An Hai ward) មាន 3 ប្លុក មាន 957 ល្វែង។ អ្នកវិនិយោគកំពុងបើកលក់ប្លុក A និង B ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 16.2 លានដុង/m2។

អគារអាផាតមិនសង្គមនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Hoa Khanh (Lien Chieu Ward) មានអគារអាផាតមិនចំនួន 8 ដែលរំពឹងថានឹងផ្តល់ទីផ្សារជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងជិត 2,000 ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 16.4 លានដុងដល់ 30.9 លានដុង/m2 អាស្រ័យលើតំបន់ និងទីតាំងនៃអាផាតមិន។

អាស្រ័យហេតុនេះ បង្កើតឱកាសសម្រាប់កម្មករដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្ម មានលក្ខខណ្ឌក្នុងការតាំងទីលំនៅ និងស្ថិរភាពជីវិតរបស់ពួកគេ។